Sofielundsvägen 23E

VÅR MÄKLARFIRMA SKILJER SIG LITE FRÅN ÖVRIGA Säljaren betalar mäklararvode: Fr. 15 000 kronor inkl moms Säljaren har själv möjlighet att sköta visning Köparen bekostar sin egen besiktning Kostnad för Hemnet-annons betalas av säljaren Annons via Booli är utan kostnad I övrigt har vi samma villkor som övriga mäklarfirmor Ring mäklare Peter Dietz 0706 766373 NETTOSKULDSÄTTNING Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 57093 kr Bostadsrättsföreningens indirekta nettoskuldsättning: 68645919 kr ENERGIDEKLARATION Energideklarations-ID: 951280 Energiprestanda, primärenergital: 213 kWh/m² och år Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 173 kWh/m² och år Radonmätning: Inte utförd Ventilationskontroll (OVK): Inte utförd Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare Energideklarationen utförd: 2019-05-31 Brf Stenbocken ANSVARIG KONTAKTPERSON Bertil Harald Albin Assarsson Södervärnsgatan 3 A lgh 1201 21427 Malmö ORGANISATIONSNUMMER: 746000-6229 Mail: styrelsen@hsbstenbocken.se Kontakt: Ordf: Sven Sturesson Hemsida: http://www.hsb.se/malmo/stenbocken Hsb Brf Stenbocken Bostadsrättsföreningen Stenbocken bildades 1964 i samband med byggnation. Föreningen äger marken (ej tomträtt) och det är en äkta förening. Föreningen förfogar över adresserna Sofielundsvägen 23 A-E, Södervärnsgatan 3 A-D, Bangatan 6 A-F och Bangatan 4 A-D. Det finns 410 st lägenheter i föreningen varav 19 st 1 rok, 28 st 1 rok, 158 st 2 rok, 191 st 3 rok, 5 st 4 rok och 9 st 5 rok. Samtliga innehas med bostadsrätt. Det finns 5 st lokaler i föreningen. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Genomförda renoveringar: 2020 Gården och utemiljön har renoverats. Föreningen har fått 2 nya miljöhus och 4 nya cykelhus på gården. Föreningen har även byggt handikappanpassade ramper för tillträde till huset på Bangatan 6 A-F, Bangatan 4 A-D samt Södervärnsgatan 3 A-D i denna renovering har även ett nytt områdesskydd med snyggare och bättre staket satts. 2019 Garagen renoverade och 6 laddplatser per garage installerade. 2019 Radiatorbyte i alla lägenheter 2017 Ny vindsbelysning samt det byggdes en övernattninglägenhet. 2016 Loftgångarna renoverades, takrenovering. 2016 Renovering yttertak/markskikt (Sofielundsvägen) 2014 OVK i samtliga lägenheter. Delar av föreningens gamla tvättutrustning har bytts ut mot nya maskiner. 2012-2013 Vattenstammar och avloppsstammar spolade 2012 Målning av garage 2011 Upprustning av gården 2010 Installation av nytt porttelefonsystem 2003-2004 Inglasning av balkongerna. Fönster byttes. 2003 Renoveringar av tak Kommande renoveringar: Föreningen håller på med hissbyte och det kommer pågå fram till 2023. Relining av spillvattenledningar är pågående, endast huset på Bangatan 6 är färdigt. Förväntas pågå under hela 2023. Avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften i januari 2023 med 4 %. Pantsättningsavgift: ca 525 kr/pant. Överlåtelseavgift: ca 1313 kr, betalas av köpare. Övriga avgifter: 500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka när man flyttar). 300 kr i årsavgift (betalas endast för innevarande år, fr o m året efter betalas årsavgiften av bostadsrättsföreningen) Delat ägande: Föreningen accepterar delat ägande, den boende ska äga minst 10%. Juridisk person: Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem. Kabel-TV: Föreningen har kabel-TV via Tele2, avgiften på 30 kr/ mån tillkommer på avin. Internet: Föreningen har bredband via Teletek Hastighet 100/100 Mbit/s som ingår i avgiften. Tvättstuga: Det finns fyra tvättstugor i varje hus, totalt 16 st tvättstugor. Här finns även mangelrum och torkrum. Bokningen sker via ett tag-system eller via internet. Det finns även tvättstuga med större maskin för mattor. Parkering: Det finns 2 st garage med totalt 243 st garageplatser i föreningen (kostnad 300 kr/månad, separat kölista). Det finns även 126 st p-platser (kostnad 175 kr/månad, separat kölista.) Gemensamhetsutrymmen: Föreningen har flera gemensamhetslokaler. Det finns ett renoverat gym som kan nyttjas för 400 kr/år. Här finns även ett bibliotek som håller öppet på onsdagar mellan 17.30 och 19.00) samt bastu(Tillfälligt under reparation), ingår i gymavgift. Fritidslokal (kostar 350 kr/tillfälle och kan hyras på dagtid fram till 21.00), hobbyrum samt en övernattningslägenhet. Övernattningslägenheten ligger på Södervärnsgatan 3A och kostar 300kr/ natt. På innergården finns det gemensamma uteplatser och grill. Tillsyn: Föreningen utför tillsyn i samband med överlåtelse. Övrigt: Gemensamt bostadsrättstillägg för hemförsäkringen är tecknat via föreningen. Föreningen har gemensamt el-avtal, varje lägenhet har en el-mätare i lägenheten vilket innebär att man endast betalar för förbrukad el och slipper den fasta el-kostnaden. Läggs på avgiften. Info är avstämd med bostadsrättsföreningens representant. Kontakta bostadsrättsföreningen för slutlig kontroll innan kontraktsskrivning.

Ljust väderstreck.

Kötid.