Nobelvägen 38 U 2

VÅR MÄKLARFIRMA SKILJER SIG LITE FRÅN ÖVRIGA Säljaren betalar mäklararvode: 15 000 kronor inkl moms Säljaren sköter visning själv Kostnad för Hemnet-annons betalas av säljaren Annons via Booli är utan kostnad I övrigt har vi samma villkor som övriga mäklarfirmor Ring mäklare Peter Dietz 0706 766373 INDIREKT NETTOSKULDSÄTTNING Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 114 072 kr Bostadsrättens andelstal: 2,0338 %% Beräkning: 2,0338% av 5 608 833 kr Total Nettoskuld 5 608 833 kr ENERGIDEKLARATION Energiprestanda: 96 kWh/m² och år Radonmätning: Inte utförd Ventilationskontroll (OVK): Utförd Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare Energideklarationen utförd: 2018-05-29 Brf Gnistan ANSVARIG KONTAKTPERSON Jesper Sebastian Holm brfgnistan@gmail.com ANTAL LÄGENHETER 39 varav en innehas med hyresrätt ANTAL LOKALER 2 som innehas med bostadsrätt ÄKTA/OÄKTA FÖRENING Äkta FÖRENINGENS MARK Friköpt ACCEPTERAS DELAT ÄGANDE? Ja ACCEPTERAS JURIDISK PERSON? Nej ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Brf Gnistan är en äkta förening som bildades år 1935 i samband med byggnation. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick. GEMENSAMMA UTRYMMEN I föreningen finns 2 tvättstugor som är belägna i källaren med ingång från gården. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. PARKERING Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering råder i området. TV OCH BREDBAND Föreningen har bredband och TV via Sappa. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer på avgiften om 150kr/månaden för TV samt bredband. Bredbandet har hastigheten 1000/1000 och i TV ingår det digitala standardutbudet. FÖRENINGENS RENOVERINGAR 2022 - Påbörjat arbetet med fasad, dörrar och fönsterrenovering. 2021 - Underhåll av innergård. 2021 - Passagesystem med porttelefon installerat. 2021 - Trapphus ommålade. 2021 - Övergång till gemensam el. 2021 - Stambyte genomfört. 2020 - Miljöhus byggdes. 2019 - Armaturer i trapphus. 2019 - Fasader. 2016/2017 - Renovering av innergård. 2016/2017 - Dränering. 2014 - Relining av avloppsstammar. 2006 - Upprättades en städskrubb till tvättstugan. 2005 - Installerades nytt torkskåp i tvättstugan. 2004 - Genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen. 2001 - Byttes el i samtliga lägenheter. 2001 - Samtliga trappuppgångar målades om. 1991 - Taket lades om. 1988 - Renoverades fasaden. Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan. ÖVRIG INFORMATION Föreningen utför tillsyn med säljare och köpare. Delat ägande utvärderas av styrelsen beroende på situation. I föreningens fastighetsförsäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmar. Föreningen har IMD el(Individuell mätning och debitering) faktisk förbrukning läggs på avin. Följande uppgifter är inhämtade via föreningens senaste årsredovisning, ej pratat med representant från styrelsen. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen FÖRENINGENS EKONOMI Föreningen höjde avgiften senast 1 januari 2024. ÖVERLÅTELSEAVGIFT 1 433 kr betalas av köparen PANTSÄTTNINGSAVGIFT 573 kr.