2:A MED HISS TILL MARKPLAN: 650.000 KR
2:AN PÅ HYACINTGATAN 27 SÅLD: 815,000 KR
2:AN PÅ SERENADGATAN 22 SÅLD FÖR 730,000 KR
2.AN PÅ KIVIKSGATAN 8C SÅLD FÖR 1,23 MILJ KR
3:A AXEL DANIELSSONS V 55 3V SÅLD 995.000:-
2:A HYACINTGATAN 33 4V. SÅLD 755.000:-
2:A VON LINGENS VÄG 72 SÅLD
2:A SERENADG 28 12V SÅLD: 765,000
4:A KERAMIKVÄGEN 2 OXIE: SÅLD
4:A SOPRANGATAN 18 MARKLÄGENHET
3:A KOLLEGIEGATAN SÖKES
4:A NÄRA SÖDERTORP 1,495,000 KR
2:A UDDEHOLMSGATAN 23 VISNING SÖNDAG
3:A VAGNMAKAREBYN SÅLD FÖR 1.520,000 KR
2:A SÅLD HYACINTGATAN 1.150.000 KR
VI GENOMFÖR EVV-TILLSYN INNAN DU SÄLJER
GÖR EVV-TILLSYN INNAN DU SÄLJER ELLER KÖPER
2:A PÅ AMIRALSGATAN 84C - HISS TILL MARKPLAN OCH INGLASAD BALKONG
Brfdirekt.se Nu fler än 1000 bostadsrättsföreningar i Malmö!

RING FÖR VISNING!

040-233 900 / 040-238 000

3:a Almhög - Mobilia, Rödkullastigen 3 A

Bild på objekt - 3:a Almhög - Mobilia, Rödkullastigen 3 A
FÖREGÅENDE NÄSTA BILD
SÅLD EFTER BUDGIVNING: 900.000 KR

REFERENSOBJKET: DENNA LÄGENHET ÄR SÅLD

Brf Munkhättan - Hiss, balkong i västerläge, fint skick, möjlighet till garage o p-plats. Ring 0706-766373 och kolla vilka bud vi fått.

Denna lägenhet är såld - vi har flera köpare i området kvar!Äger du själv en liknande lägenhet och är villig att sälja
vill vi gärna komma i kontakt med dig.

Vi har öppet hus alla vardagarBesök oss mån - fre 09.00 - 10.30
Västra Varvsgatan 11 intill World Trade Center i Västra Hamnen.

Sällskapsrummet..är inbjudande och ligger i ett ljust väderstreck med anslutning till solsäker balkong i trafikfritt läge. Ljusa färger och vackert golv. Fin utsikt får du mot innergården. Plats finns för matbord för det lite större sällskapet.

Köket..når du via hallen rakt fram. Nyare inredning med diskmaskin, glaskeramikspis samt kyl/frys. Allt i fint skick. Plats finns för större sällskap

Hallen..ger ett fint välkomnande med plats för mindre möbler. Ljusa färger och vackra golv. Originalgarderober finns från byggåret.

Balkongen ligger i..ljust västerläge utan insyn med fin utsikt mot innergården. Solen får du njuta länge här.

Sovrum..finns det två stycken. Ingång via sällskapsrummet. Ljusa färger och vackra golv här. Goda förvaringsmöjligheter

Badrum..med badrum. Allt är i gott skick. Kakel, klinker samt handfat.

VI VET HÖGSTA BUDET! RING! Klicka här
Direktbostad och värdering!Via direktbostad.se får du hjälp med information om lediga bostadsrätter
via alla mäklare samt massor av slutpriser i ditt område.

Budgivning pågår "Budgivning pågår" innebär att tiden för budgivning inletts. Budgivning kan både
vara öppen samt dold. Det är upp till innehavaren av bostadsrätten att offentligt
vilja presentera de bud som lagts eller erbjudits ägaren. Ett bud på bostadsrätt
eller fastighet är inte bindande förrän köpeavtal med formkrav undertecknats av både
köpare och säljare. Olika övergångsvillkor såsom tillträdesdag, förbehåll om lån,
medlemskap samt besiktningsförbehåll kan avgöra budets hållbarhet.

Uppdragsavtal via bostadshuset.seEtt uppdragsavtal med oss förpliktigar inte ägaren att sälja. Det är således fritt
att välja köpare fram tills dess att ett överlåtelseavtal är undertecknat. Inga kostnader
debiteras uppdragsgivaren för fotografering, planskiss, annons, visning, skatteberäkning
samt information från förvaltare och myndighet. Ett mäklararvode debiteras ägaren endast
vid lyckat resultat. Bindningstiden är maximerad till 10 dagar utan uppsägningskostnad.

EnergideklarationEnergideklaration av byggnader i Sverige är en del av EU:s miljömål om att minska
energianvändningen och främja en hållbar utveckling.
Lagen om energideklarationer för byggnader trädde i kraft den 1 oktober 2006.
Från och med den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer och blev mer omfattande.
Målet med de nya reglerna är att energideklarationen ska delges köparen av en byggnad, en
del av en byggnad eller nyttjanderätt i samband med marknadsföring och när den förmedlas
till ny ägare.

Budhistorik

Bud Budgivare Tidpunkt Status
900 000 Kr 1 2016-11-11 14:30 Högsta budet
Lägg bud Högsta budet / Ny budstart 900 000 Kr
Högsta budet innebär det högsta bud som erlagts av spekulant under uppdragstiden. Bud erlagda här är inte juridiskt bindande förrän köpeavtal undertecknats av köpare och säljare.

Ny budstart innebär att säljaren ej är villig att sälja under denna nivå.

Snabbfakta

Pris 900 000 Kr eller högstbjudande
Boarea 69.5m² (föreningens information)
Adress Rödkullastigen 3 A
214 57 Malmö
Område Almhög - Mobilia
Antal rum 3 rum + kök
Tillträde
Typ Lägenhet
Avgift 4 469 Kr /mån inkl värme, Va, kabeltv

Ansvarig mäklare

Peter Dietz, Reg. Fastighetsmäklare Boka visning
Reg.Fastighetsmäklare Peter Dietz
Dir. 040-233900
Mob. 0706-766373
Fax 040 - 12 78 12
bodirekt@bodirekt.net

Lägg bud

Kontaktinformation
Mitt bud
Skicka
OBS: Ditt bud är ej bindande förrän överlåtelseavtal undertecknats av både köpare och säljare. Säljaren äger rätt att fritt välja bud. Detta innebär att det inte är säkert att högsta budet accepteras av säljaren.

Boka visning / Lägg förhandsbud / Få förtur

Kontaktinformation
Önskemål om visningstid
Önskemål om inflyttningsdag
Mitt indikationsbud är







Skicka

Lägenhet

Lägenhetsnr 284
Våningsplan 2 av 8
Hiss Finns
Andelstal 0.33012
Andel i föreningens behållna förmögenhet: -
Månadsavgift 4 469 Kr inkl värme, Va, kabeltv
Övrigt ENERGIDEKLARATION Energideklarations-ID: 419887 Energiprestanda: 156 kWh/m² och år Radonmätning: Inte utförd Ventilationskontroll (OVK): Godkänd Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare Energideklarationen utförd: 2011-07-15
BESKRIVNING FÖRENING OCH OMRÅDE Brf Munkhättan ligger idylliskt intill ett villaområde från 1920-talet.
FÖRENINGENS HEMSIDA Föreningens hemsida: www.munkhattan.se
FÖRENINGENS NAMN OCH ORGANISATIONSNUMMER HSBs Brf Munkhättan 746000-6039
KONTAKTPERSON, TELEFON OCH MAILADRESS Tfn: 040-88094 Mail: brfmunkhattan@gmail.com
BESÖKSADRESS OCH ÖPPETTIDER Munkhättegatan 22B
FÖRENINGENS POSTADRESS Rödkullastigen 1B 214 57 Malmö
FÖRVALTARENS NAMN, TELEFON OCH MAILADRESS HSB Tfn: 040-357700 Mail: info.malmo@hsb.se
PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR SAMT STÖRRE EKONOMISKA HÄNDELSER Den för år 2016 upprättade budgeten visade ett höjningsbehov med 5 % och styrelsen har beslutat att höja avgifterna från och med 2016-01-01. Styrelsen budgeterar med att avgifterna under de kommande två verksamhetsåren behövs höjas med 3 % då föreningen behöver bygga upp en ekonomisk buffert, enligt årsredovisningen 2015.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR Renoverad fasad 2006-2007, underhåll varje år Hänt under 2000-talet: Eget bredband installerat och TV-nätet är uppgraderat. Byte av alla radiatorer (värmeelement) utfört. Byte av fönster och balkongdörrar utfört. Alla dörrar är utbytta till säkerhetsdörrar. Ny takpapp 80-talet samt underhåll varje år
PLANERADE RENOVERINGAR Just nu håller man på att renovera hissarna i höghusen och man kommer även byta balkongfronterna på höghusen I övrigt inget större. Stambyte relining planeras om ca 5-10 år.
KOSTNADER VID ÖVERLÅTELSE En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 108 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 443 kr/pant.
ANSÖKAN OM MEDLEMSKAP Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andels-avgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
VAD INGÅR I MÅNADSAVGIFTEN? I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
VEM ÄGER FASTIGHETEN? Föreningen förvaltar fastigheterna Kärven 1, Strået 1 och Strået 2. Eftersom föreningen äger fastigheterna betalar föreningen inte för tomträtt. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam och bostadsrättstillägget i månadsbetalningen.
FASTIGHETSBETECKNINGAR OCH BYGGÅR Byggår: 1959
ANTAL BOSTADSRÄTTER, LOKALER SAMT HYRESLÄGENHETER I föreningen finns 313 st. lägenheter samt 8 lokaler.
ANTAL ENTRÉER OCH VÅNINGAR Kommer inom kort
HISSAR OCH BALKONGER Hissar finns i föreningens höghus. Balkonger finns till lägenheterna i föreningen.
UTRYMMEN SOM FÖLJER MED LÄGENHETEN Ett tillhörande förråd finns i källaren
TV OCH INTERNET Bredband via ComHem samt Bolina. Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Com Hem.
PARKERING OCH GARAGE Föreningen tillhandahåller både parkeringsplatser och garage. Det finns i dagsläget ungefär 174 parkeringsplatser (ca 115kr/månad) och 96 garageplatser (ca 160kr/månad). Kö-system gäller. Låsta grindar finns till parkeringsplatser och kameraövervakning finns i garaget.
TVÄTTUTRYMMEN I föreningens byggnad finns gemensamma tvättutrymmen. 2 tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.
GEMENSAMMA UTRYMMEN Cykelrum och barnvagnsrum finns i källaren. Cykelställ finns på gården.
GEMENSAMMA AKTIVITETER Föreningen har hobbyrum och driver ett gemensamt café på sommaren. Brf Munkhättan planerar att bygga gym, bastu och biljardrum.
UTOMHUS, GRILLPLATS, SITTGRUPPER
JURIDISKA VILLKOR OCH SÄRSKILDA REGLER Föreningen godkänner ej juridisk person som ägare. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen tillåter delat ägande. Ex. att förälder som ej är mantalsskriven på lägenhetens adress är delägare.
FÖRHANDSBESKED FRÅN FÖRENINGEN Ett förhandsbesked från bostadsrättsföreningen är bindande endast om styrelsen skriftligen godkänt detta. Styrelsen ansvarar för innehållet i årsredovisningen.
UTHYRNING I ANDRA HAND Föreningen tillämpar restriktiva villkor för uthyrning i andra hand. Detta innebär att föreningen måste godkänna upplåtelser i andra hand samt ha kännedom om vem som bebor lägenheten.
RENOVERING I LÄGENHET Renoveringar i lägenheter måste genomföras fackmannamässigt gällande elsäkerhet vid el-installation samt behörighet vid ombyggnad av våtrum etc. Kolla med din föreningsrepresentant innan du påbörjar större renovering.
INFORMATION VIA DENNA SIDA Direktbostad ansvarar ej för att ovanstående information är korrekt. Kontrollera därför med föreningens representant eller förvaltare innan information används som beslutsunderlag. Styrelsen i bostadsrättsföreningen ansvarar endast för information lämnad i föreningens årsredovisning.
ATT TÄNKA PÅ INFÖR FÖRSÄLJNING 1. Se över dina lån. Tänk på att bindningstider förlängs automatiskt med ökade lösenkostnader som följd. 2. Det som är fast monterat för stadigvarande bruk ingår i försäljningen om inget annat angivits.
ATT TÄNKA PÅ VID ÖVERLÅTELSEN 1. Tillträde och nycklar ges när medlemskap och slutbetalning är klar. 2. Köparen har möjlighet att kontrollera städning samt att lägenhetens standard fortfarande är i det skick som vid kontraktsskrivningen innan tillträdesdagen. 3. Köparens kontroll av lägenhetens skick bör vara genomförd innan kontraktsskrivning eller med hjälp av besiktningsförbehåll.
ATT TÄNKA PÅ VID FLYTTNING 1. Rengöring av både lägenhet och tillhörande förråd 2. Elavläsning, ange den nya abonnentens personnummer 3. Avbeställning Autogiro månadsavgift och ev. bredband 4. Överlämning av nycklar och det som tillhör lägenheten 5. Adressändring www.adressandring.se

Interiör

Boarea 69.5 m² (föreningens information)
Antal rum 3 rum + kök
Kök Nyare köksinredning. Diskmaskin. Spis. Fläkt. Diskho. Bänkskiva. Kakel.
Badrum / WC Badkar. Handfat. Wc. Klinker och kakel.
Tvätt / Grovkök Två maskiner. Torktumlare. Torkrum.

Byggnad

Byggnadsår 1959
Fönster Ej original

Kalkyl

Bostaden

Pris: Kontantinsats:
Avgift kr/mån: Drift kr/mån:

Lån

Bottenlån: Ränta %: Amortering:
Topplån: Ränta %: Amortering:

Sammanställning Lån

Månadskostnad *

Bottenlån: Summa ränteutgifter:
Topplån: Amortering:
Summa lån: Avgift kr/mån:
Kontantinsats: Drift kr/mån:
Köpeskilling: Månadsutgift:
Skattereduktion:
Kostnad inkl amortering:
Kostnad exkl amortering:

* Kalkylen är uträknad på följande sätt: Bottenlån: 85% rörlig ränta, Topplån: Rörlig ränta från bottenlån + 1% -enhet(er).
Driftskostnaden är beräknad utifrån nuvarande ägares uppgifter. Kontakta mäklaren för en individuellt beräknad kalkyl.

Förening / Övrigt

Förening HSBs BRF Munkhättan
Tillträde -
Länkar Brf Munkhättan - Direktbostad.se Direktbostad.se Bostadshuset.se
Skriv ut objekt
Bostadshuset.se

Bostadshuset - BoDirekt Triangeln

Adress Västra Varvsgatan 11 E Telefon 040-233 900 Hemsida www.bostadshuset.se
PostAdress 211 11 Malmö Telefon 040-238 000 E-mail info@bodirekt.net
Fax 040-12 78 12 E-mail bodirekt@bodirekt.net