2:A MED HISS TILL MARKPLAN: 650.000 KR
2:AN PÅ HYACINTGATAN 27 SÅLD: 815,000 KR
2:AN PÅ SERENADGATAN 22 SÅLD FÖR 730,000 KR
2.AN PÅ KIVIKSGATAN 8C SÅLD FÖR 1,23 MILJ KR
3:A AXEL DANIELSSONS V 55 3V SÅLD 995.000:-
2:A HYACINTGATAN 33 4V. SÅLD 755.000:-
2:A VON LINGENS VÄG 72 SÅLD
2:A SERENADG 28 12V SÅLD: 765,000
4:A KERAMIKVÄGEN 2 OXIE: SÅLD
4:A SOPRANGATAN 18 MARKLÄGENHET
3:A KOLLEGIEGATAN SÖKES
4:A NÄRA SÖDERTORP 1,495,000 KR
2:A UDDEHOLMSGATAN 23 VISNING SÖNDAG
3:A VAGNMAKAREBYN SÅLD FÖR 1.520,000 KR
2:A SÅLD HYACINTGATAN 1.150.000 KR
VI GENOMFÖR EVV-TILLSYN INNAN DU SÄLJER
GÖR EVV-TILLSYN INNAN DU SÄLJER ELLER KÖPER
2:A PÅ AMIRALSGATAN 84C - HISS TILL MARKPLAN OCH INGLASAD BALKONG
Brfdirekt.se Nu fler än 1000 bostadsrättsföreningar i Malmö!

RING FÖR VISNING!

040-233 900 / 040-238 000

4:a Almvik - Högaholm, Soprangatan 18

Bild på objekt - 4:a Almvik - Högaholm, Soprangatan 18
FÖREGÅENDE NÄSTA BILD
SÅLD EFTER BUDGIVNING

REFERENSOBJKET: DENNA LÄGENHET ÄR SÅLD

Brf Malmöhus nr 25 - Som att bo i eget hus, 3 sovrum, badrum med badkar och vädringsfönster, grillplats utomhus, ljust väderstreck. Ring 0706766373 och kolla vilka bud vi fått.

Denna lägenhet är såld - vi har flera köpare i området kvar!Äger du själv en liknande lägenhet och är villig att sälja
vill vi gärna komma i kontakt med dig.

Vi har öppet hus alla vardagarBesök oss mån - fre 09.00 - 10.30
Västra Varvsgatan 11 intill World Trade Center i Västra Hamnen.

4:a marklägenhet i södra malmöVi har fått nöjet att presentera en av föreningens populära marklägenheter. Du hittar här en välrenoverad 4:a. Kvällssol med möjlighet till grillbjudning finns. Lägenheten har ljusinsläpp via två väderstreck.

Via hallen..med stenbelagd golvyta och ljusa väggar når du köket till höger. Du möter sällskapsrummet rakt fram

Köket flyter samman..med matplats på ett effektivt sätt. Allt är i fint skick. Ljusa luckor. Utrymmet fungerar bra som sällskapsutrymme med plats för det större sällskapet. Ljusa väggytor finns även här. Spishäll, ugn, spisfläkt, diskmaskin, kyl/frys, väggkakel samt bänkskiva i trä.

Sällskapsrummet med..anslutning till uteplatsen tar in ljuset om eftermiddagen fram till kvällen. Plats finns för stort möblemang. Större fönsterparti gör att lägenheten känns ljus. Ekparkett och ljusa väggar även här.

En möblerbar sängkammare finns eller..ett extra arbetsrum. Fritt att välja. Rogivande fågelkvitter från innergården. Vackra golv och ljusa väggar.

Sovrum..med plats för stor säng samt sitthörna. Parkettgolv och ljusa väggar. Allt renoverat de senare åren. Garderober längs väggen. Det finns totalt 3 sovrum.

Badrum har vädringsfönster..och gör att trivseln ökar även här. Badrum med badkar. Ljust kakel samt våtrumsmatta.

Gästwc..i nära anslutning till sov-avdelningen finns.

FörvaringTill lägenheten extra förråd

VI VET HÖGSTA BUDET Klicka här
Direktbostad och värdering!Via direktbostad.se får du hjälp med information om lediga bostadsrätter
via alla mäklare samt massor av slutpriser i ditt område.

Budgivning pågår "Budgivning pågår" innebär att tiden för budgivning inletts. Budgivning kan både
vara öppen samt dold. Det är upp till innehavaren av bostadsrätten att offentligt
vilja presentera de bud som lagts eller erbjudits ägaren. Ett bud på bostadsrätt
eller fastighet är inte bindande förrän köpeavtal med formkrav undertecknats av både
köpare och säljare. Olika övergångsvillkor såsom tillträdesdag, förbehåll om lån,
medlemskap samt besiktningsförbehåll kan avgöra budets hållbarhet.

Uppdragsavtal via bostadshuset.seEtt uppdragsavtal med oss förpliktigar inte ägaren att sälja. Det är således fritt
att välja köpare fram tills dess att ett överlåtelseavtal är undertecknat. Inga kostnader
debiteras uppdragsgivaren för fotografering, planskiss, annons, visning, skatteberäkning
samt information från förvaltare och myndighet. Ett mäklararvode debiteras ägaren endast
vid lyckat resultat. Bindningstiden är maximerad till 10 dagar utan uppsägningskostnad.

EnergideklarationEnergideklaration av byggnader i Sverige är en del av EU:s miljömål om att minska
energianvändningen och främja en hållbar utveckling.
Lagen om energideklarationer för byggnader trädde i kraft den 1 oktober 2006.
Från och med den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer och blev mer omfattande.
Målet med de nya reglerna är att energideklarationen ska delges köparen av en byggnad, en
del av en byggnad eller nyttjanderätt i samband med marknadsföring och när den förmedlas
till ny ägare.

Evv-tillsynEl - Ventilation - VVS
Gör en EVV-Tillsyn innan du köper eller säljer bostadsrätten. Vi hjälper dig gärna.
Be gärna din Brf-representant eller Mäklare kontakta oss.

Budhistorik

Bud Budgivare Tidpunkt Status
1 240 000 Kr 1 2016-11-24 18:45 Högsta budet
1 100 000 Kr 1 2016-11-16 10:08
Lägg bud Högsta budet / Ny budstart 1 240 000 Kr
Högsta budet innebär det högsta bud som erlagts av spekulant under uppdragstiden. Bud erlagda här är inte juridiskt bindande förrän köpeavtal undertecknats av köpare och säljare.

Ny budstart innebär att säljaren ej är villig att sälja under denna nivå.

Snabbfakta

Pris 1 240 000 Kr eller högstbjudande
Boarea 91m² (föreningens information)
Adress Soprangatan 18
215 74 Malmö
Område Almvik - Högaholm
Antal rum 4 rum + kök
Tillträde 1 - 3 mån
Typ Lägenhet
Avgift 5 826 Kr /mån inkl värme, Va, kabeltv

Ansvarig mäklare

Peter Dietz, Reg. Fastighetsmäklare Boka visning
Reg.Fastighetsmäklare Peter Dietz
Dir. 040-233900
Mob. 0706-766373
Fax 040 - 12 78 12
bodirekt@bodirekt.net

Lägg bud

Kontaktinformation
Mitt bud
Skicka
OBS: Ditt bud är ej bindande förrän överlåtelseavtal undertecknats av både köpare och säljare. Säljaren äger rätt att fritt välja bud. Detta innebär att det inte är säkert att högsta budet accepteras av säljaren.

Boka visning / Lägg förhandsbud / Få förtur

Kontaktinformation
Önskemål om visningstid
Önskemål om inflyttningsdag
Mitt indikationsbud är







Skicka

Lägenhet

Lägenhetsnr 105
Våningsplan 1 av 2
Hiss Saknas
Andelstal 0.42613
Andel i föreningens behållna förmögenhet: -
Månadsavgift 5 826 Kr inkl värme, Va, kabeltv
Övrigt Energideklarations-ID: 40244 Energiprestanda: 187 kWh/m² och år Radonmätning: Inte utförd Ventilationskontroll (OVK): Godkänd Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare Energideklarationen utförd: 2009-05-04
FÖRENINGSINFORMATION Föreningen är en äkta förening med organisationsnummer 746001-0742. Den bildades 1975 och är medlem i Riksbyggen. Föreningen består av 282 lägenheter och tre servicehus. Fastigheternas adresser är Soprangatan och Tenorgatan
FÖRENINGENS NAMN Riksbyggens Brf Malmöhus 25
FÖRENINGENS ADRESS Brf Malmöhus nr 25 Att: Styrelsen Soprangatan 12 215 74 Malmö
FÖRENINGENS HEMSIDA http://www.malmohus25.se
ORGANISATIONSNUMMER 746001-0742
KONTAKTPERSON Föreningens kontaktperson: Marcus G
EKONOMISK FÖRVALNING Ekonomisk förvaltare är Riksbyggen. Mäklarbild samt årsredovisning och aktuella stadgar hämtas på Riksbyggens hemsida via mäklare direkt.
MEDLEMSKAP I BRF MALMÖHUS NR 25 Medlemskap: Kontrakt samt eventuella extra handlingar skickas till Riksbyggen i Västerås. Sedvanlig kreditkontroll görs. Om köparen arbetar i utlandet tänk på att bifoga anställningsavtal samt de tre senaste lönespecifikationerna. Viktigt är att få ett utdrag från det landets upplysning avdelning. Exempelvis från Danmark så vill vi ha en RKI som ej är äldre än en månad. Normalt tar det upp till en månad för medlemskapsgodkännande. Vid snabbare handläggning kontakta Marcus G i föreningen.
VÄRME-VATTEN-EL Fastigheten värms med fjärrvärme vilket är en miljövänlig och ekonomisk uppvärmningsform som ingår i avgiften. Även kallt och varmt vatten ingår i avgiften. Varje lägenhet har egen elmätare.
TV OCH BREDBAND Vi har ComHem där basutbudet av tv-kanaler ingår i avgiften. Bredband - möjlighet att ansluta till både ComHem samt Tele2, ingår INTE i avgiften.
TILLSYN VID ÖVERLÅTELSE Boka tillsyn: kolloff@riksbyggen.se
VID INFLYTTNING SAMT RENOVERING Vagn kan lånas vid inflyttning eller vid renoveringar. Inga bilar får köras på området. Utlåning sköts på expeditionen.
GENOMFÖRDA OCH KOMMANDE RENOVERINGAR Stammar: Nej El: Nej Tak: 2008 Fönster, ytterdörrar och fasad: Planerad start 2015 Ventilation: 2008 Uppvärmning: EB-metoden installerad för en jämn värme. Trappuppgångar: 2008 Tvättstuga: 2010
PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR Kommande avgiftshöjningar fram till 2020 mellan 2 - 5 %
BYGGÅR Byggår: 1975
ANTAL BOSTADSHUS Antal bostadshus: 27st
LÄGENHETERNAS ADRESSER Adresser i föreningen: Soprangatan och Tenorgatan
UPPLÅTEN MARK Föreningens mark upplåts med tomträtt
ANTAL LÄGENHETER Antal lägenheter: 282 st
GEMENSAMMA LOKALER Föreningen har en lokal som kan hyras för 250 kr per gång. Den rymmer 25 personer.
LÄGENHETSFÖRDELNING 1-rok: 6 st 2-rok: 86 st 3-rok: 116 st 4-rok: 74 st
PARKERING OCH GARAGE Parkering/Garage: 90 P-platser och 205 Garage, föreningen har även Mc garage och cykelförråd. Kösystem tillämpas.
FÖRENINGENS LOKALER I föreningen finns två lokaler. Den ena är en festlokal som medlemmarna kan hyra. Den andra är en fritidslokal med bl a pingisbord.
TVÄTTUTRYMMEN Det finns tre servicehus med vardera tre tvättstugor. I varje tvättstuga finns två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Tvättstugorna kan bokas alla dagar, tvättmedel och mjukmedel ingår och sköts automatiskt av tvättmaskinen. Ett mangelrum finns i varje servicehus med en kallmangel och strykbräda.
UTOMHUSMILJÖ Föreningen har trevliga utegårdar. Det finns lekplatser med gungor, sandlådor och lekredskap samt sittgrupper. På området finns två boulebanor och en landhockeyplan. Två grillplatser med sittgrupper, även kallade bananen för respektive Soprangatan och Tenorgatan.
PARABOLANTENN Det är endast tillåtet att sätta upp parabolantenn på balkongsidan under förutsättning att den sitter innanför huskroppen. För bottenplan gäller att den inte sitter högre upp än till underkanten av balkongen och inom trädgården.

Interiör

Boarea 91 m² (föreningens information)
Antal rum 4 rum + kök
Kök Nyare inredning. Kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kakel, bänkskiva i trä
Badrum / WC Badrum med badkar, våtrumsgolv, wc, handfat och vädringsfönster - Gästwc
Tvätt / Grovkök Tvättmaskin finns i lägenheten

Byggnad

Byggnadsår 1975
Fönster Nyare fönsterbågar

Kalkyl

Bostaden

Pris: Kontantinsats:
Avgift kr/mån: Drift kr/mån:

Lån

Bottenlån: Ränta %: Amortering:
Topplån: Ränta %: Amortering:

Sammanställning Lån

Månadskostnad *

Bottenlån: Summa ränteutgifter:
Topplån: Amortering:
Summa lån: Avgift kr/mån:
Kontantinsats: Drift kr/mån:
Köpeskilling: Månadsutgift:
Skattereduktion:
Kostnad inkl amortering:
Kostnad exkl amortering:

* Kalkylen är uträknad på följande sätt: Bottenlån: 85% rörlig ränta, Topplån: Rörlig ränta från bottenlån + 1% -enhet(er).
Driftskostnaden är beräknad utifrån nuvarande ägares uppgifter. Kontakta mäklaren för en individuellt beräknad kalkyl.

Förening / Övrigt

Förening Riksbyggens BRF nr 25 Malmöhus
Tillträde 1 - 3 mån
Länkar Brf Malmöhus nr 25 - Direktbostad.se Direktbostad.se - Alla föreningar i Malmö Bostadshuset - Direktbostad
Skriv ut objekt
Bostadshuset.se

Bostadshuset - BoDirekt Triangeln

Adress Västra Varvsgatan 11 E Telefon 040-233 900 Hemsida www.bostadshuset.se
PostAdress 211 11 Malmö Telefon 040-238 000 E-mail info@bodirekt.net
Fax 040-12 78 12 E-mail bodirekt@bodirekt.net