Såld efter budgivning

Brf Malmöhus nr 25 - Som att bo i eget hus, 3 sovrum, badrum med badkar och vädringsfönster, grillplats utomhus, ljust väderstreck. Ring 0706766373 och kolla vilka bud vi fått.

4:a marklägenhet i södra malmö

Vi har fått nöjet att presentera en av föreningens populära marklägenheter. Du hittar här en välrenoverad 4:a. Kvällssol med möjlighet till grillbjudning finns. Lägenheten har ljusinsläpp via två väderstreck.

Via hallen..

med stenbelagd golvyta och ljusa väggar når du köket till höger. Du möter sällskapsrummet rakt fram

Köket flyter samman..

med matplats på ett effektivt sätt. Allt är i fint skick. Ljusa luckor. Utrymmet fungerar bra som sällskapsutrymme med plats för det större sällskapet. Ljusa väggytor finns även här. Spishäll, ugn, spisfläkt, diskmaskin, kyl/frys, väggkakel samt bänkskiva i trä.

Sällskapsrummet med..

anslutning till uteplatsen tar in ljuset om eftermiddagen fram till kvällen. Plats finns för stort möblemang. Större fönsterparti gör att lägenheten känns ljus. Ekparkett och ljusa väggar även här.

En möblerbar sängkammare finns eller..

ett extra arbetsrum. Fritt att välja. Rogivande fågelkvitter från innergården. Vackra golv och ljusa väggar.

Sovrum..

med plats för stor säng samt sitthörna. Parkettgolv och ljusa väggar. Allt renoverat de senare åren. Garderober längs väggen. Det finns totalt 3 sovrum.

Badrum har vädringsfönster..

och gör att trivseln ökar även här. Badrum med badkar. Ljust kakel samt våtrumsmatta.

Gästwc..

i nära anslutning till sov-avdelningen finns.

Förvaring

Till lägenheten extra förråd

Besök oss gärna innan visning

Besök vårt kontor innan och du får förtur. Lägenheten kan komma att säljas innan den stora visningen.

Öppet hus

Mån - Fre 09.00 -10.30
Fre 17.00 -18.00
Västra Varvsgatan 11e i Västra Hamnen

Energideklarations-ID: 40244
Energiprestanda: 187 kWh/m² och år
Radonmätning: Inte utförd
Ventilationskontroll (OVK): Godkänd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2009-05-04

Föreningsinformation

Föreningen är en äkta förening med organisationsnummer
746001-0742. Den bildades 1975 och är medlem i Riksbyggen.
Föreningen består av 282 lägenheter och tre servicehus.
Fastigheternas adresser är Soprangatan och Tenorgatan

Föreningens namn

Riksbyggens Brf Malmöhus 25

Föreningens adress

Brf Malmöhus nr 25
Att: Styrelsen
Soprangatan 12
215 74 Malmö

Föreningens hemsida

http://www.malmohus25.se

746001-0742


Kontaktperson

Föreningens kontaktperson: Marcus G

Ekonomisk förvalning

Ekonomisk förvaltare är Riksbyggen. Mäklarbild samt årsredovisning och aktuella stadgar hämtas på Riksbyggens hemsida via mäklare direkt.

Medlemskap i brf malmöhus nr 25

Medlemskap: Kontrakt samt eventuella extra handlingar skickas till Riksbyggen i Västerås. Sedvanlig kreditkontroll görs. Om köparen arbetar i utlandet tänk på att bifoga anställningsavtal samt de tre senaste lönespecifikationerna. Viktigt är att få ett utdrag från det landets upplysning avdelning. Exempelvis från Danmark så vill vi ha en RKI som ej är äldre än en månad. Normalt tar det upp till en månad för medlemskapsgodkännande. Vid snabbare handläggning kontakta Marcus G i föreningen.

Värme-vatten-el

Fastigheten värms med fjärrvärme vilket är en miljövänlig och ekonomisk uppvärmningsform som ingår i avgiften. Även kallt och varmt vatten ingår i avgiften. Varje lägenhet har egen elmätare.

Tv och bredband

Vi har ComHem där basutbudet av tv-kanaler ingår i avgiften.
Bredband - möjlighet att ansluta till både ComHem samt Tele2, ingår INTE i avgiften.

Tillsyn vid överlåtelse

Boka tillsyn: kolloff@riksbyggen.se

Vid inflyttning samt renovering

Vagn kan lånas vid inflyttning eller vid renoveringar. Inga bilar får köras på området.
Utlåning sköts på expeditionen.

Genomförda och kommande renoveringar

Stammar: Nej
El: Nej
Tak: 2008
Fönster, ytterdörrar och fasad: Planerad start 2015
Ventilation: 2008
Uppvärmning: EB-metoden installerad för en jämn värme.
Trappuppgångar: 2008
Tvättstuga: 2010

Planerade avgiftsförändringar

Kommande avgiftshöjningar fram till 2020 mellan 2 - 5 %

Byggår

Byggår: 1975

Antal bostadshus

Antal bostadshus: 27st

Lägenheternas adresser

Adresser i föreningen: Soprangatan och Tenorgatan

Upplåten mark

Föreningens mark upplåts med tomträtt

Antal lägenheter

Antal lägenheter: 282 st

Gemensamma lokaler

Föreningen har en lokal som kan hyras för 250 kr per gång. Den rymmer 25 personer.

Lägenhetsfördelning

1-rok: 6 st
2-rok: 86 st
3-rok: 116 st
4-rok: 74 st

Parkering och garage

Parkering/Garage: 90 P-platser och 205 Garage, föreningen har även Mc garage och cykelförråd. Kösystem tillämpas.

Föreningens lokaler

I föreningen finns två lokaler. Den ena är en festlokal som medlemmarna kan hyra. Den andra är en fritidslokal med bl a pingisbord.

Tvättutrymmen

Det finns tre servicehus med vardera tre tvättstugor. I varje tvättstuga finns två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Tvättstugorna kan bokas alla dagar, tvättmedel och mjukmedel ingår och sköts automatiskt av tvättmaskinen. Ett mangelrum finns i varje servicehus med en kallmangel och strykbräda.

Utomhusmiljö

Föreningen har trevliga utegårdar. Det finns lekplatser med gungor, sandlådor och lekredskap samt sittgrupper. På området finns två boulebanor och en landhockeyplan. Två grillplatser med sittgrupper, även kallade bananen för respektive Soprangatan och Tenorgatan.

Parabolantenn

Det är endast tillåtet att sätta upp parabolantenn på balkongsidan under förutsättning att den sitter innanför huskroppen.
För bottenplan gäller att den inte sitter högre upp än till underkanten av balkongen och inom trädgården.

Budhistorik

Bud / Budgivare Tidpunkt Status
1 240 000 Kr 1 24 Nov, 18:45 Högsta budet
1 100 000 Kr 1 16 Nov, 10:08
  • 1 240 000 Kr eller högstbjudande
  • 91m² (föreningens information)
  • 5 826 Kr/mån inkl värme, Va, kabeltv
  • 4.0 rum + kök

Ansvarig mäklare

Reg.Fastighetsmäklare Peter Dietz 0706-766373 040-233 900 bodirekt@bodirekt.net

Lägenhet

Lägenhetsnr 105
Våningsplan 1 av 2
Hiss Saknas
Andelstal 0.42613
Månadsavgift 5 826 Kr / mån   (inkl värme, Va, kabeltv)

Interiör

Boarea 91m² (föreningens information)
Antal rum 4.0 rum + kök
Kök Nyare inredning. Kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kakel, bänkskiva i trä
Badrum/WC Badrum med badkar, våtrumsgolv, wc, handfat och vädringsfönster - Gästwc
Tvätt Tvättmaskin finns i lägenheten

Byggnad

Byggnadsår 1975
Fönster Nyare fönsterbågar

Förening / Övrigt

Förening Riksbyggens BRF nr 25 Malmöhus
Tillträde 1 - 3 mån