Brf Malmöhus nr 11 - Inflyttning kan ske inom kort
- besök byggnad och område i god tid innan visning
- skaffa lånelöfte från din bank
- besök vår visningslokal för genomgång
- lägg förhandsbud innan visning
- fråga din bank om tillstånd att köpa bostadsrätten
- be din bolånerådgivare kontakta mäklaren
I denna Brf hittar du här en lägenhet i fint skick.
I anslutning till föreningen finns ett lummigt parkliknande område där du hela året kan njuta solens strålar.
hittar du här en ljus och luftig lägenhet med fri utsikt.
med fin uppsikt mot innergården. Ljust väderstreck med sol till kvällen.
ger dig goda av förvaringsmöjligheter. Vackra golv och ljusa toner.
flyter samman med hallen på ett smakfullt sätt. Rummet ger dig en rymlig sällskapsdel med parkettgolv och väggar i diskreta färger. Stort fönsterparti finns som släpper in ljuset i lägenheten. Diskreta färgval ger dig en mycket fräsch känsla. Utgång till balkongen sker här.
har en nyare inredning. Matplats för 5 - 6 personer om du vill. Kyl/frys, spis, fläkt, diskmaskin, diskbänk samt väggkakel. Träluckor och diskreta toner även här.
har dusch med kakel och klinker, även dessa delar renoverade. Handfat, wc, och handdukstork.
ger dig plats för dubbelsäng. Diskreta färgval och vackra golv finner du här. Goda förvaringsutrymmen längs kort-väggen.
Badrum
Säkerhetsdörr
Köksluckor med maskiner
ditt lånelöfte är giltigt under förutsättning att din långivare gett dig tillstånd att skriva avtal.
Kontakta därför din bank innan du lägger bud och undertecknar köpeavtal hos din mäklare.
När din bolånerådgivare kontaktat mäklaren har du möjlighet att ge bindande bud genom
kontraktsskrivning.
Beroende på nya samhällsomständigheter genomför vi inga öppna visningar.
Ring 0706-766373 och boka besök. Ring 30 minuter innan besök.
Västra Varvsgatan 11e mittemot utfarten till Kockum Fritids parkering i Västra Hamnen Malmö.
Vi erbjuder besiktningskontroll vid visning av våra lägenheter.
Pris 995 kronor inkl. moms
www.obeko.se
I vår kontakt godkänner du att vi hanterar dina personuppgifter enligt Datainspektionens och Fastighetsmäklarinspektionens riktlinjer
Detta sker enligt GDPR.
För att upprätthålla korrekt administration gällande personuppgiftsbehandling begärs ID-kontroll vid
- visning,
- budgivning,
- uppdragsavtal
- kontraktsskrivning
Mvh
Fastighetsmäklare
Peter Dietz
www.bostadshuset.se
Västra Varvsgatan 11e
Västra Hamnen Malmö
Energideklarations-ID: 1082333
Energiprestanda, primärenergital: 148 kWh/m² och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 121 kWh/m² och år
Radonmätning: Inte utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2020-05-14
Föreningens hus är byggda 1962 och belägna intill de populära bostadsrättsområdena kring Gullvik och Almhög. Lägenheterna består av ett- till fyrarumslägenheter. Byggnaderna består av sju gult teglade fyra- respektive åttavåningshus med totalt 416 lägenheter. Till föreningen hör 4 lokaler samt 255 p-platser. Kommunikationer till centrum hittar du längs närliggande Eriksfältsgatan. Tar du dig västerut hittar du Aurahallen med möjlighet till träning. Lite längre bort når du det stora köp-centrat vid Mobilia. Utomhusbad finns inom promenadavstånd. Mataffär finns i närheten.
http://malmohus11.se/
Riksbyggen Brf Malmöhus 11
Org nr 7460008217
Bengt Sandkvist på tel. 0706-751292
På vardagar mellan 10:00 - 12:00 går det bara att kontakta ordförande
Expeditionen, Kollegiegatan 9 B
Öppet, onsdagar jämna veckor mellan 18:00 - 19:00
tel. 040-218510
Info inom kort
Kollegiegatan 9 B
214 54 Malmö
Riksbyggen
Tel: 0771 - 860 860
Mail: boa@riksbyggen.se
Mail: info@riksbyggen.se
Ekonomisk förvaltare: Riksbyggen
Teknisk förvaltare: Riksbyggen
Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 1% vid årsskiftet 2015/16 och nu senast vid årsskiftet 16/17 med 2 %. Föreningen höjer normalt grundavgiften med 1-2 % per år för att följa inflationen.
2015 - passagesystem på området samt nytt tvättbokings-system
2014 - nya tvättmaskiner i tvättstugorna
2014 - värmesystemet uppdaterades och bostadsrätternas radiatorer kontrollerades.
20132014 - renovering/ombyggnad av gårdarna
2012 - re-lining avloppsstammar
2012 - ny beläggning på höghustaken
2010-2012 - reparation av tak
2009 - byte av tappvattenstammar
1995-1996 - fönsterbyte i samband med att balkonger glasades in
I dagsläget är inga större renoveringar planerade, men föreningen följer en underhållsplan och gör löpande underhåll på fastigheten.
Engångsavgifter i samband med en överlåtelse; Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, säljaren betalar (1113 kr år 2015) Pantsättningsavgift 1 % av gällande prisbasbelopp per pant (445 kr år 2015).
Ansökan om medlemsavgift sker vanligen via att ett överlåtelseavtal undertecknas via din fastighetsmäklare.
3 st entrénycklar (300:- st)
1 st tvätt-kolv 2 nycklar (160:- st)
2 st nycklar till postbox (130:- st)
1 st bo-pärm (500:- st)
Brf Malmöhus nr 11 och din mäklare rekommenderar en besiktningskontroll innan du undertecknar avtal med din mäklare.
I månadsbetalningen ingår värme, vatten och kabel-tv.
Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal för förmånligare priser som debiteras via månadsavin. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Föreningen innehar tomträtten till fastigheterna Professorn 1 och Professorn 2 i Malmö kommun. Avtalet omförhandlades senast 2015-12-31 och löper 10 år.
1962
Professorn 1 och Professorn 2 i Malmö kommun
416 lägenheter upplåtna med bostadsrätt
Byggnaderna består av sju gult teglade fyra- respektive åttavåningshus med totalt 416 lägenheter. Till föreningen hör 4 lokaler samt 255 p-platser.
Höghusen har hiss. Låghusen saknar hiss. Samtliga lägenheter har inglasad balkong.
Till bostadsrätten tillhör ett källarförråd och matkällare.
I källaren finns två tvättstugor med tillhörande torkrum.
Kabel-tv och internet finns. Mer info inom kort.
Föreningen har 255 p-platser för uthyrning. Kösystem tillämpas.
Gemensamma tvättutrymmen finns. 2 maskiner, torktumlare och torkrum
Det finns bastu, solarium och träningslokal på Kollegiegatan 5f och fritidslokal på Eriksfältsgatan 85 e.
Föreningen anordnar gemensamma aktiviteter
Delvis låst innergård. Lummig och grön innergård med lekplats för de små samt sittgrupper för den äldre generationen finns.
Tar du dig västerut hittar du Aurahallen med möjlighet till träning. Lite längre bort når du det stora köp-centrat vid Mobilia. Utomhusbad finns inom promenadavstånd. Mataffär finns i närheten.
Kommunikation till centrum hittar du längs närliggande Eriksfältsgatan.
Föreningen godkänner ej juridisk person som ägare. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen tillåter delat ägande. Ex. att förälder som ej är mantalsskriven på lägenhetens adress är delägare.
Föreningen tillämpar restriktiva villkor för uthyrning i andra hand. Detta innebär att föreningen måste godkänna upplåtelser i andra hand samt ha kännedom om vem som bebor lägenheten.
Renoveringar i lägenheter måste genomföras fackmannamässigt gällande elsäkerhet vid elinstallation samt behörighet vid ombyggnad av våtrum etc.
Vattenskador uppstår många gånger beroende på felaktigt renoverade badrum. Kolla med din föreningsrepresentant innan du påbörjar större renovering.
Lägenhetsnr | 169 |
Våningsplan | 1 av 4 |
Hiss | Saknas |
Andelstal | 0.26241 |
Månadsavgift | 3 796 Kr / mån (inkl va, värme och kabel-tv) |
Boarea | 68m² (föreningens information) |
Antal rum | 3.0 rum + kök |
Byggnadsår | 1960 |
Fönster | Ej original |
Förening | Riksbyggens BRF Malmöhus nr 11 |