2:A MED HISS TILL MARKPLAN: 650.000 KR
2:AN PÅ HYACINTGATAN 27 SÅLD: 815,000 KR
2:AN PÅ SERENADGATAN 22 SÅLD FÖR 730,000 KR
2.AN PÅ KIVIKSGATAN 8C SÅLD FÖR 1,23 MILJ KR
3:A AXEL DANIELSSONS V 55 3V SÅLD 995.000:-
2:A HYACINTGATAN 33 4V. SÅLD 755.000:-
2:A VON LINGENS VÄG 72 SÅLD
2:A SERENADG 28 12V SÅLD: 765,000
4:A KERAMIKVÄGEN 2 OXIE: SÅLD
4:A SOPRANGATAN 18 MARKLÄGENHET
3:A KOLLEGIEGATAN SÖKES
4:A NÄRA SÖDERTORP 1,495,000 KR
2:A UDDEHOLMSGATAN 23 VISNING SÖNDAG
3:A VAGNMAKAREBYN SÅLD FÖR 1.520,000 KR
2:A SÅLD HYACINTGATAN 1.150.000 KR
VI GENOMFÖR EVV-TILLSYN INNAN DU SÄLJER
GÖR EVV-TILLSYN INNAN DU SÄLJER ELLER KÖPER
2:A PÅ AMIRALSGATAN 84C - HISS TILL MARKPLAN OCH INGLASAD BALKONG
Brfdirekt.se Nu fler än 1000 bostadsrättsföreningar i Malmö!

RING FÖR VISNING!

040-233 900 / 040-238 000

1:a Gula Höja, Västra Skrävlingevägen 100

Bild på objekt - 1:a Gula Höja, Västra Skrävlingevägen 100
FÖREGÅENDE NÄSTA BILD
BUDGIVNING PÅGÅR

MARKLÄGENHET PÅ GULA HÖJA

Brf Gula Höja - Vad sägs om en trevlig marklägenhet på Gula Höja i Malmö?

Öppet hus! besök oss innan och du får förtur!Besök vårt kontor mån - fre. 09.00 - 10.30 och du får förtur.
Adress: Västra Varvsgatan 11E i Västra Hamnen Malmö.

Lägg förhandsbud!Lägenheten kan komma att säljas innan den stora visningsdagen. Det är
därför viktigt att du lägger förhandsbud i god tid.

Vi hjälper dig med finansiering samt värdering av egen lägenhet!Peter Dietz hos Bostadshuset Direktbostad hjälper dig med lån inom 24 timmar.

Behöver du ersättningslägenhet när du säljer?Vi ger dig tips på lediga hyresalternativ med snabb inflyttning.

Marklägenhet 1:a i fridfullt områdePå våning 1 hittar du här en välplanerad 1:a.

Via hallen..Når du köket rakt fram och sällskapsrummet till vänster.
Goda förvaringsmöjligheter hittar du här.

Köket känns..Rymligt. Lite pyssel och allt blir fint.
Inredningen härstammar från byggåret. Ljusa färger
Spis, kyl/frys och diskbänk i rostfritt. Kakel.

Sällskapsrummet kan få omedelbar access..till en framtida uteplats. Plats finns för större möblemang.
Större fönsterpartier gör att lägenheten känns ljus. Ekparkett och ljusa väggar finns här.

Badrum har dusch..med avskild duschvägg. Allt från byggåret. Wc och handfat

VI VET HÖGSTA BUDET Klicka här
Direktbostad och värdering!Via direktbostad.se får du hjälp med information om lediga bostadsrätter
via alla mäklare samt massor av slutpriser i ditt område.

Budgivning pågår "Budgivning pågår" innebär att tiden för budgivning inletts. Budgivning kan både
vara öppen samt dold. Det är upp till innehavaren av bostadsrätten att offentligt
vilja presentera de bud som lagts eller erbjudits ägaren. Ett bud på bostadsrätt
eller fastighet är inte bindande förrän köpeavtal med formkrav undertecknats av både
köpare och säljare. Olika övergångsvillkor såsom tillträdesdag, förbehåll om lån,
medlemskap samt besiktningsförbehåll kan avgöra budets hållbarhet.

Uppdragsavtal via bostadshuset.seEtt uppdragsavtal med oss förpliktigar inte ägaren att sälja. Det är således fritt
att välja köpare fram tills dess att ett överlåtelseavtal är undertecknat. Inga kostnader
debiteras uppdragsgivaren för fotografering, planskiss, annons, visning, skatteberäkning
samt information från förvaltare och myndighet. Ett mäklararvode debiteras ägaren endast
vid lyckat resultat. Bindningstiden är maximerad till 10 dagar utan uppsägningskostnad.

EnergideklarationEnergideklaration av byggnader i Sverige är en del av EU:s miljömål om att minska
energianvändningen och främja en hållbar utveckling.
Lagen om energideklarationer för byggnader trädde i kraft den 1 oktober 2006.
Från och med den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer och blev mer omfattande.
Målet med de nya reglerna är att energideklarationen ska delges köparen av en byggnad, en
del av en byggnad eller nyttjanderätt i samband med marknadsföring och när den förmedlas
till ny ägare.

Budhistorik

Bud Budgivare Tidpunkt Status
Inga lagda bud
Lägg bud Budstart
Högsta budet innebär det högsta bud som erlagts av spekulant under uppdragstiden. Bud erlagda här är inte juridiskt bindande förrän köpeavtal undertecknats av köpare och säljare.

Ny budstart innebär att säljaren ej är villig att sälja under denna nivå.

Snabbfakta

Pris 750 000 Kr eller högstbjudande
Boarea 42.5m² (föreningens information)
Adress Västra Skrävlingevägen 100
212 34 Malmö
Område Gula Höja
Antal rum 1 rum + kök
Tillträde 1 - 3 mån
Typ Lägenhet
Avgift 1 657 Kr /mån inkl värme, Va, kabeltv +565 kr obl kostnad.

Ansvarig mäklare

Peter Dietz, Reg. Fastighetsmäklare Boka visning
Reg.Fastighetsmäklare Peter Dietz
Dir. 040-233900
Mob. 0706-766373
Fax 040 - 12 78 12
bodirekt@bodirekt.net

Lägg bud

Kontaktinformation
Mitt bud
Skicka
OBS: Ditt bud är ej bindande förrän överlåtelseavtal undertecknats av både köpare och säljare. Säljaren äger rätt att fritt välja bud. Detta innebär att det inte är säkert att högsta budet accepteras av säljaren.

Boka visning / Lägg förhandsbud / Få förtur

Kontaktinformation
Önskemål om visningstid
Önskemål om inflyttningsdag
Mitt indikationsbud är







Skicka

Lägenhet

Lägenhetsnr 56
Våningsplan 1 av 3
Hiss Saknas
Andelstal 0.0997
Andel i föreningens behållna förmögenhet: -
Månadsavgift 1 657 Kr inkl värme, Va, kabeltv +565 kr obl kostnad.
Övrigt ENERGIDEKLARATION Energideklarations-ID: 174573 Energiprestanda: 154 kWh/m² och år Radonmätning: Inte utförd Ventilationskontroll (OVK): Godkänd Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare Energideklarationen utförd: 2009-06-25
BESKRIVNING FÖRENING OCH OMRÅDE BRF Gula Höjas hus är byggda 1969 och belägna på det bostadsrättstäta området, Gula Höja. Intill finns en fridfull villaidyll från 1920-talet. Lägenheterna består av ett- till fyrarumslägenheter. Byggnaderna består av flera gul-teglade trevåningshus med totalt 648 lägenheter. Till föreningen hör, 361 garageplatser samt 390 p-platser. Föreningen har även 33 parkeringsplatser för besökare, ett 100-tal separata hobbylokaler för uthyrning, bastu, solarium, gym, biljardrum, pingisrum, festlokal för uthyrning samt samlingslokal. Kommunikationer till centrum hittar du inom gångavstånd. Tar du dig söderut hittar du Jägersro-området med hästkapplöpning och intilliggande köpcentrum. Norrut finner du Bulltofta-området. Mataffär finns inom gångavstånd.
FÖRENINGENS HEMSIDA www.gulahoja.se
FÖRENINGENS NAMN OCH ORGANISATIONSNUMMER Namn: Riksbyggens Brf Gula Höja Org nr: 746000-9934
KONTAKTPERSON, TELEFON OCH MAILADRESS Kontaktperson: Rolf Hansson Telefonnummer: 040-496555 Email: brf@gulahoja.se
BESÖKSADRESS OCH ÖPPETTIDER Besöksadress: V Skrävlingevägen 83 A Besökstid: Mån och torsdag kl 15,00 - 18,00 (under juni-augusti kl 15,00-17,00 Tis och Ons kl 10,00 -12,00 Kontoret har stängt 4 veckor under sommaren
BEVAKNINGSJOUR Info kommer inom kort
FÖRENINGENS POSTADRESS Brf Gula Höja V Skrävlingevägen 83 A 21234 Malmö
FÖRVALTARENS NAMN, TELEFON OCH MAILADRESS Riksbyggen Tel: 0771 - 860 860 Mail: boa@riksbyggen.se Mail: info@riksbyggen.se Ekonomisk förvaltare: Riksbyggen Teknisk förvaltare: Riksbyggen
PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR SAMT STÖRRE EKONOMISKA HÄNDELSER Grundavgiften höjdes med 1% i januari 2016. Det obligatoriska tillägget för bränsle höjdes då 3,5 %. Föreningen höjde grundavgiften med 2,5 % fr.o.m. 1 januari 2017. Tanken är att avgiften kommer att höjas årligen enligt index med 1-2%.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR OCH FÖRENINGSENS PLANERING - 2013 Breddning och asfaltering av p-platser. - 2012/2013 Fasad renovering. - 2012/2013 Sett över tak. - 2010 Jordfelsbrytare i lägenheterna och gemensamt elavtal - 2009 Vatten och avloppsstammar i både kök och badrum filmas och spolas. - 2009 Garagen målas. - 2003 Inglasning av balkonger. - 2001 Ommålning av tvättstugor och trapphus. -1985/1986 Fönsterbyte.
PLANERADE RENOVERINGAR Föreningen har beslutat att man ska byta tak under 2016 samt löpande underhåll av fasaderna. Takrenoveringen har påbörjats 2016. Man börjar då med jämna husnummer. Udda husnummer skall renoveras under 2017 och 2018. Man skall även måla trappuppgångar samt entrétak. Föreningen planerar även att spola avloppen samt rensa ventilationskanalerna.
KOSTNADER VID ÖVERLÅTELSE Pantsättningsavgift: ca. 448 kr/pant. Överlåtelseavgift: ca. 1120 kr som betalas av säljare.
ANSÖKAN OM MEDLEMSKAP Köparen/köparna måste bli medlem i bostadsrättsföreningen. Ansökan sker i samband med att undertecknat överlåtelseavtal skickas till Riksbyggen i Västerås. Samtidigt begär säljaren sitt utträde.
NYCKLAR OCH MAGNET-TAGAR TILL GEMENSAMMA UTRYMMEN Kodade nycklar samt magnet-taggar överlämnas vid tillträdesdagen. Eventuellt försvunna bekostas av säljaren om inte annan överenskommelse gjorts parterna emellan.
TILLSYN OCH BESIKTNING VID ÖVERLÅTELE En eventuell tillsyn kan komma att genomföras via bostadsrättsföreningen i samband med överlåtelse. Denna skall ej förväxlas med besiktning. En besiktning bekostas i förekommande fall av köparen. Det är därför viktigt att köpare och säljare är överens om det skick lägenheter överlåts i.
VAD INGÅR I MÅNADSAVGIFTEN? I månadsavgiften ingår värme och vatten sant kabel-tv.
Kollektiv internet. 1 januari 2017 blev föreningen kollektivt anslutna till internet via leverantör Ownit, med en hastighet på 100 Mb (kostnad för detta ligger inkl. i upptagen månadsavgift)
GEMENSAM EL SAMT GEMENSAM TILLÄGGSFÖRSÄKRING Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Föreningen har gemensamt elavtal med individuell enhetsmätning, som debiteras på månadsavgiften.
VEM ÄGER FASTIGHETEN? Föreningen innehar marken med tomträtt. Nästa omförhandling sker ca 2020. Det finns 648 lägenheter i föreningen och samtliga innehas med bostadsrätt.
FASTIGHETSBETECKNINGAR OCH BYGGÅR Kommer inom kort
ANTAL BYGGNADER PÅ FÖRENINGENS MARK Kommer inom kort
ANTAL BOSTADSRÄTTER, LOKALER SAMT HYRESLÄGENHETER Byggnaderna består av flera gul-teglade trevåningshus med totalt 648 lägenheter och 167 lokaler.
ANTAL ENTRÉER OCH VÅNINGAR Kommer info inom kort
HISSAR OCH BALKONGER Föreningens byggnader saknar hiss. De flesta lägenheter har stor inglasad balkong
UTRYMMEN SOM FÖLJER MED LÄGENHETEN Till varje lägenhet följer ett förråd
TV OCH INTERNET Föreningen har kabel-TV via Sydantenn, basutbudet ingår i månadsavgiften. Internet: Fr.o.m. 1 januari 2017 blev föreningen kollektivt anslutna till internet via leverantör Ownit, med en hastighet på 100 Mb (kostnad för detta ligger inkl. i upptagen månadsavgift)
PARKERING OCH GARAGE Till föreningen hör, 361 garageplatser samt 390 p-platser. Föreningen har även 33 parkeringsplatser för besökare.
TVÄTTUTRYMMEN Utrustningen består av 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkrum och en stenmangel.
GEMENSAMMA UTRYMMEN I föreningen finns fri tillgång till barnvagnsrum, boulebana och två hobbyrum. Mot avgift finns det även tillgång till bastu, solarie-, pingis- och biljardrum, träningslokal och festlokal.
GEMENSAMMA AKTIVITETER Föreningen anordnar gemensamma trivsel-aktiviteter
UTOMHUS I området finns gemensamma grillplatser samt plats för den yngre generationen att leka.
DETTA FINNS I DIN NÄRHET Närhet finns till mataffär.
KOMMUNIKATIONER Kommunikationer finns inom gångavstånd
JURIDISKA VILLKOR OCH SÄRSKILDA REGLER Föreningen godkänner ej juridisk person som ägare. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen tillåter delat ägande. Ex. att förälder som ej är mantalsskriven på lägenhetens adress är delägare. Fördelning godkänns utifrån det enskilda fallet.
UTHYRNING I ANDRA HAND Föreningen tillämpar restriktiva villkor för uthyrning i andra hand. Detta innebär att föreningen måste godkänna upplåtelser i andra hand samt ha kännedom om vem som bebor lägenheten.
RENOVERING I LÄGENHET Renoveringar i lägenheter måste genomföras fackmannamässigt gällande elsäkerhet vid elinstallation samt behörighet vid ombyggnad av våtrum etc. Vattenskador uppstår många gånger beroende på felaktigt renoverade badrum. Kolla med din föreningsrepresentant innan du påbörjar större renovering.
EVV-INTYG El - Ventilation - VVS Direktbostad hjälper dig med EVV-intyg när du köper eller säljer bostadsrätten.

Interiör

Boarea 42.5 m² (föreningens information)
Antal rum 1 rum + kök
Kök Original köksinredning, spis, kyl/frys, diskbänk i rostfritt
Badrum / WC Våtrumsvägg, dusch, wc, handfat
Tvätt / Grovkök Gemensamt tvättutrymme i byggnaden, 3 maskiner, torktumlare, torkrum

Byggnad

Byggnadsår 1969
Fönster Nyare fönsterbågar

Kalkyl

Bostaden

Pris: Kontantinsats:
Avgift kr/mån: Drift kr/mån:

Lån

Bottenlån: Ränta %: Amortering:
Topplån: Ränta %: Amortering:

Sammanställning Lån

Månadskostnad *

Bottenlån: Summa ränteutgifter:
Topplån: Amortering:
Summa lån: Avgift kr/mån:
Kontantinsats: Drift kr/mån:
Köpeskilling: Månadsutgift:
Skattereduktion:
Kostnad inkl amortering:
Kostnad exkl amortering:

* Kalkylen är uträknad på följande sätt: Bottenlån: 85% rörlig ränta, Topplån: Rörlig ränta från bottenlån + 1% -enhet(er).
Driftskostnaden är beräknad utifrån nuvarande ägares uppgifter. Kontakta mäklaren för en individuellt beräknad kalkyl.

Förening / Övrigt

Förening Riksbyggens Brf Gula Höja
Tillträde 1 - 3 mån
Länkar Brf Gula Höja - Direktbostad.se
Skriv ut objekt
Bostadshuset.se

Bostadshuset - BoDirekt Triangeln

Adress Västra Varvsgatan 11 E Telefon 040-233 900 Hemsida www.bostadshuset.se
PostAdress 211 11 Malmö Telefon 040-238 000 E-mail info@bodirekt.net
Fax 040-12 78 12 E-mail bodirekt@bodirekt.net