Direktbostad - besök vår visningslokal för bokning - västra varvsgatan 11e - mån - fre 09.00 - 18.00 i malmö - ta med id-handling och lånelöfte
660 000 Kr
Ny budstart / Högsta budet

Ny budstart

Tidpunkt Bud (Budgivare) Status
11 Feb, 20:31 660 000 Kr (1) Högsta budet
11 Feb, 08:47 650 000 Kr (3)
10 Feb, 14:42 620 000 Kr (1)
10 Feb, 14:13 610 000 Kr (2)
09 Feb, 19:14 600 000 Kr (1)
Status “Högsta budet” innebär det högsta bud som erlagts av spekulant under uppdragstiden. Bud erlagda här är inte juridiskt bindande förrän köpeavtal undertecknats av köpare och säljare.

Status “Ny budstart” innebär att säljaren ej är villig att sälja under denna nivå.

Visning

  2020-02-16     14:00 - 15:00
Boka visning via sms 0706-766373

  • 1 095 000 Kr eller högstbjudande
  • 58m² (föreningens information)
  • 3 138 Kr/mån inkl värme, va och kabel-tv
  • 2.0 rum + kök
Alla bilder

Brf Lågan - Lite pyssel och Kärlek. Visning endast för dig som besökt vår visningslokal

Hallen..

ger ett välkomnande intryck med goda förvaringsmöjligheter. Inbyggd klädkammare finns till vänster. Ljusa färger och golv med retrokänsla. Lite högre till tak än dagens nyproduktion.

Köket..

finner du till vänster nära entrén. Äldre inredning i ljusa toner. Goda förvaringsutrymmen och arbetsytor. Bra matplats med plats för ca 4-5 personer. Äldre maskiner. Kakel och diskbänk i rostfritt.

Sovrummet..

ger dig plats för stor säng och bra förvaring. Ljusa färger och parkettgolv.

Badrummet..

är kaklat med klinker på golvet. Det härstammar från byggåret. Badkar, handfat och wc.

Sällskapsrummet..

ger en generös rymd och ljust väderstreck. Lättmöblerat. Ljusa toner och ek-parket gör att trivseln blir perfekt.

Tillhörande..

förråd som hör till lägenheten finns i byggnaden.

Information om kostnad vid budgivning

Avgift vid budgivning: 100 kronor inkl moms per bud erläggs av budgivare i förskott.
Administrationsavgiften debiteras budgivaren genom förskottsbetalning.
Bankgiro: 5666-4246 ange lägenhetens adress, avsändare och bud vid betalningen.

Information om villkor vid budgivning

Bud på bostadsrätter är ej bindande förrän överlåtelseavtal undertecknats av både köpare och säljare och måste ej accepteras av säljaren trots muntliga utfästelser.
Bud på våra bostadsrätter gäller normalt i 24 timmar och måste därefter uppdateras vid förlängning av budgivaren, ingen extra kostnad sker vid förlängning av bud.
Har ej bud uppdaterats av budgivare efter 24 timmar återgår budet per automatik men finns kvar i budhistoriken då vårt regelverk föreskriver detta.

Id-kontroll vid budgivning och kommunikation

Det åligger budgivaren att ange sitt för- och efternamn samt om lånelöfte med kontaktinformation till kreditgivare finns. Vid budgivning skall budgivaren uppvisa giltig id-handling.
Våra uppdragsgivare avstår från anonym budgivning eller anonym kommunikation då det ej går att säkerställa budgivares identitet inför personuppgiftsbehandling enligt GDPR.
Som slutlig köpare är du medveten om att alla bud som säljaren valt bort återgår per automatik inför slutlig kontraktsskrivning med den köpare säljaren valt att sälja till.

Information vid kontraktsskrivning

Vid tillfällen för lånefinansiering måste din bolånehandläggare godkänna objektet
innan kontraktsskrivning sker. När din bolånerådgivare godkänt allt. Be denne kontakta fastighetsmäklaren.
Vid kontakt med oss godkänner du att vi följer Datainspektionens riktlinjer för personuppgiftsbehandling enligt GDPR.

Information om besiktningskontroll och undersökningsplikt

Köparen av våra bostadsrätter har en skyldighet att undersöka bostadsrätten den köper. Likaså
har säljaren en upplysningsplikt om de fel denne känner till. Detta innebär att du som är intressent har en skyldighet att genomföra en
besiktningskontroll i god tid innan kontraktsskrivning.

KVALITETSSÄKER FÖRSÄLJNING - RING 040-238000

BRF LÅGAN REKOMMENDERAR EN BESIKTNINGSKONTROLL

WWW.OBEKO.SE

Vi har infört id-koll inför visning och budgivning

Detta innebär att villkor för visning är ett besök i vår visningslokal.
Ta med giltig id-handling samt intyg om finansiering.

Kostnad vid budgivning

Administrationskostnad a: 100 Kronor per bud debiteras budgivaren
Betalning Bg: 5666-4246 Förskottsbetalning
Ange adress på objektet, avsändare och ditt bud vid betalning

Besök vår visningslokal i västra hamnen

Plats: Västra Varvsgatan 11e i Malmö intill World Trade Center

Besökstider

Mån - Fre kl 09.00 - 18.00
Tidsbokning
Boka säkrast via sms: 0706-766373

Vi vill inte missa dig som kund

Våra lägenheter kan komma att säljas innan den
stora visningsdagen. Det är därför viktigt att du
anmäler ditt intresse i god tid.
På grund av hög efterfrågan måste vi
prioritera kunder som besökt vår visningslokal.

Köp en värdering och bli vip-kund

Köp en värdering av denna bostad: 350 kronor
Värderingen av denna bostadsrätt är fastställd
med hjälp av i närtid historiska överlåtelsepriser.

After work alla fredagar!

Besök oss - Kl 16.30 - 18.00
Plats: Västra Varvsgatan 11e V. Hamnen
Alla är välkomna - boka gärna

Marknadsföring av din bostadsrätt

Vi möter våra köpare och säljare oftast i ett tidigt skede via vår visningslokal i Västra Hamnen, Malmö.

Vi vill öka kvalitén för alla parter

Ett första möte via vår visningslokal ökar kvalitén för köpare, säljare och mäklare.
Säljaren undviker via vår marknadsföringsmetod anonyma visningar. Köparen ges tidigt
en noggrann genomgång av bostadsrätten via bilder samtidigt som olika finansieringslösningar
diskuteras. Mäklaren har mer tid över för alla parter.

Mäklararvode

Vårt mäklararvode börjar fr. 15.000 Kronor inkl. moms och fotografering oavsett
utgångspriset på din bostadsrätt. Säljaren betalar detta arvode vid lyckat resultat.

Kontraktsskrivning

När ni genomför en privat överlåtelse och banken vill
se en mäklare. Arvode: fr. 10.000 Kronor inkl. moms

Ersättningslägenhet?

Endast för dig som besökt vår visningslokal.
Massor med alternativ.
Vi bistår med assistans via:
www.direktbostad.se

Deklaration - värdering - budgivning?

Budgivning: 100 kronor inkl. moms per bud
Deklaration: 0 - 500 kronor inkl. moms
Bankvärdering: 350 - 1000 kronor inkl. moms
Besiktningskontroll: fr. 995 kronor inkl. moms
Saluvärdering: 0 kronor
Betalning: BG 5666-4246 Ange avsändare och objekt

Vi finns alltid på

Hemnet - Booli - Hitta Hem - Bovision - Direktbostad

Gdpr-info - datainspektionen

Vi följer ökade krav och riktlinjer gällande information
om GDPR och ID-kontroll av våra kunder. Vi fastställer
våra kunders identitet vid uppdragsavtal, visning, budgivning, värdering samt vid
kontraktsskrivning enligt de riktlinjer som fastighetsmäklarinspektionen
och datainspektionen rekommenderar.

Tillsyn och besiktningskontroll vid överlåtelse

Brf Lågan rekommenderar köpare och säljare besiktningskontroll innan kontraktsskrivning via mäklare.

Konsumentinformation och besiktningskontroll

Besiktningskontroll köper du via OBEKO
Tel:040-238000
Bg: 5666-4246
www.obeko.se

Energideklaration

Energideklarations-ID: 290241
Energiprestanda: 155 kWh/m² och år
Radonmätning: Inte utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2010-02-26

Info om gdpr

Vid visning och övriga kontakter med
oss godkänner du att vi lagrar och
använder dina personuppgifter för de
delar som rör vår kontakt med dig.
Vi förbinder oss att ej föra dessa
uppgifter vidare till parter
som ej rör vårt strikta affärsförhållande.

Beskrivning förening och område

HSB:s Bostadsrättsförening Lågan i Malmö
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 39 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt.
Föreningen består av 39 bostäder fördelade på en fastighet. Solgatan 27 A - E

Trivselaktiviteter

Information inom kort

Föreningens hemsida

Föreningen saknar hemsida

Föreningens namn och organisationsnummer

HSB:s Bostadsrättsförening Lågan i Malmö, organisationsnummer:

Kontaktperson, telefon och mailadress

Mail: brflagan@gmail.com

Besöksadress och öppettider

Brf Lågan har ingen officiell besöksadress

Föreningens postadress

Solgatan 27
212 20 Malmö

010-442 30 00

Mail: info.malmo@hsb.se

Planerade avgiftsförändringar samt större ekonomiska händelser

Info kommer inom kort

Genomförda renoveringar och föreningens planering

Info inom kort

Planerade renoveringar

Info inom kort

Kostnader vid överlåtelse

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 182 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant.

Ansökan om medlemskap

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Vad ingår i månadsavgiften?

Månadsavgift: I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.

Vem äger fastigheten?

Föreningen äger sin mark

Fastighetsbeteckningar och byggår

Lågan 1

Antal bostadsrätter, lokaler samt hyreslägenheter

I föreningen finns 39 bostadsrätter

Antal entréer och våningar

5 entréer.
1 st 4-våningshus

Hissar och balkonger

Föreningens byggnader saknar hiss.

Utrymmen som följer med lägenheten

Till varje lägenhet följer förråd.

Tv och internet

TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV
Bredband: Information inom kort

Parkering och garage

I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Tvättutrymmen

Föreningen har ett gemensamt tvättutrymme. Det är utrustat med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum.

Gemensamma utrymmen

Info inom kort

Gemensamma aktiviteter

Info inom kort

Utomhus

I föreningen finns en uteplats för gemensamt bruk.

Juridiska villkor och särskilda regler

Föreningen godkänner ej juridisk person som ägare. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen tillåter delat ägande. Ex. att förälder som ej är mantalsskriven på lägenhetens adress är delägare.

Uthyrning i andra hand

Föreningen tillämpar restriktiva villkor för uthyrning i andra hand. Detta innebär att föreningen måste godkänna upplåtelser i andra hand samt ha kännedom om vem som bebor lägenheten.

Köparens undersökningsplikt

Vi uppmanar våra kunder i god tid att noga undersöka den bostadsrätt den vill förvärva. Undersökningsplikten innefattar även den bostadsrättsförening som bostadsrätten finns i.
Vi erbjuder besiktningskontroll gällande bostadsrätten till en kostnad om 995 kronor inkl.. moms innan undertecknande av överlåtelseavtal. Efter att överlåtelseavtal undertecknats gäller de villkor som fastställts skriftligen.

Säljarens upplysningsplikt

Säljaren är skyldig att informera om de fel som finns i bostadsrättslägenheten. Säljarens upplysningsplikt gäller även kända graverande ekonomiska händelser i bostadsrättsföreningen.

Att tänka på inför försäljning

1. Se över dina lån. Tänk på att bindningstider förlängs
automatiskt med ökade lösen-kostnader som följd.
2. Det som är fast monterat för stadigvarande bruk
ingår i försäljningen om inget annat angivits.

Att tänka på vid överlåtelsen

1. Tillträde och nycklar ges när medlemskap och
slutbetalning är klar.
2. Köparen rekommenderas att kontrollera flyttstädning innan
tillträdesdagen.
3. Köparens kontroll av lägenhetens skick och ägarens garantier
bör vara genomförd innan kontraktsskrivning. Se www.obeko.se

Att tänka på vid flyttning

1. Rengöring av både lägenhet och tillhörande förråd
2. El-avläsning, ange den nya abonnentens personnummer
3. Avbeställning Autogiro månadsavgift och ev. bredband
4. Överlämning av nycklar och det som tillhör lägenheten

Ansvarig mäklare

Reg.Fastighetsmäklare Peter Dietz 0706-766373 040-233 900 peter@bostadshuset.se

Lägenhet

Lägenhetsnr 25
Våningsplan 1 av 4
Hiss Saknas
Andelstal 2.54899
Månadsavgift 3 138 Kr / mån   (inkl värme, va och kabel-tv)

Interiör

Boarea 58m² (föreningens information)
Antal rum 2.0 rum + kök

Byggnad

Byggnadsår 1947
Fönster Ej original

Förening / Övrigt

Förening Brf Lågan
Tillträde 1 månad