Direktbostad - kostnadsfri annonsering via oss när du säljer - besök oss - västra varvsgatan 11e - mån - fre 09.00 - 18.00 i malmö

Visning

  2021-04-18     14:00 - 15:00
Boka visning via sms 0706-766373

  2021-04-25     14:00 - 15:00
Boka visning via sms 0706-766373

  2021-05-02     14:00 - 15:00
Boka visning via sms 0706-766373

  2021-05-09     14:00 - 15:00
Boka visning via sms 0706-766373

  2021-05-16     14:00 - 15:00
Boka visning via sms 0706-766373

  • 1 095 000 Kr eller högstbjudande
  • 52m² (föreningens information)
  • 3 926 Kr/mån inkl va, värme, kabel tv samt bredband
  • 2.0 rum + kök
Alla bilder

Brf Huggaren - 2:a i fint skick utan insyn på våning 2 av 3. Balkong i ljust västerläge. Hela lägenheten är i mycket fint skick.

På våning 2 av 3 med fri utsikt..

över innergården samt närliggande park. Bra uppsikt utan onödig insyn..

Kvällssol på balkongen - nära till kommunikationer och idyllen på backarna

och mycket mer..

Hallen..

är välkomnande. Enhetligt stenbelagt golv flyter samman hall och kök. Allt går i harmoniska toner och ljusa färgval.

Duschen är..

är i fint skick. Kakel och klinker i neutrala färger. Handdukstork, dusch-vägg i glas, handfat och wc.

I köket..

finns det plats att sitta för flera. Fin uppsikt över innergården. Allt är nyare. Kyl/frys, diskmaskin, inbyggd ugn, fläkt, glashäll. Hela inredningen är nyare och i fint skick. Ljust och fint väderstreck med sol om eftermiddagen..

Sällskapsrummet..

är beläget med utsikt mot fridfull park. Ingen insyn. Här kan du röra dig fritt. Allt i fint skick.

Sovrummet..

är rymligt med plats för stor säng. Tillhörande inbyggd garderob. Fina golv och ljusa toner.

Säkerhetsdörr..

gör att ljudet stängs ute.

Förvaring

Till lägenheten hör extra förråd i byggnaden.

GRATIS ANNONSERING VIA OSS NÄR DU SÄLJER!

ANNONS HOS BOOLI.SE - FOTOGRAFERING - BILDER - PLANSKISS INGÅR

BESÖK OSS: VÄSTRA VARVSGATAN 11E I VÄSTRA HAMNEN MALMÖ

Nya samhällsomständigheter - covid 19

Beroende på nya samhällsomständigheter genomför vi inga öppna visningar.

Besök vår visninglokal och du får förtur

Ring 0706-766373 och boka besök. Ring 30 minuter innan besök.

Vår besöksadress är

Västra Varvsgatan 11e mittemot utfarten till Kockum Fritids parkering i Västra Hamnen Malmö.

Besiktningskontroll - obeko

Vi erbjuder besiktningskontroll vid visning av våra lägenheter.
Pris 995 kronor inkl. moms
www.obeko.se

Datainspektionen och fmi

I vår kontakt godkänner du att vi hanterar dina personuppgifter enligt Datainspektionens och Fastighetsmäklarinspektionens riktlinjer
Detta sker enligt GDPR.

Id-kontroll

För att upprätthålla korrekt administration gällande personuppgiftsbehandling begärs ID-kontroll vid
- visning,
- budgivning,
- uppdragsavtal
- kontraktsskrivning

Mvh
Fastighetsmäklare
Peter Dietz
www.bostadshuset.se
Västra Varvsgatan 11e
Västra Hamnen Malmö

Tillsyn och besiktningskontroll vid överlåtelse

Brf Huggaren rekommenderar köpare och säljare besiktningskontroll innan kontraktsskrivning via mäklare.

Energideklaration

Energideklarations-ID: 884888
Energiprestanda: 68 kWh/m² och år
Radonmätning: Inte utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2018-10-22

Föreningsinformation


HSBS Brf Huggaren är en äkta förening som bildades år 1946. Fastigheten är bebyggd mellan 1946-49. Föreningen är Kirsebergs största bostadsrättsförening.

Antal bostadsrätter och lokaler

Det finns 255 lägenheter och 6 lokaler i föreningen, varav 3 är upplåtna med bostadsrätt och 3 upplåtna med hyresrätt.

Antal byggnader och trapphus

Fastigheterna omfattar 11 bostadshus fördelade på 33 trapphus.

Byggår

1946. Föreningen bildades 1946, samma år som byggnationen av husen började. Byggnatione pågick till 1949, då allt blev färdigställt.

Ekonomisk förvaltning

HSB Malmö är föreningen ekonomiska förvaltare.

Vem äger föreningens mark

Föreningens tomt är friköpt och föreningen äger sin mark

Fastighetsbeteckningar

HSB Brf Huggaren verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Dolken 10-11, Hjälmen 3, Huggaren 8 och Kyllret 4.

Hemsida

www.hsb.se/malmo/huggaren

Överlåtele och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen.
Vid belåning av bostaden tas en pantsätningsavgift ut om ca 476 kr/pant.

Planerade avgiftsförändringar

- Inga planerade avgiftshöjningar

Försäkring

- Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Avgift tillkommer för bostadsrättstillägget om 375 kr/år och betalas i samband med januari-avin.

Pågående och planerade renoveringar

2021 Föreningen drevar om fönstren i de teglade husen, detta är snart färdigställt
Föreningen kommer att få nya servrar för bredband under 2021

Genomförda och planerade renoveringar

2018 Avloppstammar: Relining
2014 Slutfördes utbytet av utrustning i värmecentralerna.
2013 Vattenstammar: Rensades alla stammar samtidigt ersattes de enstaka vattenlås av gjutjärn som inte ersattes 1996–1998
2013 Tilläggsisolerades alla vindar.
2012 Trapphusen: Renovering har genomförts 2012
2010 Tvättutrymmen renoverades detta år. Samtidigt infördes "tag-system" och möjlighet att boka via internet. Sandbackegatan 8.
2008 Renoverades föreningens bastu och solarium, som ligger i anslutning till tvättstugan.
2009 Fasad: Detta år utfördes fasadförbättringarna på de tegelbeklädda byggnaderna.
2005 Garage: Detta år byggdes garage för motorcyklar och mopeder.
2004 Installation av säkerhetsdörrar
2002 Badrum: Renovering av alla badrum
1998 Varm/kallvatten: nya ledningar
1997 Elektricitet: Elinstallation av nya ledningar med jordfelsbrytare
1990 Balkonger byggdes om och blev bredare Bastu: Upprustning/renovering har skett av utrymmen i anslutning till bastun.
1990 Fönster: nya fönsterbågar
1987 Tak: husets tak lades om

Särskilda medlemsvillkor

- Föreningen godkänner s.k. delat ägande. Ser helst att förälder och barn äger 50-50.
- Upplåtelse i 2: a hand kräver särskilt tillstånd även till familjemedlem
- Föreningen tillåter ej juridisk person som köpare.

Tillhörande förråd

Till lägenheterna hör ett källarförråd vardera.

Parkering

Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering ska införas i området, för mer information se: www.malmo.se.

Tv och internet

Leverantör: Com Hem. Grundutbud från Com Hem ingår i månadsavgiften.
Brf Huggaren har sedan den 1 augusti 2018 ett gruppavtal vad gäller bredband från Bredband2. Detta innebär att du som boende i föreningen kan ansluta dig utan extra kostnad.
För mer info se https://www.hsb.se/malmo/brf/huggaren/information/bredband/
Om den boende vill kan man koppla upp sig på ComHem eller använda mobilt bredband, detta ingår dock inte i avgiften.

Tvättutrymmen

Adress: Sandbackegatan 8
Stort utrymme för tvätt. Här finns 4 stationer som är utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkskåp vardera. Utöver detta finns en "drop-in" tvättstuga som kan bokas samma dag som du vill tvätta med 1 tvättmaskin samt 1 torktumlare. Tillgång finns även till en matt/stortvätt med rymligt torkskåp. Maskinerna är självdoserande. Detta innebär att föreningen står för tvättmedel.

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd, barnvagnsrum, solarium och bastu finns att tillgå som medlem i föreningen. I anslutning till tvättstugan ligger föreningens relaxrum med TV, bastu och solarium. Detta kan föreningens medlemmar nyttja genom att man deponerar 200 kr hos styrelsen. Tillhörande lägenheten finns ett källarförråd.

Innergård

Föreningen har gårdsplats som kan nyttjas av medlemmarna. Den är utrustade med grillmöjligheter, bänkar och en boulebana.

Ansvarig mäklare

Reg.Fastighetsmäklare Peter Dietz 0706-766373 040-233 900 peter@bostadshuset.se

Lägenhet

Lägenhetsnr 78
Våningsplan 2 av 3
Hiss Saknas
Andelstal 0.39775
Månadsavgift 3 926 Kr / mån   (inkl va, värme, kabel tv samt bredband)

Interiör

Boarea 52m² (föreningens information)
Antal rum 2.0 rum + kök

Byggnad

Byggnadsår 1952
Fönster Ej original

Förening / Övrigt

Förening HSBs Brf Huggaren