Direktbostad - pga covid 19 - besök vår visningslokal för bokning - västra varvsgatan 11e - mån - fre 09.00 - 18.00 i malmö - ta med id-handling och lånelöfte
  • 895 000 Kr eller högstbjudande
  • 53m² (föreningens information)
  • 3 375 Kr/mån Inkl. värme, va, kabel-tv
  • 2.0 rum + kök
Alla bilder

Brf Uddeholm - Vacker lägenhet med äldre detaljer bevarade

Välkommen på visning!

Bli priokund och spara tid

- besök byggnad och område i god tid innan visning
- skaffa lånelöfte från din bank
- besök vår visningslokal för genomgång
- lägg förhandsbud innan visning
- fråga din bank om tillstånd att köpa bostadsrätten
- be din bolånerådgivare kontakta mäklaren

Låg månadsavgift – fint skick – äldre detaljer bevarade

En välrenoverad 2a..

bra belägen i byggnaden. På våningsplan 3 av 4 hittar du här en fin 2: a. Lägenheten har ljusinsläpp via två väderstreck.

Äldre stil med kort promenad..

till Möllevången gör Brf Uddeholm till ett populärt boende.

I skydd från..

trafik finns denna fina och luftiga 2: a. Allt i fint och välrenoverat skick med äldre detaljer från byggåret 1936. Lite högre till tak än dagens nyproduktion.

Via hallen..

når du kök och sällskapsrum rakt fram till höger.

Köket har..

Har den äldre inredningen kvar. Spis, kyl/frys, diskbänk i rostfritt samt kakel.

Sällskapsrummet känns..

luftigt. Plats finns för större möblemang. Större fönsterpartier gör att lägenheten känns ljus. Vackra golv och ljusa väggar finns här.

Sovrummet..

Känns rymligt med plats för stor säng. Ingen insyn med friare utsikt. Vackra golv. Plats finns för garderob finns längs kortväggen.

Ett kaklat badrum..

med dusch. Diskret kakel, dusch, WC, handfat och kakel.

Förvaring

I lägenheten finns inbyggd garderob. Till lägenheten hör förråd i byggnaden.

Giltigt lånelöfte?

ditt lånelöfte är giltigt under förutsättning att din långivare gett dig tillstånd att skriva avtal.
Kontakta därför din bank innan du lägger bud och undertecknar köpeavtal hos din mäklare.
När din bolånerådgivare kontaktat mäklaren har du möjlighet att ge bindande bud genom
kontraktsskrivning.

ARVODE FRÅN 5000 KRONOR NÄR DU SÄLJER

ANNONS HOS BOOLI.SE - FOTOGRAFERING - BILDER - PLANSKISS INGÅR

BESÖK OSS: VÄSTRA VARVSGATAN 11E I VÄSTRA HAMNEN MALMÖ

Nya samhällsomständigheter - covid 19

Beroende på nya samhällsomständigheter genomför vi inga öppna visningar.

Besök vår visninglokal och du får förtur

Ring 0706-766373 och boka besök. Ring 30 minuter innan besök.

Vår besöksadress är

Västra Varvsgatan 11e mittemot utfarten till Kockum Fritids parkering i Västra Hamnen Malmö.

Besiktningskontroll - obeko

Vi erbjuder besiktningskontroll vid visning av våra lägenheter.
Pris 995 kronor inkl. moms
www.obeko.se

Datainspektionen och fmi

I vår kontakt godkänner du att vi hanterar dina personuppgifter enligt Datainspektionens och Fastighetsmäklarinspektionens riktlinjer
Detta sker enligt GDPR.

Id-kontroll

För att upprätthålla korrekt administration gällande personuppgiftsbehandling begärs ID-kontroll vid
- visning,
- budgivning,
- uppdragsavtal
- kontraktsskrivning

Mvh
Fastighetsmäklare
Peter Dietz
www.bostadshuset.se
Västra Varvsgatan 11e
Västra Hamnen Malmö

Tillsyn och besiktningskontroll vid överlåtelse

Brf Uddeholm och din mäklare rekommenderar köpare och säljare besiktningskontroll innan kontraktsskrivning.
www.obeko.se


Energideklarations-ID: 870530
Energiprestanda: 197 kWh/m² och år
Radonmätning: Inte utförd
Ventilationskontroll (OVK): Inte utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2018-10-05


Beskrivning förening och område

Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Rabatten 7 i Malmö kommun med därpå uppförd byggnad med 51 lägenheten och 2 st lokaler. Fastighetens adress är Lönngatan 48.

Föreningens hemsida

www.brfuddeholm.se

Föreningens namn och organisationsnummer

Namn: Brf Uddeholm
Organisationsnummer: 746000–1717

Kontaktperson, telefon och mailadress

Ordf: x
Mail: brfuddeholm@gmail.com

Besöksadress och öppettider

Föreningen saknar besöksadress

Föreningens postadress

Brf Uddeholm
Uddeholmsgatan 48 e
Malmö

Förvaltarens namn, telefon och mailadress

Bredablick Förvaltning

Händelser

Ingen planerad höjning det närmaste året

Genomförda renoveringar och föreningens planering

Fönstren är bytta 1991.
Elen byttes år 2000.
Miljö- och cykelhus 2006.
Delar av taket har renoverats 2009–2010
Spolning vatten- och avloppsstammar 2010.
Relining av avloppsstammarna 2015.
Tätning av fasad 2018.
Dränering 2018.
OVK Utförd 2018.

Planerade och pågående renoveringar

Byte av grindar samt portsystem med tagg.
Utöver det är inga större renoveringar planerade
Föreningen utför kontinuerligt underhåll efter behov och sätter varje år av pengar till en yttre reparationsfond.

Kostnader vid överlåtelse

Överlåtelseavgift: 1137 kr - betalas av köparen
Pantsättningsavgift: 455 kr - betalas av pantsättaren

Ansökan om medlemskap

Ansökan om medlemskap sker samtidigt med kontraktsskrivning. Kontakta din mäklare vid frågor.

Vad skall bifogas vid medlemskapsprövning i brf uddeholm

Överlåtelseavtal med kontaktuppgifter till köpare och säljare. (Detta gäller även då överlåtelse sker via fullmakt).
Kopia på ID-handling.
Kopia på anställningsbevis.
Lönespecifikation för de tre senaste månaderna.
Vid lägre inkomst; borgenshandling
(Liknande villkor gäller för dig som vill hyra i andra hand)
Ansökan skall vara föreningen till handa senast ca 1 månad innan inflyttning.
OBS. Medlemskapsprövning sker en gång per månad. Kompletta handlingar bör vara inskickade senast den siste i månaden med en månads framförhållning för tillträdesdag enligt överlåtelseavtalet.

Nycklar och magnet-tagar till gemensamma utrymmen

Info inom kort

Tillsyn och besiktning vid överlåtelse

Tillsyn genomförs ej vid överlåtelse via Brf Uddeholm.

Vad ingår i månadsavgiften?

Värme, vatten, sophantering samt kabel-tv

Gemensam el samt gemensam tilläggsförsäkring

Info inom kort

Vem äger fastigheten?

Brf Uddeholm äger föreningens fastighet.

Fastighetsbeteckningar och byggår

Fastighetsbeteckningar: Rabatten 7
Byggår: 1936

Antal bostadsrätter, lokaler samt hyreslägenheter

Antal lägenheter: 51
Antal lokaler: 2 (juridisk person tillåts äga lokaler i Brf Uddeholm)

Antal entréer, våningar och byggnader

Föreningen innefattar 4 våningar, 1 bostadshus med 6 entréer

Hissar och balkonger

Föreningens byggnad saknar balkonger och hissar

Utrymmen som följer med lägenheten

Till varje lägenhet följer ett förråd.

Tv och internet

Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband (100/10) via ComHem. Kostnad ingår i avgiften.

Parkering och garage

I området råder boendeparkering. För mer information: www.malmo.se

Tvättutrymmen

Tvättutrymme: 2 placerad i källaren och är utrustad med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, en mangel och två torkrum.

Gemensamma utrymmen

Det finns både cykelhus och miljöhus på innergården. Tvättstuga är belägen i källaren.

Utomhus

I föreningen finns en fin och lummig innergård utrustad med grill- och sittmöjligheter. Vackra blomsterarrangemang finns sommartid.

Juridiska villkor och särskilda regler

Föreningen godkänner ej juridisk person som ägare. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen tillåter delat ägande. Ex. att förälder som ej är mantalsskriven på lägenhetens adress blir delägare.

Uthyrning i andra hand

Föreningen tillämpar restriktiva villkor för uthyrning i andra hand. Detta innebär att föreningen måste godkänna upplåtelser i andra hand samt ha kännedom om vem som bebor lägenheten.

Renovering i lägenhet

Renoveringar i lägenheter måste genomföras fackmannamässigt gällande elsäkerhet vid elinstallation samt behörighet vid ombyggnad av våtrum etc.
Kolla med din föreningsrepresentant innan du påbörjar större renovering.

Informationen

Informationen är hämtad från Direktbostad.se Direktbostad ansvarar ej för att ovanstående information är korrekt. Kontrollera därför med föreningens representant eller förvaltare innan information används som beslutsunderlag. Styrelsen i bostadsrättsföreningen ansvarar endast för information lämnad i föreningens årsredovisning.

Köparens undersökningsplikt

Vi uppmanar våra kunder i god tid att noga undersöka den bostadsrätt den vill förvärva. Undersökningsplikten innefattar även den bostadsrättsförening som bostadsrätten finns i.
Vi erbjuder besiktningskontroll gällande bostadsrätten till en kostnad om 995 kronor inkl. moms innan undertecknande av överlåtelseavtal. Efter att överlåtelseavtal undertecknats gäller de villkor som fastställts skriftligen i överlåtelseavtalet.

Säljarens upplysningsplikt

Säljaren är skyldig att informera om de fel som finns i bostadsrättslägenheten. Säljarens upplysningsplikt gäller även kända graverande ekonomiska händelser i bostadsrättsföreningen.

Att tänka på inför försäljning

1. Se över dina lån. Tänk på att bindningstider förlängs
automatiskt med ökade lösenkostnader som följd.
2. Det som är fast monterat för stadigvarande bruk
ingår i försäljningen om inget annat angivits.

Att tänka på vid överlåtelsen

1. Tillträde och nycklar ges när medlemskap och
slutbetalning är klar.
2. Köparen rekommenderas att kontrollera flyttstädning innan
tillträdesdagen.
3. Köparens kontroll av lägenhetens skick bör vara genomförd
innan kontraktsskrivning eller med hjälp av besiktningsförbehåll.

Att tänka på vid flyttning

1. Rengöring av både lägenhet och tillhörande förråd
2. El-avläsning, ange den nya abonnentens personnummer
3. Avbeställning Autogiro månadsavgift och ev. bredband
4. Överlämning av nycklar och det som tillhör lägenheten

Ansvarig mäklare

Reg.Fastighetsmäklare Peter Dietz 0706-766373 040-233 900 peter@bostadshuset.se

Lägenhet

Lägenhetsnr 1046
Våningsplan 3 av 4
Hiss Saknas
Andelstal 2.0755
Månadsavgift 3 375 Kr / mån   (Inkl. värme, va, kabel-tv)

Interiör

Boarea 53m² (föreningens information)
Antal rum 2.0 rum + kök

Byggnad

Byggnadsår 1936
Fönster Ej original

Förening / Övrigt

Förening BRF Uddeholm