Direktbostad - pga covid 19 - besök vår visningslokal för bokning - västra varvsgatan 11e - mån - fre 09.00 - 18.00 i malmö - ta med id-handling och lånelöfte

Visning

  2021-04-04     14:00 - 15:00
Boka visning via sms 0706-766373

  • 1 195 000 Kr eller högstbjudande
  • 76m² (föreningens information)
  • 5 057 Kr/mån inkl, va, värme, kabel-tv, el-adm avgift 15kr
  • 3.0 rum + kök
Alla bilder

Brf Munkhättan - Inflyttning kan ske inom kort

Välkommen på visning!

Bli priokund och spara tid

- besök byggnad och område i god tid innan visning
- skaffa lånelöfte från din bank
- besök vår visningslokal för genomgång
- lägg förhandsbud innan visning
- fråga din bank om tillstånd att köpa bostadsrätten
- be din bolånerådgivare kontakta mäklaren

Välkommen till eriksfält nära mobilia

I denna Brf hittar du här en lägenhet i fint skick.
I anslutning till föreningen finns ett lummigt parkliknande område där du hela året kan njuta solens strålar.

På våning 4 av 4..

hittar du här en ljus och luftig lägenhet med fri utsikt.

Balkong..

med fin uppsikt mot innergården. Ljust väderstreck med sol till kvällen.

Hallen..

ger dig goda av förvaringsmöjligheter. Vackra golv och ljusa toner.

Sällskapsrummet..

flyter samman med hallen på ett smakfullt sätt. Rummet ger dig en rymlig sällskapsdel med parkettgolv och väggar i diskreta färger. Stort fönsterparti finns som släpper in ljuset i lägenheten. Diskreta färgval ger dig en mycket fräsch känsla. Utgång till balkongen sker här.

Köket..

har en inredning från byggåret. Matplats för 5 - 6 personer om du vill. Kyl/frys, spis, fläkt, diskmaskin, diskbänk samt väggkakel. Ljusa luckor och diskreta toner även här. Du får en fin uppsikt från köksfönstret över en av Malmös äldre områden.

Badrummet..

har badkar med kakel och klinker, även dessa delar renoverade. Handfat, wc, och handdukstork.

Sovrummen..

ger dig plats för dubbelsäng. Diskreta färgval och vackra golv finner du här. Goda förvaringsutrymmen längs kort-väggen.

Genomförda renoveringar..

Badrum
Säkerhetsdörr
Köksluckor med maskiner

Giltigt lånelöfte?

ditt lånelöfte är giltigt under förutsättning att din långivare gett dig tillstånd att skriva avtal.
Kontakta därför din bank innan du lägger bud och undertecknar köpeavtal hos din mäklare.
När din bolånerådgivare kontaktat mäklaren har du möjlighet att ge bindande bud genom
kontraktsskrivning.

ARVODE FRÅN 5000 KRONOR NÄR DU SÄLJER

ANNONS HOS BOOLI.SE - FOTOGRAFERING - BILDER - PLANSKISS INGÅR

BESÖK OSS: VÄSTRA VARVSGATAN 11E I VÄSTRA HAMNEN MALMÖ

Nya samhällsomständigheter - covid 19

Beroende på nya samhällsomständigheter genomför vi inga öppna visningar.

Besök vår visninglokal och du får förtur

Ring 0706-766373 och boka besök. Ring 30 minuter innan besök.

Vår besöksadress är

Västra Varvsgatan 11e mittemot utfarten till Kockum Fritids parkering i Västra Hamnen Malmö.

Besiktningskontroll - obeko

Vi erbjuder besiktningskontroll vid visning av våra lägenheter.
Pris 995 kronor inkl. moms
www.obeko.se

Datainspektionen och fmi

I vår kontakt godkänner du att vi hanterar dina personuppgifter enligt Datainspektionens och Fastighetsmäklarinspektionens riktlinjer
Detta sker enligt GDPR.

Id-kontroll

För att upprätthålla korrekt administration gällande personuppgiftsbehandling begärs ID-kontroll vid
- visning,
- budgivning,
- uppdragsavtal
- kontraktsskrivning

Mvh
Fastighetsmäklare
Peter Dietz
www.bostadshuset.se
Västra Varvsgatan 11e
Västra Hamnen Malmö

Energideklaration

Energiprestanda: 170 kWh/m² och år
Radonmätning: Inte utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2011-07-15

Beskrivning förening och område

Brf Munkhättan ligger idylliskt intill ett villaområde från
1920-talet.

Föreningens hemsida

Föreningens hemsida: www.munkhattan.se

Föreningens namn och organisationsnummer

HSBs Brf Munkhättan

746000-6039


Kontaktperson, telefon och mailadress

Tfn: 040-88094
Mail: brfmunkhattan@gmail.com

Besöksadress och öppettider

Munkhättegatan 22B

Föreningens postadress

Rödkullastigen 1B
214 57 Malmö

Hsb

Tfn: 040-357700
Mail: info.malmo@hsb.se

Händelser

Genomförda renoveringar

Renoverad fasad 2006-2007, underhåll varje år
Hänt under 2000-talet:
Eget bredband installerat och TV-nätet är uppgraderat.
Byte av alla radiatorer (värmeelement) utfört.
Byte av fönster och balkongdörrar utfört.
Alla dörrar är utbytta till säkerhetsdörrar.
Ny takpapp 80-talet samt underhåll varje år

Planerade renoveringar

Kostnader vid överlåtelse

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 182,5 kr som betalas av
köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca
473 kr/pant.

Ansökan om medlemskap

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om
medlemskap i föreningen tas. Andels-avgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll.
Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Vad ingår i månadsavgiften?

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Vem äger fastigheten?

Föreningen äger fastigheterna Kärven 1, Strået 1 och Strået 2. Eftersom föreningen äger fastigheterna betalar föreningen inte för tomträtt. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam och bostadsrättstillägget i månadsbetalningen.

Fastighetsbeteckningar och byggår

Byggår: 1959

Antal bostadsrätter, lokaler samt hyreslägenheter

I föreningen finns 313 st. lägenheter samt 8 lokaler.

Antal entréer och våningar

Kommer inom kort

Hissar och balkonger

Hissar finns i föreningens höghus. Balkonger finns till
lägenheterna i föreningen.

Utrymmen som följer med lägenheten

Ett tillhörande förråd finns i källaren

Tv och internet

Bredband via ComHem samt Bolina.
Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Com Hem.

Parkering och garage

Föreningen tillhandahåller både parkeringsplatser och garage.
Det finns i dagsläget ungefär 174 parkeringsplatser (ca 115kr/månad)
och 96 garageplatser (ca 160kr/månad). Kö-system gäller.
Låsta grindar finns till parkeringsplatser och kameraövervakning finns i garaget.

Tvättutrymmen

I föreningens byggnad finns gemensamma tvättutrymmen.
2 tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.

Gemensamma utrymmen

Cykelrum och barnvagnsrum finns i källaren. Cykelställ finns
på gården.

Gemensamma aktiviteter

Föreningen har hobbyrum och driver ett gemensamt café på
sommaren. Brf Munkhättan planerar att bygga gym, bastu och biljardrum.

Utomhus, grillplats, sittgrupper


Juridiska villkor och särskilda regler

Föreningen godkänner ej juridisk person som ägare.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen
tillåter delat ägande. Ex. att förälder som ej är mantalsskriven på
lägenhetens adress är delägare.

Förhandsbesked från föreningen

Ett förhandsbesked från bostadsrättsföreningen är bindande
endast om styrelsen skriftligen godkänt detta. Styrelsen
ansvarar för innehållet i årsredovisningen.

Uthyrning i andra hand

Föreningen tillämpar restriktiva villkor för uthyrning i
andra hand. Detta innebär att föreningen måste godkänna upplåtelser i andra hand samt ha kännedom om vem som bebor lägenheten.

Renovering i lägenhet

Renoveringar i lägenheter måste genomföras fackmannamässigt
gällande elsäkerhet vid el-installation samt behörighet vid ombyggnad av våtrum etc. Kolla med din föreningsrepresentant innan du påbörjar större renovering.

Information via denna sida

Direktbostad ansvarar ej för att ovanstående information är
korrekt. Kontrollera därför med föreningens representant eller
förvaltare innan information används som beslutsunderlag. Styrelsen i
bostadsrättsföreningen ansvarar endast för information lämnad i föreningens
årsredovisning.

Att tänka på inför försäljning

1. Se över dina lån. Tänk på att bindningstider förlängs
automatiskt med ökade lösenkostnader som följd.
2. Det som är fast monterat för stadigvarande bruk ingår i försäljningen om inget annat angivits.

Att tänka på vid överlåtelsen

1. Tillträde och nycklar ges när medlemskap och
slutbetalning är klar.
2. Köparen har möjlighet att kontrollera städning samt att
lägenhetens standard fortfarande är i det skick som vid kontraktsskrivningen innan tillträdesdagen.
3. Köparens kontroll av lägenhetens skick bör vara genomförd
innan kontraktsskrivning eller med hjälp av besiktningsförbehåll.

Att tänka på vid flyttning

1. Rengöring av både lägenhet och tillhörande förråd
2. Elavläsning, ange den nya abonnentens personnummer
3. Avbeställning Autogiro månadsavgift och ev. bredband
4. Överlämning av nycklar och det som tillhör lägenheten
5. Adressändring www.adressandring.se

Ansvarig mäklare

Reg.Fastighetsmäklare Peter Dietz 0706-766373 040-233 900 peter@bostadshuset.se

Lägenhet

Lägenhetsnr 102
Våningsplan 4 av 4
Hiss Saknas
Andelstal 0.34752
Månadsavgift 5 057 Kr / mån   (inkl, va, värme, kabel-tv, el-adm avgift 15kr)

Interiör

Boarea 76m² (föreningens information)
Antal rum 3.0 rum + kök

Byggnad

Byggnadsår 1962
Fönster Ej original

Förening / Övrigt

Förening HSBs BRF Munkhättan