2:A MED HISS TILL MARKPLAN: 650.000 KR
2:AN PÅ HYACINTGATAN 27 SÅLD: 815,000 KR
2:AN PÅ SERENADGATAN 22 SÅLD FÖR 730,000 KR
2.AN PÅ KIVIKSGATAN 8C SÅLD FÖR 1,23 MILJ KR
3:A AXEL DANIELSSONS V 55 3V SÅLD 995.000:-
2:A HYACINTGATAN 33 4V. SÅLD 755.000:-
2:A VON LINGENS VÄG 72 SÅLD
2:A SERENADG 28 12V SÅLD: 765,000
4:A KERAMIKVÄGEN 2 OXIE: SÅLD
4:A SOPRANGATAN 18 MARKLÄGENHET
3:A KOLLEGIEGATAN SÖKES
4:A NÄRA SÖDERTORP 1,495,000 KR
2:A UDDEHOLMSGATAN 23 VISNING SÖNDAG
3:A VAGNMAKAREBYN SÅLD FÖR 1.520,000 KR
2:A SÅLD HYACINTGATAN 1.150.000 KR
VI GENOMFÖR EVV-TILLSYN INNAN DU SÄLJER
GÖR EVV-TILLSYN INNAN DU SÄLJER ELLER KÖPER
2:A PÅ AMIRALSGATAN 84C - HISS TILL MARKPLAN OCH INGLASAD BALKONG
Brfdirekt.se Nu fler än 1000 bostadsrättsföreningar i Malmö!

RING FÖR VISNING!

040-233 900 / 040-238 000

1:a Nobel - Östra Sorgenfri, Amiralsgatan 89b

PERFEKT SKICK - INFLYTTNING INOM KORT

Brf Jämlikheten - Mysig lägenhet i trafikfritt läge. Fint skick. Dusch, inglasad balkong. Snabb inflyttning om du vill

Öppet hus! besök oss innan och du får förtur!Besök vårt kontor mån - fre. 09.00 - 10.30 och du får förtur.
Adress: Västra Varvsgatan 11E i Västra Hamnen Malmö.

Observera!Lägenheten kan komma att säljas innan den stora visningsdagen.

Vi hjälper dig med finansiering samt värdering av egen lägenhet!Peter Dietz hos Bostadshuset Direktbostad hjälper dig med lån inom 24 timmar.

Behöver du ersättningslägenhet när du säljer?Vi ger dig tips på lediga hyresalternativ med snabb inflyttning.

Lägenheten känns rymlig - fin utsikt mot innergården - stor inglasad balkongTopprenoverad 1:aHär hittar du en välplanerad lägenhet. Ännu större blir den om du räknar in den inglasade balkongen.

Via hallen..möts du av bra av hängnings-möjligheter. Ljusa väggar och vackert golv.

Duschutrymmet..är renoverat via bostadsrättsföreningen. Här bjuds det på ljusa helkaklade väggar och klinkers på golvet. Dusch, handfat, wc och duschvägg.

I sällskapsrummet..finns det plats för både sängen och soffan. Ljusa väggar och vackert golv. Räknar du in den inglasade balkongen så känns lägenheten riktigt rymlig.

Garderober finns..i hallen.

Köksvrån..är modern. Allt du behöver i ett modernt kök på liten yta. Nyare maskiner i form av kyl, spisplatta och mikro-ugn.

Stor inglasad balkong..gör att hela lägenheten känns extra rymlig. Insynsskyddat med utsikt mot innergården. Endast fåglarna ser dig.

Allmän känslaMycket fräscht boende. Balkongen kompenserar för ytan. Känns rymlig

VI VET HÖGSTA BUDET! Klicka här
Direktbostad och värdering!Via direktbostad.se får du hjälp med information om lediga bostadsrätter
via alla mäklare samt massor av slutpriser i ditt område.

Budgivning pågår "Budgivning pågår" innebär att tiden för budgivning inletts. Budgivning kan både
vara öppen samt dold. Det är upp till innehavaren av bostadsrätten att offentligt
vilja presentera de bud som lagts eller erbjudits ägaren. Ett bud på bostadsrätt
eller fastighet är inte bindande förrän köpeavtal med formkrav undertecknats av både
köpare och säljare. Olika övergångsvillkor såsom tillträdesdag, förbehåll om lån,
medlemskap samt besiktningsförbehåll kan avgöra budets hållbarhet.

Uppdragsavtal via bostadshuset.seEtt uppdragsavtal med oss förpliktigar inte ägaren att sälja. Det är således fritt
att välja köpare fram tills dess att ett överlåtelseavtal är undertecknat. Inga kostnader
debiteras uppdragsgivaren för fotografering, planskiss, annons, visning, skatteberäkning
samt information från förvaltare och myndighet. Ett mäklararvode debiteras ägaren endast
vid lyckat resultat. Bindningstiden är maximerad till 10 dagar utan uppsägningskostnad.

EnergideklarationEnergideklaration av byggnader i Sverige är en del av EU:s miljömål om att minska
energianvändningen och främja en hållbar utveckling.
Lagen om energideklarationer för byggnader trädde i kraft den 1 oktober 2006.
Från och med den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer och blev mer omfattande.
Målet med de nya reglerna är att energideklarationen ska delges köparen av en byggnad, en
del av en byggnad eller nyttjanderätt i samband med marknadsföring och när den förmedlas
till ny ägare.

Budhistorik

Bud Budgivare Tidpunkt Status
725 000 Kr 1 2017-07-13 17:30 Högsta budet
Lägg bud Högsta budet / Ny budstart 725 000 Kr
Högsta budet innebär det högsta bud som erlagts av spekulant under uppdragstiden. Bud erlagda här är inte juridiskt bindande förrän köpeavtal undertecknats av köpare och säljare.

Ny budstart innebär att säljaren ej är villig att sälja under denna nivå.

Snabbfakta

Pris 725 000 Kr eller högstbjudande
Boarea 23m² (föreningens information)
Adress Amiralsgatan 89b
214 37 Malmö
Område Nobel - Östra Sorgenfri
Antal rum 1 rum + kök
Tillträde 1 - 3 mån
Typ Lägenhet
Avgift 1 710 Kr /mån inkl värme, Va, kabeltv

Ansvarig mäklare

Peter Dietz, Reg. Fastighetsmäklare Boka visning
Reg.Fastighetsmäklare Peter Dietz
Dir. 040-233900
Mob. 0706-766373
Fax 040 - 12 78 12
bodirekt@bodirekt.net

Lägg bud

Kontaktinformation
Mitt bud
Skicka
OBS: Ditt bud är ej bindande förrän överlåtelseavtal undertecknats av både köpare och säljare. Säljaren äger rätt att fritt välja bud. Detta innebär att det inte är säkert att högsta budet accepteras av säljaren.

Boka visning / Lägg förhandsbud / Få förtur

Kontaktinformation
Önskemål om visningstid
Önskemål om inflyttningsdag
Mitt indikationsbud är







Skicka

Lägenhet

Lägenhetsnr 15
Våningsplan 1 av 4
Hiss Saknas
Andelstal 0.25324
Andel i föreningens behållna förmögenhet: -
Månadsavgift 1 710 Kr inkl värme, Va, kabeltv
Övrigt ENERGIDEKLARATION Energideklarations-ID: 179211 Energiprestanda: 170 kWh/m² och år Radonmätning: Inte utförd Ventilationskontroll (OVK): Godkänd Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare Energideklarationen utförd: 2009-06-30
BESKRIVNING FÖRENING OCH OMRÅDE Brf Jämlikhetens hus är byggda 1954. Husen finns i gränslandet mellan de bostadsrättstäta områdena; Östra Sorgenfri och Annelund. Byggnaderna består i huvudsak av ett- till trerumslägenheter. Närhet finns till knutpunkten vid Nobeltorget. Kommunikationer finns vid närliggande Amiralsgatan. Mataffär, Pizzeria, Postuthämtning, Konditori, Kinakrog och lunchställe hittar du i närheten. Tar du dig norrut finner du en välsorterad stormarknad nära området, Katrinelund. Föreningens byggnader består av fyra huskroppar, fyra våningar med rödteglad fasad. Flertalet av lägenheterna har stora inglasade balkonger. 54 garageplatser samt 33 parkeringsplatser hör till föreningen. Till Brf Jämlikheten hör en, med grindar, låst innergård med möjlighet till sol hela dagen, sommartid.
FÖRENINGENS HEMSIDA www.jamlikheten.se
FÖRENINGENS NAMN OCH ORGANISATIONSNUMMER Hsb:s Brf Jämlikheten
KONTAKTPERSON, TELEFON OCH MAILADRESS info@jamlikheten.se
BESÖKSADRESS OCH ÖPPETTIDER Vitemöllegatan 16 D, en halv trappa ner i källaren. Tisdagar klockan 18.00-19.00 info@jamlikheten.se Fax: 040-971079
BEVAKNINGSJOUR Info kommer
FÖRENINGENS POSTADRESS Brf Jämlikheten Vitemöllegatan 16D 214 42 Malmö
FÖRVALTARENS NAMN, TELEFON OCH MAILADRESS HSB Tel: 040-357700 Mail: info.malmo@hsb.se Ekonomisk förvaltare: HSB
TEKNISK FÖRVALTNING Sydsverige Entreprenad AB för fastighetsskötseln. Kontakt och felanmälan skall alltid lämnas på telefon 040-6306250 helgfri vardag 07.00-19.00 eller lämna en lapp till vaktmästaren i den vita brevlådan på Vitemöllegatan 14 B. Ange namn, telefonnummer och ärende så kontaktar vaktmästaren dig så fort han kan. (OBS! Anmälan skall inte skickas via mail till föreningen)
PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR SAMT STÖRRE EKONOMISKA HÄNDELSER Avgiften höjdes senast 2016 med 2%. Styrelsen har beslutat att inte höja avgiften för 2017.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR OCH FÖRENINGSENS PLANERING 2003 Badrum. 2003 Tappvattenstammar i kök och badrum. 2003 Avloppsstammar i badrum. 2006 Inhägnad av gården och samtidigt installerades porttelefoner i samtliga lägenheter och lokaler, samt ett låssystem med brickor för alla externa entréer. 2008 Fönsterbyte. 2009-2010 Avloppsstammar i kök. 2011 Lekplats. 2012 Miljöhus renoverat. 2015 Uppgrävning och utbyte av avloppsrör utvändigt Vitemöllegatan 16.
PLANERADE RENOVERINGAR 2016 Besiktning av lekplats. Besiktning av fjärrvärmecentralen. Besiktning och service av bl.a. fläktar, brandutrustning och portsystem. Underhåll, service och reparationer av tvätt-utrustning. Container höst och vår. Brandskyddskontroll utförd. Underhåll i lägenheter av toaletter och handdukstorkar. Renovering vindar, fasader och trappor. Byte av tak. Åtgärdat avfrostningssystemet på garagenedfarten, behöver dock service. Föreningen planerar ommålning av väggarna i trapphusen samt utbyte av värmecentral.
KOSTNADER VID ÖVERLÅTELSE Engångsavgifter i samband med en överlåtelse; Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1120 kr år 2017). Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp betalas av pantsättaren (448 kr år 2017).
ANSÖKAN OM MEDLEMSKAP Köparen blir medlem i HSB och betalar en medlemsavgift på 500 kr. Därefter sker medlemsprövning. Lämpligt är att alltid bifoga anställningsavtal sam dina 3 senaste lönespecifikationer.
NYCKLAR OCH MAGNET-TAGAR TILL GEMENSAMMA UTRYMMEN
TILLSYN OCH BESIKTNING VID ÖVERLÅTELE Föreningen gör tillsyn innan tillträdet. Eventuell besiktning görs ej av föreningen.
VAD INGÅR I MÅNADSAVGIFTEN?
GEMENSAM EL SAMT GEMENSAM TILLÄGGSFÖRSÄKRING
VEM ÄGER FASTIGHETEN? Marken innehas med tomträtt som löper till den 1/6 2024.
FASTIGHETSBETECKNINGAR OCH BYGGÅR Byggår 1954
ANTAL BOSTADSRÄTTER, LOKALER SAMT HYRESLÄGENHETER 158 lägenheter 3 lokaler. 2 upplåtna med bostadsrätt. 19 st 1rok, 92 st 2 rok, 34 st 3rok 13 st 4 rok.
FASTIGHETERNAS ADRESSER Vitemöllegatan 16a-d, Baskemöllegatan 14a-b Amiralsgatan 89 a-e.
ANTAL ENTRÉER, VÅNINGAR OCH BYGGNADER 13 Entréer 4 Våningar 4 Byggnader
HISSAR OCH BALKONGER. Ej Hiss. De flesta lägenheter har stor inglasad balkong.
UTRYMMEN SOM FÖLJER MED LÄGENHETEN Till varje lägenhet följer ett förråd i byggnaden
TV OCH INTERNET Kabel-TV finns genom ComHem. Basutbud ingår i avgiften. Bredband genom HSB Bolina, numera leverantörsneutralt, där kan man välja bland flera olika leverantörer.
PARKERING OCH GARAGE Det finns 30 st p-platser i föreningen, kostnad 200:-/månad och plats. Det finns 55 st garageplatser, kostnad 400:-/månad och plats. MC-plats finns att hyra för 200:-/månad.
TVÄTTUTRYMMEN Det finns 5 tvättstugor i föreningen varav en akut-tvättstuga.
GEMENSAMMA UTRYMMEN Bastu går att hyra för 50:-/månad, festlokal finns att hyra i föreningen för 200:-/hyrestillfälle. Att tillgå finns också barnvagnsförråd, hobbyrum samt fritidslokal.
MILJÖHUS Föreningen har full källsortering i ett modernt miljöhus.
GEMENSAMMA AKTIVITETER Föreningen har en trivselavdelning som anordnar möten om angelägenheter i bostadsrättsföreningen.
UTOMHUS Trädgården är försedd med 4 uteplatser. Samtliga har grill.
DETTA FINNS I DIN NÄRHET Kommunikationer finns vid närliggande Amiralsgatan. Mataffär, Pizzeria, Postuthämtning, Konditori, Kinakrog och lunchställe hittar du i närheten. Tar du dig norrut finner du en välsorterad stormarknad nära området, Katrinelund.
KOMMUNIKATIONER Kommunikationer till centrum finns vid Amiralsgatan.
JURIDISKA VILLKOR OCH SÄRSKILDA REGLER Föreningen godkänner ej juridisk person som ägare. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen tillåter delat ägande. Ex. att förälder som ej är mantalsskriven på lägenhetens adress är delägare. Minimum 10 % per medlem. Kontrollera för säkerhets skull med berörd bostadsrättsförening.
UTHYRNING I ANDRA HAND Föreningen tillämpar restriktiva villkor för uthyrning i andra hand. Detta innebär att föreningen måste godkänna upplåtelser i andra hand samt ha kännedom om vem som bebor lägenheten.
RENOVERING I LÄGENHET Renoveringar i lägenheter måste genomföras fackmannamässigt gällande elsäkerhet vid elinstallation samt behörighet vid ombyggnad av våtrum etc. Vattenskador uppstår många gånger beroende på felaktigt renoverade badrum. Kolla med din föreningsrepresentant innan du påbörjar större renovering.

Interiör

Boarea 23 m² (föreningens information)
Antal rum 1 rum + kök
Kök Kokvrå, spisplatta, kyl, vask, allt nytt
Badrum / WC Dusch, wc, handfat, kakel och klinker. Badrummet är renoverat via bostadsrättsföreningen
Tvätt / Grovkök Fint utrymme i byggnaden. Två maskiner, torktumlare, torkrum

Byggnad

Byggnadsår 1958
Fönster Ej original

Kalkyl

Bostaden

Pris: Kontantinsats:
Avgift kr/mån: Drift kr/mån:

Lån

Bottenlån: Ränta %: Amortering:
Topplån: Ränta %: Amortering:

Sammanställning Lån

Månadskostnad *

Bottenlån: Summa ränteutgifter:
Topplån: Amortering:
Summa lån: Avgift kr/mån:
Kontantinsats: Drift kr/mån:
Köpeskilling: Månadsutgift:
Skattereduktion:
Kostnad inkl amortering:
Kostnad exkl amortering:

* Kalkylen är uträknad på följande sätt: Bottenlån: 85% rörlig ränta, Topplån: Rörlig ränta från bottenlån + 1% -enhet(er).
Driftskostnaden är beräknad utifrån nuvarande ägares uppgifter. Kontakta mäklaren för en individuellt beräknad kalkyl.

Förening / Övrigt

Förening HSBs BRF Jämlikheten
Tillträde 1 - 3 mån
Länkar Brf Jämlikheten - Direktbostad.se Bostadshuset Direktbostad
Skriv ut objekt
Bostadshuset.se

Bostadshuset - BoDirekt Triangeln

Adress Västra Varvsgatan 11 E Telefon 040-233 900 Hemsida www.bostadshuset.se
PostAdress 211 11 Malmö Telefon 040-238 000 E-mail info@bodirekt.net
Fax 040-12 78 12 E-mail bodirekt@bodirekt.net