Såld: 725,000 kr

Brf Jämlikheten - Mysig lägenhet i trafikfritt läge. Fint skick. Dusch, inglasad balkong. Snabb inflyttning om du vill

Lägenheten känns rymlig - fin utsikt mot innergården - stor inglasad balkong

Topprenoverad 1:a

Här hittar du en välplanerad lägenhet. Ännu större blir den om du räknar in den inglasade balkongen.

Via hallen..

möts du av bra av hängnings-möjligheter. Ljusa väggar och vackert golv.

Duschutrymmet..

är renoverat via bostadsrättsföreningen. Här bjuds det på ljusa helkaklade väggar och klinkers på golvet. Dusch, handfat, wc och duschvägg.

I sällskapsrummet..

finns det plats för både sängen och soffan. Ljusa väggar och vackert golv. Räknar du in den inglasade balkongen så känns lägenheten riktigt rymlig.

Garderober finns..

i hallen.

Köksvrån..

är modern. Allt du behöver i ett modernt kök på liten yta. Nyare maskiner i form av kyl, spisplatta och mikro-ugn.

Stor inglasad balkong..

gör att hela lägenheten känns extra rymlig. Insynsskyddat med utsikt mot innergården. Endast fåglarna ser dig.

Allmän känsla

Mycket fräscht boende. Balkongen kompenserar för ytan. Känns rymlig

Besök oss gärna innan visning

Besök vårt kontor innan och du får förtur. Lägenheten kan komma att säljas innan den stora visningen.

Öppet hus

Mån - Fre 09.00 -10.30
Fre 17.00 -18.00
Västra Varvsgatan 11e i Västra Hamnen

Energideklaration

Energideklarations-ID: 179211
Energiprestanda: 170 kWh/m² och år
Radonmätning: Inte utförd
Ventilationskontroll (OVK): Godkänd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2009-06-30

Beskrivning förening och område

Brf Jämlikhetens hus är byggda 1954. Husen finns i gränslandet mellan de bostadsrättstäta områdena; Östra Sorgenfri och Annelund. Byggnaderna består i huvudsak av ett- till trerumslägenheter. Närhet finns till knutpunkten vid Nobeltorget. Kommunikationer finns vid närliggande Amiralsgatan. Mataffär, Pizzeria, Postuthämtning, Konditori, Kinakrog och lunchställe hittar du i närheten. Tar du dig norrut finner du en välsorterad stormarknad nära området, Katrinelund. Föreningens byggnader består av fyra huskroppar, fyra våningar med rödteglad fasad. Flertalet av lägenheterna har stora inglasade balkonger. 54 garageplatser samt 33 parkeringsplatser hör till föreningen. Till Brf Jämlikheten hör en, med grindar, låst innergård med möjlighet till sol hela dagen, sommartid.

Föreningens hemsida

www.jamlikheten.se

Föreningens namn och organisationsnummer

Hsb:s Brf Jämlikheten

Kontaktperson, telefon och mailadress

info@jamlikheten.se

Besöksadress och öppettider

Vitemöllegatan 16 D, en halv trappa ner i källaren.
Tisdagar klockan 18.00-19.00
info@jamlikheten.se
Fax: 040-971079

Bevakningsjour

Info kommer

Föreningens postadress

Brf Jämlikheten
Vitemöllegatan 16D
214 42 Malmö

Förvaltarens namn, telefon och mailadress

Hsb

Tel: 040-357700
Mail: info.malmo@hsb.se
Ekonomisk förvaltare: HSB

Teknisk förvaltning

Sydsverige Entreprenad AB för fastighetsskötseln.
Kontakt och felanmälan skall alltid lämnas på telefon 040-6306250 helgfri vardag 07.00-19.00 eller lämna en lapp till vaktmästaren i den vita brevlådan på Vitemöllegatan 14 B. Ange namn, telefonnummer och ärende så kontaktar vaktmästaren dig så fort han kan. (OBS! Anmälan skall inte skickas via mail till föreningen)

Händelser

Avgiften höjdes senast 2016 med 2%. Styrelsen har beslutat att inte höja avgiften för 2017.

Genomförda renoveringar och föreningsens planering

2003 Badrum.
2003 Tappvattenstammar i kök och badrum.
2003 Avloppsstammar i badrum.
2006 Inhägnad av gården och samtidigt installerades porttelefoner i samtliga lägenheter och lokaler, samt ett låssystem med brickor för alla externa entréer.
2008 Fönsterbyte.
2009-2010 Avloppsstammar i kök.
2011 Lekplats.
2012 Miljöhus renoverat.
2015 Uppgrävning och utbyte av avloppsrör utvändigt Vitemöllegatan 16.

Planerade renoveringar

2016 Besiktning av lekplats.
Besiktning av fjärrvärmecentralen.
Besiktning och service av bl.a. fläktar, brandutrustning och portsystem.
Underhåll, service och reparationer av tvätt-utrustning.
Container höst och vår.
Brandskyddskontroll utförd.
Underhåll i lägenheter av toaletter och handdukstorkar.
Renovering vindar, fasader och trappor.
Byte av tak.
Åtgärdat avfrostningssystemet på garagenedfarten, behöver dock service.
Föreningen planerar ommålning av väggarna i trapphusen samt utbyte av värmecentral.

Kostnader vid överlåtelse

Engångsavgifter i samband med en överlåtelse; Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1120 kr år 2017).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp betalas av pantsättaren (448 kr år 2017).

Ansökan om medlemskap

Köparen blir medlem i HSB och betalar en medlemsavgift på 500 kr. Därefter sker medlemsprövning. Lämpligt är att alltid bifoga anställningsavtal sam dina 3 senaste lönespecifikationer.

Nycklar och magnet-tagar till gemensamma utrymmen


Tillsyn och besiktning vid överlåtele

Föreningen gör tillsyn innan tillträdet. Eventuell besiktning görs ej av föreningen.

Vad ingår i månadsavgiften?


Gemensam el samt gemensam tilläggsförsäkring


Vem äger fastigheten?

Marken innehas med tomträtt som löper till den 1/6 2024.

Fastighetsbeteckningar och byggår

Byggår 1954

Antal bostadsrätter, lokaler samt hyreslägenheter

158 lägenheter
3 lokaler. 2 upplåtna med bostadsrätt.
19 st 1rok,
92 st 2 rok,
34 st 3rok
13 st 4 rok.

Fastigheternas adresser

Vitemöllegatan 16a-d,
Baskemöllegatan 14a-b
Amiralsgatan 89 a-e.

Antal entréer, våningar och byggnader

13 Entréer
4 Våningar
4 Byggnader

Hissar och balkonger.

Ej Hiss. De flesta lägenheter har stor inglasad balkong.

Utrymmen som följer med lägenheten

Till varje lägenhet följer ett förråd i byggnaden

Tv och internet

Kabel-TV finns genom ComHem. Basutbud ingår i avgiften.
Bredband genom HSB Bolina, numera leverantörsneutralt, där kan man välja bland flera olika leverantörer.

Parkering och garage

Det finns 30 st p-platser i föreningen, kostnad 200:-/månad och plats. Det finns 55 st garageplatser, kostnad 400:-/månad och plats. MC-plats finns att hyra för 200:-/månad.

Tvättutrymmen

Det finns 5 tvättstugor i föreningen varav en akut-tvättstuga.

Gemensamma utrymmen

Bastu går att hyra för 50:-/månad, festlokal finns att hyra i föreningen för 200:-/hyrestillfälle. Att tillgå finns också barnvagnsförråd, hobbyrum samt fritidslokal.

Miljöhus

Föreningen har full källsortering i ett modernt miljöhus.

Gemensamma aktiviteter

Föreningen har en trivselavdelning som anordnar möten om angelägenheter i bostadsrättsföreningen.

Utomhus

Trädgården är försedd med 4 uteplatser. Samtliga har grill.

Detta finns i din närhet

Kommunikationer finns vid närliggande Amiralsgatan. Mataffär, Pizzeria, Postuthämtning, Konditori, Kinakrog och lunchställe hittar du i närheten. Tar du dig norrut finner du en välsorterad stormarknad nära området, Katrinelund.

Kommunikationer

Kommunikationer till centrum finns vid Amiralsgatan.

Juridiska villkor och särskilda regler

Föreningen godkänner ej juridisk person som ägare. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen tillåter delat ägande. Ex. att förälder som ej är mantalsskriven på lägenhetens adress är delägare. Minimum 10 % per medlem. Kontrollera för säkerhets skull med berörd bostadsrättsförening.

Uthyrning i andra hand

Föreningen tillämpar restriktiva villkor för uthyrning i andra hand. Detta innebär att föreningen måste godkänna upplåtelser i andra hand samt ha kännedom om vem som bebor lägenheten.

Renovering i lägenhet

Renoveringar i lägenheter måste genomföras fackmannamässigt gällande elsäkerhet vid elinstallation samt behörighet vid ombyggnad av våtrum etc.
Vattenskador uppstår många gånger beroende på felaktigt renoverade badrum. Kolla med din föreningsrepresentant innan du påbörjar större renovering.

Budhistorik

Bud / Budgivare Tidpunkt Status
725 000 Kr 1 13 Jul, 17:30 Högsta budet
  • 725 000 Kr eller högstbjudande
  • 23m² (föreningens information)
  • 1 710 Kr/mån inkl värme, Va, kabeltv
  • 1.0 rum + kök

Ansvarig mäklare

Reg.Fastighetsmäklare Peter Dietz 0706-766373 040-233 900 bodirekt@bodirekt.net

Lägenhet

Lägenhetsnr 15
Våningsplan 1 av 4
Hiss Saknas
Andelstal 0.25324
Månadsavgift 1 710 Kr / mån   (inkl värme, Va, kabeltv)

Interiör

Boarea 23m² (föreningens information)
Antal rum 1.0 rum + kök
Kök Kokvrå, spisplatta, kyl, vask, allt nytt
Badrum/WC Dusch, wc, handfat, kakel och klinker. Badrummet är renoverat via bostadsrättsföreningen
Tvätt Fint utrymme i byggnaden. Två maskiner, torktumlare, torkrum

Byggnad

Byggnadsår 1958
Fönster Ej original

Förening / Övrigt

Förening HSBs BRF Jämlikheten
Tillträde 1 - 3 mån