2:A MED HISS TILL MARKPLAN: 650.000 KR
2:AN PÅ HYACINTGATAN 27 SÅLD: 815,000 KR
2:AN PÅ SERENADGATAN 22 SÅLD FÖR 730,000 KR
2.AN PÅ KIVIKSGATAN 8C SÅLD FÖR 1,23 MILJ KR
3:A AXEL DANIELSSONS V 55 3V SÅLD 995.000:-
2:A HYACINTGATAN 33 4V. SÅLD 755.000:-
2:A VON LINGENS VÄG 72 SÅLD
2:A SERENADG 28 12V SÅLD: 765,000
4:A KERAMIKVÄGEN 2 OXIE: SÅLD
4:A SOPRANGATAN 18 MARKLÄGENHET
3:A KOLLEGIEGATAN SÖKES
4:A NÄRA SÖDERTORP 1,495,000 KR
2:A UDDEHOLMSGATAN 23 VISNING SÖNDAG
3:A VAGNMAKAREBYN SÅLD FÖR 1.520,000 KR
2:A SÅLD HYACINTGATAN 1.150.000 KR
VI GENOMFÖR EVV-TILLSYN INNAN DU SÄLJER
GÖR EVV-TILLSYN INNAN DU SÄLJER ELLER KÖPER
2:A PÅ AMIRALSGATAN 84C - HISS TILL MARKPLAN OCH INGLASAD BALKONG
Brfdirekt.se Nu fler än 1000 bostadsrättsföreningar i Malmö!

RING FÖR VISNING!

040-233 900 / 040-238 000

4:a Oxie, Keramikvägen 2 O

Bild på objekt - 4:a Oxie, Keramikvägen 2 O
FÖREGÅENDE NÄSTA BILD
SÅLD EFTER BUDGIVNING

REFERENSOBJEKT: DENNA LÄGENHET ÄR SÅLD. HAR DU EN LIKNANDE? VI HAR ETT STORT REGISTER AV SÖKANDE I OMRÅDET.

Brf Dalgården - Lägenheten är i fint skick. Nyare köksinredning och maskiner. 2 toaletter. Bad, Dusch, tvättmaskin. Ring 0706-766373 och kolla vilka bud vi fått.

Denna lägenhet är såld - vi har flera köpare i området kvar!Äger du själv en liknande lägenhet och är villig att sälja
vill vi gärna komma i kontakt med dig.

Vi har öppet hus alla vardagarBesök oss mån - fre 09.00 - 10.30
Västra Varvsgatan 11 intill World Trade Center i Västra Hamnen.

Fint belägen i bostadsrättskvarteret. hiss till markplanI två etage. Bra belägen och väl skyddat hittar du här ett boende för den lite större familjen.
Balkong med sol om förmiddagen. Närhet finns till ringvägen samt, inom kort, Öresundsbron.

Hiss till markplan..gör att du kan bo här länge. Lägenheten har två våningar.

Stor balkong..hittar du här. Loftgången ligger i västerläge med sol om eftermiddagen.

Hallen..ger dig en välkomnande känsla. Köket ligger nära.

Badrum med badkar och vädringsfönster..hittar du här. Även dusch och tvättmaskin

Gästwc..finns när ni får besök.

Köket är rymligt och ligger intillloftgången. Plats finns för det stora sällskapet. Diskmaskin är installerad.

Sällskapsrummet..är välbeläget med anslutning till balkongen.

Sovrum..finns det 3 att välja mellan. Ett av rummen kan användas som arbetsutrymme.

Allmän känslaVäl skyddat boende med bra uppsikt. Balkongen och sällskapsrummet ansluter till varandra vilket gör lägenheten yt-effektiv. Ingen trafik. Friare utsikt.

VI VET HÖGSTA BUDET Klicka här
Direktbostad och värdering!Via direktbostad.se får du hjälp med information om lediga bostadsrätter
via alla mäklare samt massor av slutpriser i ditt område.

Budgivning pågår "Budgivning pågår" innebär att tiden för budgivning inletts. Budgivning kan både
vara öppen samt dold. Det är upp till innehavaren av bostadsrätten att offentligt
vilja presentera de bud som lagts eller erbjudits ägaren. Ett bud på bostadsrätt
eller fastighet är inte bindande förrän köpeavtal med formkrav undertecknats av både
köpare och säljare. Olika övergångsvillkor såsom tillträdesdag, förbehåll om lån,
medlemskap samt besiktningsförbehåll kan avgöra budets hållbarhet.

Uppdragsavtal via bostadshuset.seEtt uppdragsavtal med oss förpliktigar inte ägaren att sälja. Det är således fritt
att välja köpare fram tills dess att ett överlåtelseavtal är undertecknat. Inga kostnader
debiteras uppdragsgivaren för fotografering, planskiss, annons, visning, skatteberäkning
samt information från förvaltare och myndighet. Ett mäklararvode debiteras ägaren endast
vid lyckat resultat. Bindningstiden är maximerad till 10 dagar utan uppsägningskostnad.

EnergideklarationEnergideklaration av byggnader i Sverige är en del av EU:s miljömål om att minska
energianvändningen och främja en hållbar utveckling.
Lagen om energideklarationer för byggnader trädde i kraft den 1 oktober 2006.
Från och med den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer och blev mer omfattande.
Målet med de nya reglerna är att energideklarationen ska delges köparen av en byggnad, en
del av en byggnad eller nyttjanderätt i samband med marknadsföring och när den förmedlas
till ny ägare.

Budhistorik

Bud Budgivare Tidpunkt Status
850 000 Kr 1 2016-10-19 15:05 Högsta budet
Lägg bud Högsta budet / Ny budstart 850 000 Kr
Högsta budet innebär det högsta bud som erlagts av spekulant under uppdragstiden. Bud erlagda här är inte juridiskt bindande förrän köpeavtal undertecknats av köpare och säljare.

Ny budstart innebär att säljaren ej är villig att sälja under denna nivå.

Snabbfakta

Pris 850 000 Kr eller högstbjudande
Boarea 94m² (föreningens information)
Adress Keramikvägen 2 O
238 40 Malmö
Område Oxie
Antal rum 4 rum + kök
Tillträde 1 - 3 mån
Typ Lägenhet
Avgift 5 872 Kr /mån inkl värme, Va, kabeltv + 89 kr bredband

Ansvarig mäklare

Peter Dietz, Reg. Fastighetsmäklare Boka visning
Reg.Fastighetsmäklare Peter Dietz
Dir. 040-233900
Mob. 0706-766373
Fax 040 - 12 78 12
bodirekt@bodirekt.net

Lägg bud

Kontaktinformation
Mitt bud
Skicka
OBS: Ditt bud är ej bindande förrän överlåtelseavtal undertecknats av både köpare och säljare. Säljaren äger rätt att fritt välja bud. Detta innebär att det inte är säkert att högsta budet accepteras av säljaren.

Boka visning / Lägg förhandsbud / Få förtur

Kontaktinformation
Önskemål om visningstid
Önskemål om inflyttningsdag
Mitt indikationsbud är







Skicka

Lägenhet

Lägenhetsnr 73
Våningsplan 3 av 3
Hiss Finns
Andelstal 0.7134
Andel i föreningens behållna förmögenhet: -
Månadsavgift 5 872 Kr inkl värme, Va, kabeltv + 89 kr bredband
Övrigt ENERGIDEKLARATION Energideklarations-ID: 248264 Energiprestanda: 117 kWh/m² och år Radonmätning: Inte utförd Ventilationskontroll (OVK): Inte godkänd Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare Energideklarationen utförd: 2010-01-13
KONTAKTUPPGIFTER Telefon fastighetskontor (inkl. fax): 040 - 54 79 11 Vicevärd: 0703 - 78 18 48 E-mail: dalgarden@bolina.hsb.se Postadress: Box 56 238 22 Oxie
BESÖKSADRESS Besöksadress: Keramikvägen 2D Fastighetskontoret har öppet varje helgfri måndag 18.00 - 19.00
KOMMUNIKATIONER ca 15 minuter med tåg till Hyllie och Triangelns tågstation.
OMRÅDET.. området kännetecknas av närhet till natur. En liten stad nära Storstaden. Närhet finns till Skola, Dagis och all annan service. Trevligt badhus finns för familjegemenskap.
SEVÄRDIGHETER I OXIE FINNS FLERA ATT VÄLJA MELLAN Tycho Brahe-observatoriet, beläget vid vattentornet/Observatorievägen Oxie Golfklubb Rönnebäcks Golfklubb, golfbana i utkanten av Oxie och Käglinge Sofiedals Golfklubb Oxie kyrka
NÄRLIGGANDE OMRÅDEN Från lägenheten tar du dig till Malmö, Svedala och Sturup Airport inom kort med bil eller tåg.
ALLMÄNT HSB Brf Dalgårdens byggnader färdigställdes år 1983 och innefattar 127 bostäder, 19 garagebyggnader, 49 parkeringsplatser och 5 gemensamma utrymmen.
HEMSIDA www.hsb.se/malmo/dalgarden.
GARAGE Ett garage ingår till varje bostad och ligger i nära anknytning. Extra parkeringsplats finns att hyra i mån av plats. Separat kö tillämpas. Gästparkering finns i området.
PARKERING Garageplats ingår i månadsavgiften. Extra parkeringsplats går att hyra för 100 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
GEMENSAMMA UTRYMMEN - samlingslokal/festlokal (150kr dagtid mellan 9-21 och 150 kr mellan 21-9) - Bastu 500 kr + 500 kr i deposition som återfås när nyckel återlämnas. - Tvättutrymmen, 10 kr/tvätt. Debiteras på månadsavin.
GRÖNOMRÅDEN Stora och små grönområden med lekplatser finns det gott om i området
TV / INTERNET Tv via Canal Digital och bredband via Ownit ingår i avgiften.
HSB HAR CERTIFIERAT FÖRENINGEN Ekonomisk förvaltning via HSB (HSB-certifierad förening)
PLANERADE MÅNADSAVGIFTER Avgiften har varit stabil länge och ingen planerad höjning finns det närmsta året. I årsredovisningen och på hemsidan får man en bra bild av föreningens ekonomi
GENOMFÖRDA OCH PLANERADE RENOVERINGAR 2013 - Installation av ventilationsaggregat och till-/frånluftsdon. Passagesystem installerades. 2012 - Renovering av gemensamma lokaler 2011 - Fiber installerades till alla lokaler och lägenheter.
I underhållsplanen ligger renovering av tvättstugor 2014-2015, lekplatser 2016-2017 samt tak och fasad 2016-2017.
ANTAL LÄGENHETER I föreningen finns 127 st. lägenheter.
TOMTRÄTT Marken innehas med tomträtt.
GEMENSAMMA UTRYMMEN Det finns förråd som tillhör bostadsrätten.
TVÄTTUTRYMMEN I husen finns det totalt fem tvättstugor som var och en innehåller två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, ho för handskrubb och mangel.
FEST OCH TRÄNING I föreningens byggnader finns festlokal, barnvagnsförråd, bastu samt styrketräningslokal.

Interiör

Boarea 94 m² (föreningens information)
Antal rum 4 rum + kök
Kök Nyare köksinrening. Dismaskin, fläkt,kyl/frys, glaskeramikspis. Vask, diskbänk, kakel.
Badrum / WC Badrum med badkar. Gästwc med dusch och tvättmaskin. Kakel och våtrumsmatta.
Tvätt / Grovkök Tvättutrymme gemensamt. Två maskiner, torktumlare, torkrum. Egen tvättmaskin i lägenheten.

Byggnad

Byggnadsår 1982
Fönster Ej original

Kalkyl

Bostaden

Pris: Kontantinsats:
Avgift kr/mån: Drift kr/mån:

Lån

Bottenlån: Ränta %: Amortering:
Topplån: Ränta %: Amortering:

Sammanställning Lån

Månadskostnad *

Bottenlån: Summa ränteutgifter:
Topplån: Amortering:
Summa lån: Avgift kr/mån:
Kontantinsats: Drift kr/mån:
Köpeskilling: Månadsutgift:
Skattereduktion:
Kostnad inkl amortering:
Kostnad exkl amortering:

* Kalkylen är uträknad på följande sätt: Bottenlån: 85% rörlig ränta, Topplån: Rörlig ränta från bottenlån + 1% -enhet(er).
Driftskostnaden är beräknad utifrån nuvarande ägares uppgifter. Kontakta mäklaren för en individuellt beräknad kalkyl.

Förening / Övrigt

Förening HSBs Brf Dalgården
Tillträde 1 - 3 mån
Länkar
Skriv ut objekt
Bostadshuset.se

Bostadshuset - BoDirekt Triangeln

Adress Västra Varvsgatan 11 E Telefon 040-233 900 Hemsida www.bostadshuset.se
PostAdress 211 11 Malmö Telefon 040-238 000 E-mail info@bodirekt.net
Fax 040-12 78 12 E-mail bodirekt@bodirekt.net