2:A MED HISS TILL MARKPLAN: 650.000 KR
2:AN PÅ HYACINTGATAN 27 SÅLD: 815,000 KR
2:AN PÅ SERENADGATAN 22 SÅLD FÖR 730,000 KR
2.AN PÅ KIVIKSGATAN 8C SÅLD FÖR 1,23 MILJ KR
3:A AXEL DANIELSSONS V 55 3V SÅLD 995.000:-
2:A HYACINTGATAN 33 4V. SÅLD 755.000:-
2:A VON LINGENS VÄG 72 SÅLD
2:A SERENADG 28 12V SÅLD: 765,000
4:A KERAMIKVÄGEN 2 OXIE: SÅLD
4:A SOPRANGATAN 18 MARKLÄGENHET
3:A KOLLEGIEGATAN SÖKES
4:A NÄRA SÖDERTORP 1,495,000 KR
2:A UDDEHOLMSGATAN 23 VISNING SÖNDAG
3:A VAGNMAKAREBYN SÅLD FÖR 1.520,000 KR
2:A SÅLD HYACINTGATAN 1.150.000 KR
VI GENOMFÖR EVV-TILLSYN INNAN DU SÄLJER
GÖR EVV-TILLSYN INNAN DU SÄLJER ELLER KÖPER
2:A PÅ AMIRALSGATAN 84C - HISS TILL MARKPLAN OCH INGLASAD BALKONG
Brfdirekt.se Nu fler än 1000 bostadsrättsföreningar i Malmö!

RING FÖR VISNING!

040-233 900 / 040-238 000

3:a Rosengård, Sjöblads väg 43

Bild på objekt - 3:a Rosengård, Sjöblads väg 43
FÖREGÅENDE NÄSTA BILD
SÅLD EFTER BUDGIVNING!

REFERENSOBJEKT: DENNA LÄGENHET ÄR SÅLD FÖR 830.000 KR. VI HAR FLER KÖPARE SOM SÖKER LIKNANDE. RING 0706-766373

Brf Ida - Hörnlägenhet, högt upp med utsikt mot parken, möjlighet till garage, hiss till markplan. Ring 0706-766373 och kolla vilka bud vi fått.

Denna lägenhet är såld - vi har flera köpare i området kvar!Äger du själv en liknande lägenhet och är villig att sälja
vill vi gärna komma i kontakt med dig.

Vi har öppet hus alla vardagarBesök oss mån - fre 09.00 - 10.30
Västra Varvsgatan 11 intill World Trade Center i Västra Hamnen.

Välkommen på visning! Hiss till markplan - hörnlägenhet - möjlighet till garage - låg månadsavgift - 7 våningenoch mycket mer..

3:a med stor inglasad balkong högt uppFint belägen 3:a med stor inglasad balkong högt upp i byggnaden. På våningsplan 7 av 9 hittar du här en välplanerad 3:a. Lägenheten har ljusinsläpp via tre väderstreck.

Hiss till markplan och möjlighet till garage..gör Brf Ida till ett populärt boende.

I höghuset..högt upp med friare utsikt. Luftigt och fint. Allt i fint och välhållet skick.

Via hallen..med goda förvaringsutrymmen når du köket rakt fram till höger.

Köket har..originalinredningen kvar. Anslutning finns till den stora inglasade balkongen. Glaskeramik-spis, fläkt, kyl/frys och väggkakel.

Sällskapsrummet känns..luftigt. Plats finns för större möblemang. Större fönsterpartier gör att lägenheten känns ljus. Vackra golv och ljusa väggar finns här.

Sovrummen..finns det två att välja mellan. De ligger avskilt från varandra. De ger dig plats för dubbelsäng. Ingen insyn med friare utsikt. Vackra golv..

Ett kaklat badrum.. med badkar. Våtrumsgolv. Ljust kakel, badkar, WC, handfat och kakel.

Gästwc finns..idag. Kanske utrymme för tvättmaskin och torktumlare imorgon.

Förvaring I lägenheten finns flera inbyggda garderober. Till lägenheten hör 2 förråd i byggnadens källare.

VI VET HÖGSTA BUDET! RING! Klicka här
Direktbostad och värdering!Via direktbostad.se får du hjälp med information om lediga bostadsrätter
via alla mäklare samt massor av slutpriser i ditt område.

Budgivning pågår "Budgivning pågår" innebär att tiden för budgivning inletts. Budgivning kan både
vara öppen samt dold. Det är upp till innehavaren av bostadsrätten att offentligt
vilja presentera de bud som lagts eller erbjudits ägaren. Ett bud på bostadsrätt
eller fastighet är inte bindande förrän köpeavtal med formkrav undertecknats av både
köpare och säljare. Olika övergångsvillkor såsom tillträdesdag, förbehåll om lån,
medlemskap samt besiktningsförbehåll kan avgöra budets hållbarhet.

Uppdragsavtal via bostadshuset.seEtt uppdragsavtal med oss förpliktigar inte ägaren att sälja. Det är således fritt
att välja köpare fram tills dess att ett överlåtelseavtal är undertecknat. Inga kostnader
debiteras uppdragsgivaren för fotografering, planskiss, annons, visning, skatteberäkning
samt information från förvaltare och myndighet. Ett mäklararvode debiteras ägaren endast
vid lyckat resultat. Bindningstiden är maximerad till 10 dagar utan uppsägningskostnad.

EnergideklarationEnergideklaration av byggnader i Sverige är en del av EU:s miljömål om att minska
energianvändningen och främja en hållbar utveckling.
Lagen om energideklarationer för byggnader trädde i kraft den 1 oktober 2006.
Från och med den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer och blev mer omfattande.
Målet med de nya reglerna är att energideklarationen ska delges köparen av en byggnad, en
del av en byggnad eller nyttjanderätt i samband med marknadsföring och när den förmedlas
till ny ägare.

Budhistorik

Bud Budgivare Tidpunkt Status
830 000 Kr 1 2016-11-01 20:22 Högsta budet
Lägg bud Högsta budet / Ny budstart 830 000 Kr
Högsta budet innebär det högsta bud som erlagts av spekulant under uppdragstiden. Bud erlagda här är inte juridiskt bindande förrän köpeavtal undertecknats av köpare och säljare.

Ny budstart innebär att säljaren ej är villig att sälja under denna nivå.

Snabbfakta

Pris 830 000 Kr eller högstbjudande
Boarea 79.5m² (föreningens information)
Adress Sjöblads väg 43
213 71 Malmö
Område Rosengård
Antal rum 3 rum + kök
Tillträde 1 - 3 mån
Typ Lägenhet
Avgift 4 454 Kr /mån inkl värme, Va, kabeltv

Ansvarig mäklare

Peter Dietz, Reg. Fastighetsmäklare Boka visning
Reg.Fastighetsmäklare Peter Dietz
Dir. 040-233900
Mob. 0706-766373
Fax 040 - 12 78 12
bodirekt@bodirekt.net

Lägg bud

Kontaktinformation
Mitt bud
Skicka
OBS: Ditt bud är ej bindande förrän överlåtelseavtal undertecknats av både köpare och säljare. Säljaren äger rätt att fritt välja bud. Detta innebär att det inte är säkert att högsta budet accepteras av säljaren.

Boka visning / Lägg förhandsbud / Få förtur

Kontaktinformation
Önskemål om visningstid
Önskemål om inflyttningsdag
Mitt indikationsbud är







Skicka

Lägenhet

Lägenhetsnr 232
Våningsplan 7 av 9
Hiss Finns
Andelstal 0.14474
Andel i föreningens behållna förmögenhet: -
Månadsavgift 4 454 Kr inkl värme, Va, kabeltv
Övrigt ENERGIDEKLARATION Sjöblads Väg 43, 21370, Malmö Energideklarations-ID: 41650 Energiprestanda:112 kWh/m² och år Radonmätning: Inte utförd Ventilationskontroll (OVK):Godkänd Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare Energideklarationen utförd:2010-03-10
HSBs Brf Ida Brf Idas hus är byggda kring året 1968 och är belägna på den nordvästra delen av Rosengård. I närheten finns det ett grönskande parkområde. Byggnaderna består i huvudsak av två- till fyrarumslägenheter. Föreningen har förutom 738 bostadsrättslägenheter, 2 st. lokaler, 293 garageplatser, 388 p-platser. Tar du dig västerut hittar du Nobeltorget och österut Ringvägen med närhet till brofästet och Danmark. Strax intill hittar du Rosengårds köpcentrum med Malmös lägsta priser på livsmedel. Kommunikationer till centrum finns längs närliggande Amiralsgatan. Byggnaderna växlar mellan 3 och 9 våningar och färgerna spänner mellan gult tegel och ljus puts.
FÖRENINGENS HEMSIDA www.hsb.se/malmo/ida
FÖRENINGENS NAMN OCH ORGANISATIONSNUMMER Namn: HSBs Brf Ida Organisationsnummer: 746001-0155
KONTAKTPERSON, TELEFON OCH MAILADRESS Föreningens kontaktperson: Afrim Vlashi Telefon: 040-94 88 66 Mail: vicevard.ida@bolina.hsb.se
BESÖKSADRESS OCH ÖPPETTIDER Von Lingens väg 25 Måndagar 9-12 Onsdagar 15-19 Fredagar 9-12
FÖRENINGENS POSTADRESS Von Lingens väg 25 213 70 Malmö
FASTIGHETSJOUR Felanmälningar: 0770-77 58 59 Fastighetsjour: 040-661 01 65
FÖRVALTARENS NAMN, TELEFON OCH MAILADRESS HSB Turning Torso 21115 Malmö Tfn: 040-357700 Mail: info.malmo@hsb.se
PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR SAMT STÖRRE EKONOMISKA HÄNDELSER 5% 2016/2017
PLANERADE RENOVERINGAR Inga beslutade renoveringar finns idag.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR *nyare fönsterprofiler *nyare inglasade balkonger *nyare golvbrunnar *nyare fuktspärr vid badkar i badrum *nyare utemiljö *modernisering värme- och fläktsystem 2009
KOSTNADER VID ÖVERLÅTELSE En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 108 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 443 kr/pant.
ANSÖKAN OM MEDLEMSKAP Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
VAD INGÅR I MÅNADSAVGIFTEN? I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
ALLMÄNT OM FÖRENINGENS FASTIGHETER
VEM ÄGER FASTIGHETEN? Föreningen äger sin mark.
FASTIGHETSBETECKNINGAR OCH BYGGÅR Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Länsassistenten 1-3 och Länsrevisorn 1-3. Byggår: 1968
ANTAL BOSTADSRÄTTER, LOKALER SAMT HYRESLÄGENHETER Föreningen har förutom 738 bostadsrättslägenheter, 2 st. lokaler.
ANTAL ENTRÉER OCH VÅNINGAR Byggnaderna växlar mellan 3 och 9 våningar
HISSAR OCH BALKONGER Hissar finns installerade i höghusen. Hissarna når markplan. Inglasade balkonger finns till de flesta lägenheterna.
UTRYMMEN SOM FÖLJER MED LÄGENHETEN Barnvagnsutrymme. Cykelförråd utomhus 20: -/månad
KABELTV/ INTERNET Kabel-TV och bredband via Com Hem
PARKERING OCH GARAGE Parkering 150: -/ månad. Garage 300: -/månad. Kortare kötider.
CYKELFÖRRÅD Möjlighet att hyra för 40: -/ månad
TVÄTTUTRYMMEN Föreningens tvättstuga är placerad i markplan med 2 maskiner, 1 torktumlare samt tillhörande torkrum i markplan.
UTOMHUS I föreningen finns en fin och lummig innergård utrustad med grill- och sittmöjligheter och lekplatser.
JURIDISKA VILLKOR OCH SÄRSKILDA REGLER Föreningen godkänner ej juridisk person som ägare. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen tillåter delat ägande. Ex. att förälder som ej är mantalsskriven på lägenhetens adress är delägare.
UTHYRNING I ANDRA HAND Föreningen tillämpar restriktiva villkor för uthyrning i andra hand. Detta innebär att föreningen måste godkänna upplåtelser i andra hand samt ha kännedom om vem som bebor lägenheten.
RENOVERING I LÄGENHET Renoveringar i lägenheter måste genomföras fackmannamässigt gällande elsäkerhet vid elinstallation samt behörighet vid ombyggnad av våtrum etc. Vattenskador uppstår många gånger beroende på felaktigt renoverade badrum. Kolla med din föreningsrepresentant innan du påbörjar större renovering.
VI FÖRVÄRV I BRF IDA Vid förvärv av bostadsrätt i Brf Ida vill föreningen meddela att det är köparen som har undersökningsplikt samt att lägenheter i föreningen övertas i befintligt skick om inget annat anges i överlåtelseavtalet. Säljaren har upplysningsplikt om de fel den känner till i respektive lägenhet.

Interiör

Boarea 79.5 m² (föreningens information)
Antal rum 3 rum + kök
Kök Originalinredning, spis, fläkt, kyl/frys, kakel, rostfri diskbänk
Badrum / WC Badrum med badkar, vädringsfönster, wc, handfat, kakel och våtrumsmatta
Tvätt / Grovkök Fint utrymme för tvätt i byggnaden. Markplan. 1 maskiner, torkrum, torktumlare

Byggnad

Byggnadsår 1970
Fönster Ej original

Kalkyl

Bostaden

Pris: Kontantinsats:
Avgift kr/mån: Drift kr/mån:

Lån

Bottenlån: Ränta %: Amortering:
Topplån: Ränta %: Amortering:

Sammanställning Lån

Månadskostnad *

Bottenlån: Summa ränteutgifter:
Topplån: Amortering:
Summa lån: Avgift kr/mån:
Kontantinsats: Drift kr/mån:
Köpeskilling: Månadsutgift:
Skattereduktion:
Kostnad inkl amortering:
Kostnad exkl amortering:

* Kalkylen är uträknad på följande sätt: Bottenlån: 85% rörlig ränta, Topplån: Rörlig ränta från bottenlån + 1% -enhet(er).
Driftskostnaden är beräknad utifrån nuvarande ägares uppgifter. Kontakta mäklaren för en individuellt beräknad kalkyl.

Förening / Övrigt

Förening HSBs BRF Ida
Tillträde 1 - 3 mån
Länkar
Skriv ut objekt
Bostadshuset.se

Bostadshuset - BoDirekt Triangeln

Adress Västra Varvsgatan 11 E Telefon 040-233 900 Hemsida www.bostadshuset.se
PostAdress 211 11 Malmö Telefon 040-238 000 E-mail info@bodirekt.net
Fax 040-12 78 12 E-mail bodirekt@bodirekt.net