Brf Ida - Hiss till markplan, mycket stor inglasad balkong och möjlighet till garage. Lägenheten ligger i den mest populära delen av bostadsrättsföreningen på Sjöblads väg 1 högt upp i byggnaden.
På våningsplan 7 av 9 hittar du här en välplanerad lägenhet.
där lägenheten är belägen finns fin uppsikt över innergården.
med goda förvaringsutrymmen når du köket rakt fram. Ljusa toner och vackra golv.
sällskapsrummet. Köksinredning från byggåret. Kyl/frys. Diskbänk i rostfritt. Bänkskiva. Matplats för ca 6 pers. Spis, fläkt, kyl/frys, väggkakel. Utgång till balkongen.
till den stora balkongen med friare utsikt. Plats finns för större möblemang. Större fönsterpartier gör att lägenheten känns ljus. Vackra väggar och fina golv.
ger dig plats för stor säng samt mindre skrivbord. Anslutning finns till den inglasade balkongen. Ingen insyn med friare utsikt. Ljusa väggar. Inbyggd garderob.
med badkar. Ljust kakel med klinkers på golvet. Dusch, WC och handfat.
Bud på bostadsrätter är ej bindande förrän överlåtelseavtal undertecknats av både köpare och säljare.
Bud på våra bostadsrätter gäller normalt i 24 timmar och måste därefter uppdateras vid förlängning av budgivaren.
Har ej bud uppdaterats efter 24 timmar återgår budet per automatik men finns kvar i budhistoriken då vårt regelverk föreskriver detta.
Vid tillfällen för lånefinansiering måste din bolånehandläggare godkänna objektet
innan kontraktsskrivning sker. När din bolånerådgivare godkänt allt. Be denne kontakta fastighetsmäklaren.
Vid kontakt med oss godkänner du att vi följer Datainspektionens riktlinjer för personuppgiftsbehandling enligt GDPR.
Köparen av våra bostadsrätter har en lagskyldighet att undersöka bostadsrätten den köper. Likaså
har säljaren en upplysningsplikt om de fel denne känner till. Detta innebär att du som är intressent har en skyldighet att
genomföra en besiktningskontroll i god tid innan kontraktsskrivning.
Ring 0706-766373 och boka besök. Ring 30 minuter innan besök
Beroende på samhällsomständigheter genomför vi inga öppna visningar
Västra Varvsgatan 11e mittemot utfarten till Kockum Fritids parkering i Västra Hamnen Malmö
Vi erbjuder våra kunder besiktningskontroll vid visning av våra lägenheter
En OBEKO fastställer säljarens upplysningsplikt och köparens undersökningsplikt
Pris: 995 kronor
www.obeko.se
I vår kontakt godkänner du att vi hanterar dina personuppgifter enligt Datainspektionens och Fastighetsmäklarinspektionens riktlinjer
Detta sker enligt GDPR
För att upprätthålla korrekt administration gällande personuppgiftsbehandling begärs kontroll av kundkännedom vid
- visning - för och efternamn, adress idag, namn på bank för finansiering
- budgivning - kundkännedom - kontroll
- uppdragsavtal - ID-kontroll
- kontraktsskrivning - ID-kontroll
Fastighetsmäklare med registrering omfattas av regelverket mot penningtvätt
Lag (2017:630) om åtgärder mot penningtvätt och finansiering av terrorism
För frågor kontakta Fastighetsmäklarinspektionen www.fmi.se
Energideklarations-ID: 928216
Energiprestanda, primärenergital: 153 kWh/m² och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 123 kWh/m² och år
Radonmätning: Inte utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2020-01-07
HSBs Brf Ida
Brf Idas hus är byggda kring året 1968 och är belägna på den nordvästra delen av Rosengård. I närheten finns det ett grönskande parkområde. Byggnaderna består i huvudsak av två- till fyrarumslägenheter. Föreningen har förutom 738 bostadsrättslägenheter, 2 st. lokaler, 293 garageplatser, 388 p-platser. Tar du dig västerut hittar du Nobeltorget och österut Ringvägen med närhet till brofästet och Danmark. Strax intill hittar du Rosengårds köpcentrum med Malmös lägsta priser på livsmedel. Kommunikationer till centrum finns längs närliggande Amiralsgatan. Byggnaderna växlar mellan 3 och 9 våningar och färgerna spänner mellan gult tegel och ljus puts.
www.hsb.se/malmo/ida
Namn: HSBs Brf Ida
Organisationsnummer: 746001-0155
Föreningens kontaktperson:
Telefon: 040-94 88 66
Mail: vicevard@hsbbrfida.se
Von Lingens väg 25
Måndagar 17.00 - 19.00
Onsdagar 17.00 - 19.00
Von Lingens väg 25
213 70 Malmö
Felanmälningar: 0770-77 58 59
Fastighetsjour: 040-661 01 65
Delagott Förvalning Stockholm
Bredablick förvaltning
Mats Lyden
Turning Torso
21115 Malmö
Tfn: 040-357700
Mail: info.malmo@hsb.se
För att kunna genomföra en lånefinansierad överlåtelse måste särskilt löfte erhållas från köparens bank. I lånelöftet skall det framgå att långivaren accepterar pant i Brf Ida.
Info via föreningens årsredovisning för 2020
*fönsterprofiler *inglasade balkonger *golvbrunnar *fuktspärr vid badkar i badrum *utemiljö *modernisering värme- och
fläktsystem 2009
3 senaste lönespecifikationer
Anställningsbevis
Undertecknat överlåtelseavtal
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 108 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 443 kr/pant.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andels avgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Info inom kort
Föreningens mark är upplåten med tomträtt
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Länsassistenten 1-3 och Länsrevisorn 1-3.
Byggår: 1971
Föreningen har förutom 738 bostadsrättslägenheter, 2 st. lokaler.
Byggnaderna växlar mellan 3 och 9 våningar
Hissar finns installerade i höghusen. Hissarna når markplan. Inglasade
balkonger finns till de flesta lägenheterna.
Barnvagnsutrymme.
Cykelförråd utomhus 20: -/månad
Kabel-TV och bredband via Com Hem. Kostnaden är inkluderad i månadsbetalningen till föreningen.
Parkering 150: -/ månad. Garage 300: -/månad. Kortare kötider.
Möjlighet att hyra för 40: -/ månad
Föreningens tvättstuga är placerad i markplan med 2 maskiner, 1 torktumlare samt tillhörande torkrum i markplan.
I föreningen finns en fin och lummig innergård utrustad med grill- och
sittmöjligheter och lekplatser.
Föreningen godkänner ej juridisk person som ägare. Föreningen är en äkta
bostadsrättsförening. Föreningen tillåter delat ägande. Ex. att förälder som ej är mantalsskriven på lägenhetens adress är delägare.
Föreningen tillämpar restriktiva villkor för uthyrning i andra hand. Detta
innebär att föreningen måste godkänna upplåtelser i andra hand samt ha kännedom om vem som bebor lägenheten.
Renoveringar i lägenheter måste genomföras fackmannamässigt gällande elsäkerhet vid elinstallation, behörighet vid ombyggnad av våtrum samt vid installationer som berör ventilation etc.
Vattenskador uppstår många gånger beroende på felaktigt renoverade badrum. Kolla med din föreningsrepresentant innan du påbörjar större renovering.
Vid förvärv av bostadsrätt i Brf Ida vill föreningen meddela att det är köparen
som har undersökningsplikt samt att lägenheter i föreningen övertas i det skick som de är i vid kontraktsskrivning om inget annat anges i överlåtelseavtalet. Säljaren har upplysningsplikt om de fel den känner till i respektive lägenhet.
Lägenhetsnr | 17 |
Våningsplan | 7 av 8 |
Hiss | Finns |
Andelstal | 0.10934 |
Månadsavgift | 3 849 Kr / mån (inkl va, värme, kabel-tv och internet) |
Boarea | 59,5m² (föreningens information) |
Antal rum | 2.0 rum + kök |
Byggnadsår | 1971 |
Fönster | Ej original |
Förening | HSBs BRF Ida |