Budgivning pågår - besök vår visningslokal för bokning - västra varvsgatan 11e - mån - fre 09.00 - 18.00 i malmö - ta med id-handling och lånelöfte

Visning

  2019-12-13     18:00 - 18:30
Öppen visning - Ring 0706-766373

  • 650 000 Kr eller högstbjudande
  • 66m² (föreningens information)
  • 4 374 Kr/mån inkl värme va och kabeltv
  • 2.0 rum + kök
Alla bilder

Brf Arvid - På våning 3 av 6 - Hiss till markplan - Stor inglasad balkong - Hörnlägenhet

2:a på hörnan

Vi har fått nöjet att presentera en fint belägen 2:a. På våningsplan 3 av 6 hittar du den.
Insynsskyddad utsikt råder med morgon och eftermiddagssol i hela lägenheten.

En rymlig balkong med..

utgång från sällskapsrummet

Via hallen..

når du sovrum och badrum till vänster. Goda förvaringsmöjligheter. Flera garderober.
Till höger finner du köket.

Köket har fri utsikt och

känns rymligt. Inredningen har sitt ursprung från byggåret. Matplats finns för 4 - 6 pers. Spis, ugn, fläkt och kyl/frys. Väggkakel och diskbänk.

Sällskapsrummet har anslutning..

till balkongen vilket gör att rummet känns större. Plats finns för stort möblemang.
Hela lägenheten känns ljus. Ekparkett från byggåret.

Ett stort sovrum..

med plats för stor säng. Inbyggd garderob. Välbevarade golv.

Badrum med dusch..

gör att trivseln ökar även här. Halvkakel samt grå klinkers. Dusch, WC, tvättställ, kakel, och klinkers.

Information och villkor vid budgivning

Bud på bostadsrätter är ej bindande förrän överlåtelseavtal undertecknats av både köpare och säljare.
Bud på våra bostadsrätter gäller normalt i 24 timmar och måste därefter uppdateras vid förlängning av budgivaren.
Har ej bud uppdaterats efter 24 timmar återgår budet per automatik men finns kvar i budhistoriken då vårt regelverk föreskriver detta.

Id-kontroll vid budgivning

Det åligger budgivaren att ange sitt för- och efternamn samt om lånelöfte finns. Vid anmaning skall budgivaren uppvisa giltig id-handling.
Våra uppdragsgivare avstår från anonym budgivning då det ej går att säkerställa budgivares identitet inför personuppgiftsbehandling enligt GDPR.
Som slutlig köpare är du medveten om att alla bud som säljaren valt bort återgår per automatik inför slutlig kontraktsskrivning med den köpare säljaren valt att sälja till.

Information vid kontraktsskrivning

Vid tillfällen för lånefinansiering måste din bolånehandläggare godkänna objektet
innan kontraktsskrivning sker. När din bolånerådgivare godkänt allt. Be denne kontakta fastighetsmäklaren.
Vid kontakt med oss godkänner du att vi följer Datainspektionens riktlinjer för personuppgiftsbehandling enligt GDPR.

Information om besiktningskontroll och undersökningsplikt

Köparen av våra bostadsrätter har en skyldighet att undersöka bostadsrätten den köper. Likaså
har säljaren en upplysningsplikt om de fel denne känner till. Detta innebär att du som är intressent har en skyldighet att genomföra en
besiktningskontroll i god tid innan kontraktsskrivning.

VI ÄR RÄTT MÄKLARE I BRF ARVID

GÖR BESIKTNINGSKONTROLLEN VIA OSS - RING 040-233 900

WWW.OBEKO.SE

Vi har infört id-koll inför visning och budgivning

Detta innebär att villkor för visning är ett besök i vår visningslokal.
Ta med giltig id-handling samt intyg om finansiering.

Besök vår visningslokal i västra hamnen

Plats: Västra Varvsgatan 11e i Malmö intill World Trade Center

Besökstider

Mån - Fre kl 09.00 - 18.00
Tidsbokning
Boka säkrast via sms: 0706-766373

Köp en värdering och bli vip-kund

Köp en värdering av denna bostad: 350 kronor
Betalning Bg: 5666-4246 Bodirekt i Sverige AB
Värderingen av denna bostadsrätt är fastställd
med hjälp av i närtid historiska överlåtelsepriser.
Behöver du eller din bank en skriftlig värdering gällande denna
bostadsrätt? Vänligen kontakta oss.

After work alla fredagar!

Besök oss - Kl 16.30 - 18.00
Plats: Västra Varvsgatan 11e V. Hamnen
Alla är välkomna - boka gärna

Marknadsföring av din bostadsrätt

Vi möter våra köpare och säljare oftast i ett tidigt skede via vår visningslokal i Västra Hamnen, Malmö.

Mäklararvode

Vårt mäklararvode börjar fr. 15.000 Kronor inkl. moms och fotografering oavsett
utgångspriset på din bostadsrätt. Säljaren betalar detta arvode vid lyckat resultat.

Kontraktsskrivning

När ni genomför en privat överlåtelse och banken vill
se en mäklare. Arvode fr. 10.000 kronor inkl. moms.

Ersättningslägenhet?

Endast för dig som besökt vår visningslokal.
Massor med alternativ.
Vi bistår med assistans via:
www.direktbostad.se

Deklaration och värdering?

Deklaration: 0 - 500 kronor inkl. moms
Bankvärdering: 350 - 1000 kronor inkl. moms
Besiktningskontroll: fr. 995 kronor inkl. moms
Saluvärdering: 0 kronor
Vi hjälper gärna till och har tid för dig.

Vi finns alltid på

Hemnet - Booli - Blocket - Hitta Hem - Bovision - Direktbostad

Gdpr-info - datainspektionen

Vi följer ökade krav och riktlinjer gällande information
om GDPR och ID-kontroll av våra kunder. Vi fastställer
våra kunders identitet vid uppdragsavtal, visning, budgivning, värdering samt vid
kontraktsskrivning enligt de riktlinjer som fastighetsmäklarinspektionen
och datainspektionen rekommenderar.

Snabbfakta

Adress: Thomsons väg 10 3v , Malmö
Yta: 66
Rum: 2 Rum och kök
Andel: Årsavgift: 0,28233%
Andel: Insats: 0,28233%
Våning: 3 AV 6, Hiss till markplan
Månadsavgift: 4,374 KR
Förening: Brf Arvid,
Orgnr: 746001-0148
Kontakt:
Telefon: 040-941204
Förvaltare: Hsb

Tillsyn och besiktningskontroll vid överlåtelse

Brf Arvid rekommenderar köpare och säljare besiktningskontroll innan kontraktsskrivning via mäklare.

Konsumentinformation

Konsumentinformation får du via OBEKO
Tel:040-238000
www.obeko.se


Energideklaration

Energideklarations-ID: 909895
Energiprestanda, primärenergital: 164 kWh/m² och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 134 kWh/m² och år
Radonmätning: Inte utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2019-01-21

Föreningsinformation

BRF Arvids hus är byggda 1969-70 och är belägna på den bostadsrättstäta norra delen av Rosengård med närhet till grönskande parkområde.
Föreningen består av 324 bostadsrättslägenheter
I föreningen finns festlokal, gym, solarium, och biljardrum.

Överlåtelsekostnader, engångskostnader

Avgift: 1162,5 kronor
Pantsättning: 465 kronor

Kontakt

Expeditionen
Telefonnummer

040-941204


Föreningens hemsida

Föreningens hemsida: www.brfarvid.se

Kabeltv / internet

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem och bredband via Ownit.

Genomförda renoveringar

Info inom kort

Planerade renoveringar

Relining, tala med förening för mer information.
En underhållsplan finns som föreningen följer

Ekonomisk och teknisk förvaltning

Ekonomisk förvaltare är HSB. Den tekniska förvaltningen sköts av Mafab.

Senaste avgiftsförändringen

Se årsredovisning för mer information.

Parkering och garage

I föreningen finns 150 parkeringsplatser till en kostnad om 100 kr/månad. Det finns även 170 garageplatser belägna under fastigheten till en kostnad om 300 kr/månad. Kösystem används

Gemensamma utrymmen

Gemensamhetsutrymmen som finns tillgängliga är miljöhus, tvättstuga, solarium, festlokal, cykelförråd och hobbyrum.

Lekplats

Föreningen har precis renoverat sin lekplats så den står nu klar att ta emot nya leksugna.

Information gällande bostadsrättsförening

Information från bostadsrättsförening är hämtad från föreningens förvaltare, årsredovisning, hemsida samt från föreningens kontaktperson. Information kan ändra sig från tid till annan. Vi vill därför be dig säkerställa information genom egen undersökning med föreningens kontaktperson.

Ansvarig mäklare

Reg.Fastighetsmäklare Peter Dietz 0706-766373 040-233 900 peter@bostadshuset.se

Lägenhet

Lägenhetsnr 191
Våningsplan 3 av 6
Hiss Finns
Andelstal 0.28233
Månadsavgift 4 374 Kr / mån   (inkl värme va och kabeltv)

Interiör

Boarea 66m² (föreningens information)
Antal rum 2.0 rum + kök

Byggnad

Byggnadsår 1969
Fönster Ej original

Förening / Övrigt

Förening HSBs BRF Arvid