Såld: 595,000 kronor
595 000 Kr
Ny budstart / Högsta budet

Ny budstart

Tidpunkt Bud (Budgivare) Status
01 Jul, 13:00 595 000 Kr (1) Högsta budet
Status “Högsta budet” innebär det högsta bud som erlagts av spekulant under uppdragstiden. Bud erlagda här är inte juridiskt bindande förrän köpeavtal undertecknats av köpare och säljare.

Status “Ny budstart” innebär att säljaren ej är villig att sälja under denna nivå.
  • 595 000 Kr eller högstbjudande
  • 59,5m² (föreningens information)
  • 3 968 Kr/mån inkl värme, va, kabel-tv och internet
  • 2.0 rum + kök

Brf Ida - Hiss till markplan, möjlighet till garage m.m.

2:a med stor inglasad balkong

Mäklare Peter Dietz har återigen fått förtroendet att marknadsföra en fin 2:a. På våningsplan 9 av 9 hittar du här en mycket välplanerad lägenhet.

I höghuset..

där lägenheten är belägen finns fin utsikt över området.

Via hallen..

med goda förvaringsutrymmen når du köket rakt fram. Ljusa toner och vackra golv.

Köket ligger i nära anslutning till..

sällskapsrummet. Köksinredningen är nyare. Kyl/frys. Diskho i rostfritt. Bänkskiva. Matplats för ca 6 pers. Spis, fläkt, kyl/frys, mindre diskmaskin, väggkakel. Utgång till balkongen.

Sällskapsrummet ansluter..

till den stora balkongen med friare utsikt. Plats finns för större möblemang. Större fönsterpartier gör att lägenheten känns ljus. Vackra väggar och nyare vackra golv.

En större sängkammare..

ger dig plats för stor säng samt mindre skrivbord. Anslutning finns till den inglasade balkongen. Ingen insyn med friare utsikt. Ljusa väggar. Inbyggd garderob.

Ett helkaklat badrum..

med dusch. Ljust kakel med våtrumsmatta på golvet. Dusch, WC och handfat.

Information och villkor vid budgivning

Bud på bostadsrätter är ej bindande förrän överlåtelseavtal undertecknats av både köpare och säljare.
Bud på våra bostadsrätter gäller normalt i 24 timmar och måste därefter uppdateras vid förlängning av budgivaren.
Har ej bud uppdaterats efter 24 timmar återgår budet per automatik men finns kvar i budhistoriken då vårt regelverk föreskriver detta.
Det åligger budgivaren att ange sitt för- och efternamn samt om lånelöfte finns. Vid anmaning skall budgivaren uppvisa giltig id-handling.
Våra uppdragsgivare avstår från anonym budgivning då det ej går att säkerställa budgivares identitet inför personuppgiftsbehandling enligt GDPR.
Som slutlig köpare är du medveten om att alla bud som säljaren valt bort återgår per automatik inför slutlig kontraktsskrivning med den köpare säljaren valt att sälja till.

Information vid kontraktsskrivning

Vid tillfällen för lånefinansiering måste din bolånehandläggare godkänna objektet
innan kontraktsskrivning sker. När din bolånerådgivare godkänt allt. Be denne kontakta fastighetsmäklaren.
Vid kontakt med oss godkänner du att vi följer Datainspektionens riktlinjer för personuppgiftsbehandling enligt GDPR.

Information om besiktningskontroll och undersökningsplikt

Köparen av våra bostadsrätter har en lagskyldighet att undersöka bostadsrätten den köper. Likaså
har säljaren en upplysningsplikt om de fel denne känner till. Detta innebär att du som är intressent har en skyldighet att
genomföra en besiktningskontroll i god tid innan kontraktsskrivning.

VI ÄR RÄTT MÄKLARE I BRF IDA.

OBEKO ORDNAR BESIKTNINGSKONTROLLEN OCH KÖPEAVTALET I DIN BRF. ARVODE: FR. 10.000 KRONOR. RING 040-233 900

Gå till DirektBostad.se

Lägenheten är såld

Ännu en lyckad försäljning via Direktbostad och Bostadshuset

Anlita oss när du letar bostadsrätt i malmö

Via www.direktbostad.se hittar du alltid mellan 500 och 1000 lediga bostäder.
Alla bostäder via alla mäklare kommer i prisordning.
Personlig visningsservice: pris enligt överenskommelse

Besök vår visningslokal i västra hamnen

Plats: Västra Varvsgatan 11e i Malmö intill World Trade Center

Förhandsvisning med möjlighet att köpa

Du som besökt vår visningslokal ges möjlighet till förhandsvisning av våra lägenheter.
Vid förhandsvisning ges du exklusiv möjlighet att lägga bud samt genomföra
bostadsrättsköpet under lugna och ordnade former innan den stora visningsdagen.

Expressvisning för våra vip-kunder

Köp en värdering av du får expressvisning.

Besökstider

Mån - Fre kl 09.00 - 18.00
Tidsbokning
Boka säkrast via sms: 0706-766373

Vi vill inte missa dig som kund

Våra lägenheter kan komma att säljas innan den
stora visningsdagen. Det är därför viktigt att du
anmäler ditt intresse i god tid.
På grund av hög efterfrågan måste vi
prioritera kunder som besökt vår visningslokal.

Köp en värdering och bli vip-kund

Köp en värdering av denna bostad: 350 kronor
Betalning Bg: 5666-4246 Bodirekt i Sverige AB
Värderingen av denna bostadsrätt är fastställd
med hjälp av i närtid historiska överlåtelsepriser.

After work alla fredagar!

Besök oss - Kl 16.30 - 18.00
Plats: Västra Varvsgatan 11e V. Hamnen
Alla är välkomna - boka gärna

Marknadsföring av din bostadsrätt

Vi möter våra köpare och säljare oftast i ett tidigt skede via vår visningslokal i Västra Hamnen, Malmö.

Vi vill öka kvalitén för alla parter

Ett första möte via vår visningslokal ökar kvalitén för köpare, säljare och mäklare.
Säljaren undviker via vår marknadsföringsmetod anonyma visningar. Köparen ges tidigt
en noggrann genomgång av bostadsrätten via bilder samtidigt som olika finansieringslösningar
diskuteras. Mäklaren har mer tid över för alla parter.

Mäklararvode

Vårt mäklararvode börjar fr. 15.000 Kronor inkl. moms och fotografering oavsett
utgångspriset på din bostadsrätt. Säljaren betalar detta arvode vid lyckat resultat.

Kontraktsskrivning

När ni genomför en privat överlåtelse och banken vill
se en mäklare. Arvode: fr. 10.000 Kronor inkl. moms

Ersättningslägenhet?

Endast för dig som besökt vår visningslokal.
Massor med alternativ.
Vi bistår med assistans via:
www.direktbostad.se

Deklaration och värdering?

Deklaration: 0 - 500 kronor inkl. moms
Bankvärdering: 350 - 1000 kronor inkl. moms
Besiktningskontroll: fr. 995 kronor inkl. moms
Saluvärdering: 0 kronor
Vi hjälper gärna till och har tid för dig.

Vi finns alltid på

Hemnet - Booli - Blocket - Hitta Hem - Bovision - Direktbostad

Gdpr-info - datainspektionen

Vi följer ökade krav och riktlinjer gällande information
om GDPR och ID-kontroll av våra kunder. Vi fastställer
våra kunders identitet vid uppdragsavtal, visning, budgivning, värdering samt vid
kontraktsskrivning enligt de riktlinjer som fastighetsmäklarinspektionen
och datainspektionen rekommenderar.

Energideklaration

Energideklarations-ID: 41650
Energiprestanda: 112 kWh/m² och år
Radonmätning: Inte utförd
Ventilationskontroll (OVK): Godkänd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2010-03-10

Föreningsinformation

HSBs Brf Ida
Brf Idas hus är byggda kring året 1968 och är belägna på den nordvästra delen av Rosengård. I närheten finns det ett grönskande parkområde. Byggnaderna består i huvudsak av två- till fyrarumslägenheter. Föreningen har förutom 738 bostadsrättslägenheter, 2 st. lokaler, 293 garageplatser, 388 p-platser. Tar du dig västerut hittar du Nobeltorget och österut Ringvägen med närhet till brofästet och Danmark. Strax intill hittar du Rosengårds köpcentrum med Malmös lägsta priser på livsmedel. Kommunikationer till centrum finns längs närliggande Amiralsgatan. Byggnaderna växlar mellan 3 och 9 våningar och färgerna spänner mellan gult tegel och ljus puts.

Föreningens hemsida

www.hsb.se/malmo/ida

Föreningens namn och organisationsnummer

Namn: HSBs Brf Ida
Organisationsnummer: 746001-0155

Kontaktperson, telefon och mailadress

Föreningens kontaktperson:
Telefon: 040-94 88 66
Mail: vicevard@hsbbrfida.se

Besöksadress och öppettider

Von Lingens väg 25
Måndagar 17.00 - 19.00
Onsdagar 17.00 - 19.00

Föreningens postadress

Von Lingens väg 25
213 70 Malmö

Fastighetsjour

Felanmälningar: 0770-77 58 59
Fastighetsjour: 040-661 01 65

Nya förvaltarens namn


Bredablick förvaltning
Mats Lyden

010-1775900


Gamla förvaltarens namn, telefon och mailadress

Hsb

Turning Torso
21115 Malmö
Tfn: 040-357700
Mail: info.malmo@hsb.se

Planerade avgiftsförändringar

10% höjning from den 1 april 2018 enligt informationsblad
(20% höjning 2018. Mellan 500 - 1000 kronor beroende på storlek enligt årsredovisning för 2016). Ingen ändring planerad 2019

Årsredovisning

Årsredovisningen för 2016 och 2017 har blivit publicerad via Brf Idas hemsida. För att kunna genomföra lånefinansierad överlåtelse av denna lägenhet måste du få ett förhandsbesked från din bank om lånelöfte i Brf Ida.

Lånelöfte i brf ida

För att kunna genomföra en lånefinansierad överlåtelse måste särskilt lånelöfte erhållas från köparens bank. I lånelöftet skall det framgå att långivaren accepterar pant i Brf Ida.

Planerade renoveringar

Info via föreningens årsredovisning för 2016 och 2017

Genomförda renoveringar

*nyare fönsterprofiler *nyare inglasade balkonger *nyare golvbrunnar *nyare
fuktspärr vid badkar i badrum *nyare utemiljö *modernisering värme- och
fläktsystem 2009

Vad skall bifogas vid ansökan om medlemskap?

3 senaste lönespecifikationer
Anställningsbevis
Undertecknat överlåtelseavtal

Kostnader vid överlåtelse

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 108 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 443 kr/pant.

Ansökan om medlemskap

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andels avgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Vad ingår i månadsavgiften?

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.

Allmänt om föreningens fastigheter

Info inom kort

Vem äger fastigheten?

Föreningens mark är upplåten med tomträtt

Fastighetsbeteckningar och byggår

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Länsassistenten 1-3 och Länsrevisorn 1-3.

Byggår

Byggår: 1968

Antal bostadsrätter, lokaler samt hyreslägenheter

Föreningen har förutom 738 bostadsrättslägenheter, 2 st. lokaler.

Antal entréer och våningar

Byggnaderna växlar mellan 3 och 9 våningar

Hissar och balkonger

Hissar finns installerade i höghusen. Hissarna når markplan. Inglasade
balkonger finns till de flesta lägenheterna.

Utrymmen som följer med lägenheten

Barnvagnsutrymme.
Cykelförråd utomhus 20: -/månad

Kabeltv/ internet

Kabel-TV och bredband via Com Hem. Kostnaden är inkluderad i månadsbetalningen till föreningen.

Parkering och garage

Parkering 150: -/ månad. Garage 300: -/månad. Kortare kötider.

Cykelförråd

Möjlighet att hyra för 40: -/ månad

Tvättutrymmen

Föreningens tvättstuga är placerad i markplan med 2 maskiner, 1 torktumlare samt tillhörande torkrum i markplan.

Utomhus

I föreningen finns en fin och lummig innergård utrustad med grill- och
sittmöjligheter och lekplatser.

Juridiska villkor och särskilda regler

Föreningen godkänner ej juridisk person som ägare. Föreningen är en äkta
bostadsrättsförening. Föreningen tillåter delat ägande. Ex. att förälder som ej är mantalsskriven på lägenhetens adress är delägare.

Uthyrning i andra hand

Föreningen tillämpar restriktiva villkor för uthyrning i andra hand. Detta
innebär att föreningen måste godkänna upplåtelser i andra hand samt ha kännedom om vem som bebor lägenheten.

Renovering i lägenhet

Renoveringar i lägenheter måste genomföras fackmannamässigt gällande elsäkerhet vid elinstallation, behörighet vid ombyggnad av våtrum samt vid installationer som berör ventilation etc.
Vattenskador uppstår många gånger beroende på felaktigt renoverade badrum. Kolla med din föreningsrepresentant innan du påbörjar större renovering.

Vid förvärv i brf ida

Vid förvärv av bostadsrätt i Brf Ida vill föreningen meddela att det är köparen
som har undersökningsplikt samt att lägenheter i föreningen övertas i det skick som de är i vid kontraktsskrivning om inget annat anges i överlåtelseavtalet. Säljaren har upplysningsplikt om de fel den känner till i respektive lägenhet.

Köparens undersökningsplikt

Vi uppmanar våra kunder i god tid att noga undersöka den bostadsrätt den vill förvärva. Undersökningsplikten innefattar även den bostadsrättsförening som bostadsrätten finns i.
Vi erbjuder besiktningskontroll gällande bostadsrätten till en kostnad om 995 kronor inkl. moms innan undertecknande av överlåtelseavtal. Efter att överlåtelseavtal undertecknats gäller de villkor som fastställts skriftligen.

Säljarens upplysningssplikt

Säljaren är skyldig att informera om de fel som finns i bostadsrättslägenheten. Säljarens upplysningsplikt gäller även kända graverande ekonomiska händelser i bostadsrättsföreningen.

Att tänka på inför försäljning

1. Se över dina lån. Tänk på att bindningstider förlängs
automatiskt med ökade lösenkostnader som följd.
2. Det som är fast monterat för stadigvarande bruk
ingår i försäljningen om inget annat angivits.

Att tänka på vid överlåtelsen

1. Tillträde och nycklar ges när medlemskap och
slutbetalning är klar.
2. Köparen rekommenderas att kontrollera flyttstädning innan
tillträdesdagen.
3. Köparens kontroll av lägenhetens skick bör vara genomförd
innan kontraktsskrivning eller med hjälp av besiktningsförbehåll.

Att tänka på vid flyttning

1. Rengöring av både lägenhet och tillhörande förråd
2. El-avläsning, ange den nya abonnentens personnummer
3. Avbeställning Autogiro månadsavgift och ev. bredband
4. Överlämning av nycklar och det som tillhör lägenheten

Ansvarig mäklare

Reg.Fastighetsmäklare Peter Dietz 0706-766373 040-233 900 peter@bostadshuset.se

Lägenhet

Lägenhetsnr 416
Våningsplan 9 av 9
Hiss Finns
Andelstal 0.11039
Månadsavgift 3 968 Kr / mån   (inkl värme, va, kabel-tv och internet)

Interiör

Boarea 59,5m² (föreningens information)
Antal rum 2.0 rum + kök

Byggnad

Byggnadsår 1971

Förening / Övrigt

Förening HSBs BRF Ida