Brf Hilda - Hiss till markplan, Stor inglasad balkong, närhet till stort parkområde, möjlighet till garage
Peter Dietz har återigen fått förtroendet och nöjet att presentera en fint belägen 2:a. På våningsplan 6 av 8 hittar du den. Insynsskyddad utsikt råder med morgonsol i hela lägenheten.
utgång från samtliga rum.
når du sovrum och badrum till vänster. Goda förvaringsmöjligheter. Flera garderober.
Rakt fram finner du köket.
den inglasade balkongen. Inredningen är nyare. Nyare luckor och bänkskiva. Matplats finns för 4 - 6 pers. Glas-keramik-spis, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Väggkakel och diskbänk.
till balkongen vilket gör att rummet känns större. Plats finns för stort möblemang.
Större fönsterparti gör att lägenheten känns ljus. Vackra golv.
med plats för stor säng. Inbyggd garderob. Rummet ligger i trafikfritt läge. Välbevarade golv och vackra färger.
gör att trivseln ökar även här. Allt är kaklat de senaste åren. Ljust kakel samt och grå klinkers på golvet. Tvättmaskin, badlar, Wc, handfat, kakel, och klinkers.
Lägenhetens våtrum är renoverade med garanti från BRF Hilda.
Besök vårt kontor innan och du får förtur. Lägenheten kan komma att säljas innan den stora visningen.
Mån - Fre 09.00 -10.30
Fre 17.00 -18.00
Västra Varvsgatan 11e i Västra Hamnen
Lyckad försäljning via Direktbostad.
Plats: Västra Varvsgatan 11e i Malmö intill World Trade Center
Du som besökt vår visningslokal ges möjlighet till förhandsvisning.
Vid förhandsvisning ges du exklusiv möjlighet att lägga bud samt genomföra
bostadsrättsköpet under lugna och ordnade former innan den stora visningsdagen.
Mån - Fre kl 09.00 - 10.30
Fre kl 16.30 - 18.00
Övriga tider efter överenskommelse
Boka säkrast via sms: 0706-766373
Våra lägenheter kan komma att säljas innan den
stora visningsdagen. Det är därför viktigt att du
anmäler ditt intresse i god tid.
På grund av hög efterfrågan måste vi
prioritera kunder som besökt vår visningslokal.
Värderingen av denna bostadsrätt är fastställd
med hjälp av i närtid historiska överlåtelsepriser.
Behöver du eller din bank en skriftlig värdering gällande denna
bostadsrätt? Vänligen kontakta oss.
Besök oss - Kl 16.30 - 18.00
Plats: Västra Varvsgatan 11e V. Hamnen
Alla är välkomna - boka gärna
Vi möter våra köpare och säljare oftast i ett tidigt skede via vår visningslokal i Västra Hamnen, Malmö.
Ett första möte via vår visningslokal ökar kvalitén för köpare, säljare och mäklare.
Säljaren undviker via vår marknadsföringsmetod anonyma visningar. Köparen ges tidigt
en noggrann genomgång av bostadsrätten via bilder samtidigt som olika finansieringslösningar
diskuteras. Mäklaren har mer tid över för alla parter.
Vårt mäklararvode börjar fr. 15.000 Kronor inkl. moms och fotografering oavsett
utgångspriset på din bostadsrätt. Säljaren betalar detta arvode vid lyckat resultat.
När ni genomför en privat överlåtelse och banken vill
se en mäklare. Ring oss!
Endast för dig som besökt vår visningslokal.
Massor med alternativ.
Vi bistår med assistans via:
www.direktbostad.se
Deklaration: 0 - 500 kronor inkl. moms
Bankvärdering: 250 - 800 kronor inkl. moms
Saluvärdering: 0 kronor
Vi hjälper gärna till och har tid för dig.
Hemnet - Booli - Blocket - Hitta Hem - Bovision
Vi följer ökade krav och riktlinjer gällande information
om GDPR och ID-kontroll av våra kunder. Vi fastställer
våra kunders identitet vid uppdragsavtal, budgivning, värdering samt vid
kontraktsskrivning enligt de riktlinjer som fastighetsmäklarinspektionen
och datainspektionen rekommenderar.
Energideklarations-ID: 40431
Energiprestanda: 140 kWh/m² och år
Radonmätning: Inte utförd
Ventilationskontroll (OVK): Godkänd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2008-11-07
HSB:s BRF Hilda är en äkta bostadsrättsförening och dess hus är byggda mellan 1969 och 1970. De är belägna på den norra delen av Rosengård intill ett fint parkområde. Byggnaderna består i huvudsak av ett- till fyrarumslägenheter. Föreningen har 767 bostadsrättslägenheter, 462 garageplatser, 234 p-platser samt en lokal. Tar du dig västerut hittar du Nobeltorget och österut Ringvägen med närhet till brofästet och Danmark. Strax intill hittar du Rosengårds köpcentrum med Malmös lägsta priser på livsmedel. Kommunikationer till centrum finns längs närliggande Amiralsgatan. Byggnaderna växlar mellan 3 och 9 våningar och färgerna spänner mellan gult tegel och ljus puts.
Alla badrum i föreningens lägenheter är renoverade i föreningens regi med start från 2009 i samband med byte av stammar i byggnaderna.
https://www.hsb.se/malmo/hilda
HSB:s Brf Hilda
organisationsnummer 746001-0163
Föreningens ordförande/ kontaktperson:
Vicevärd: Ivan Morovic
Telefon: 040-94 90 29 Mån - Ons - Fre. 11 - 12.
Telefontid (vard.): kl. 11-12, övrig tid telefonsvarare
Mail: hilda@bolina.hsb.se.
Mail: brfhilda@gmail.com
Fastighetsjour (om akut utanför arbetstid kl: 7-16):
Telefon: 040-6892480
Von Lingens Väg 80
Besökstid: måndag kl. 9-11; onsdag kl 15-17; fredag kl. 9-11
Von Lingens Väg 80
213 71 Malmö
Tel: 040-357700
Mail: info.malmo@hsb.se
Ekonomisk förvaltare: HSB
Teknisk förvaltare: HSB
Från och med 2016-04-01 höjer föreningen avgifterna med 2 %
Styrelsen beslöt att höja månadsavgiften med 3 % från den 1 januari 2015 med anledning av pågående renoveringsprojekt. 2% höjning den 1 Januari 2018
2010-2012 Förnyelseprojektet Hållbara Hilda:
Föreningen har renoverat tvättstugorna, detta slutfördes under början av 2008. Tv-övervakningssystem i garage och miljöhus finns.
- Stambyte
- Badrumsrenovering
- Ny ventilation
- Nya element
- Nytt brandvarningssystem
- Solceller
- Nya garageportar
- Fasad
2015 Ny hiss-installation
Yttre miljön ska återställas och förnyas.
Renovering av entréer och hissar. (Utbyte av hissar startade hösten 2014 och pågår till och med 2018.)
För administration vid överlåtelse tar föreningen ut en avgift på 2,5% av ett prisbasbelopp per överlåtelse. Idag är det säljare som står för detta. För administration vid pantsättning av bostadsrätten tar föreningen ut en avgift på 1% av ett prisbasbelopp per pantsättning. En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 108 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 443 kr/pant.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andels avgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Överlåtelseavtal med kontaktuppgifter till köpare och säljare. (Detta gäller även då överlåtelse sker via fullmakt).
Kopia på ID-handling.
Kopia på anställningsbevis.
Lönespecifikation för de tre senaste månaderna.
Vid lägre inkomst; borgenshandling
(Liknande villkor gäller för dig som vill hyra i andra hand)
Ansökan skall vara föreningen till handa senast ca 1 månad innan inflyttning.
OBS. Medlemskapsprövning sker en gång per månad. Kompletta handlingar bör vara inskickade senast den siste i månaden med en månads framförhållning för tillträdesdag enligt överlåtelseavtalet.
Låstaggar (magnetbrickor): 3 st. (borttappad debiteras 300:- 2011)
Tillhörande förråd skall vara tömt och städat vid överlåtelse.
Föreningens representant genomför tillsyn vid överlåtelse. Helst tisdagar och torsdagar eller mellan 13.00 - 15.00 alla vardagar
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Föreningen har ej gemensam el. Föreningen har ej gemensam tilläggsförsäkring.
Föreningens mark är upplåten med äganderätt.
Fastighetsbeteckningar:
Föreningen byggdes 1969/70 och innehåller 767 lägenheter fördelade på 16 hus.
Föreningen har 767 lägenheter upplåtna med bostadsrätt
Lägenheternas adresser: Von Lingens väg 4-126.
Lägenheternas bostadsyta varierar mellan 41 - 95 kvm.
1-rums 41 kvm 3 st.
2-rums 59,5 kvm 192 st.
3-rums 79,5-81,5 kvm 412 st.
4-rums 95 kvm 160 st.
56 entréer.
8 våningshus och 3 våningshus.
16 byggnader
Hissar finns installerade i höghusen med hiss till markplan. Inglasade balkonger finns till de flesta lägenheterna.
Till varje lägenhet följer ett förråd.
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem, basutbudet ingår i avgiften.
Internet: Bredband kan fås via Itux eller ComHem (för priser och aktuella utbud se www.comhem.se).
Antal garageplatser som hyrs ut uppgår till 462 st. (300:-/månaden). och p-platser som hyrs ut uppgår till 234 st. (200:-/månaden). Föreningen tillämpar kösystem.
Gemensamma tvättutrymmen finns i varje byggnad på markplan. I låghusen är tvättutrymmen placerade källare.
Cykelrum och barnvagnsrum finns i föreningens byggnader.
Föreningen anordnar gemensamma utflykter till olika resmål. Föreningens medlemmar har tillgång ett fint park- och rekreationsområde som angränsar föreningens mark.
I föreningen finns en fin och lummig innergård utrustad med grill- och sittmöjligheter, boulebana och lekplatser. Vackra blomsterarrangemang finns sommartid i föreningens parkliknande innergårdar.
Föreningen godkänner ej juridisk person som ägare. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen tillåter delat ägande. Ex. att förälder som ej är mantalsskriven på lägenhetens adress är delägare.
Föreningen tillämpar restriktiva villkor för uthyrning i andra hand. Detta innebär att föreningen måste godkänna upplåtelser i andra hand samt ha kännedom om vem som bebor lägenheten.
Renoveringar i lägenheter måste genomföras fackmannamässigt gällande elsäkerhet vid elinstallation samt behörighet vid ombyggnad av våtrum etc.
Kolla med din föreningsrepresentant innan du påbörjar större renovering.
Informationen är hämta från Direktbostad.se Direktbostad ansvarar ej för att ovanstående information är korrekt. Kontrollera därför med föreningens representant eller förvaltare innan information används som beslutsunderlag. Styrelsen i bostadsrättsföreningen ansvarar endast för information lämnad i föreningens årsredovisning.
Senaste uppdateringen datum.
1. Se över dina lån. Tänk på att bindningstider förlängs
automatiskt med ökade lösenkostnader som följd.
2. Det som är fast monterat för stadigvarande bruk
ingår i försäljningen om inget annat angivits.
1. Tillträde och nycklar ges när medlemskap och
slutbetalning är klar.
2. Köparen har möjlighet att kontrollera städning innan
tillträdesdagen.
3. Köparens kontroll av lägenhetens skick bör vara genomförd
innan kontraktsskrivning eller med hjälp av besiktningsförbehåll.
1. Rengöring av både lägenhet och tillhörande förråd
2. Elavläsning, ange den nya abonnentens personnummer
3. Avbeställning Autogiro månadsavgift och ev. bredband
4. Överlämning av nycklar och det som tillhör lägenheten
5. Adressändring www.adressandring.se
Lägenhetsnr | 422 |
Våningsplan | 6 av 8 |
Hiss | Finns |
Andelstal | 0.10115 |
Månadsavgift | 3 943 Kr / mån (inkl värme, Va, kabeltv) |
Boarea | 59,5m² (föreningens information) |
Antal rum | 2.0 rum + kök |
Kök | Nyare inredning, kyl/frys, spis, diskmaskin, fläkt, kakel, bänkskiva |
Badrum/WC | Badrum med badkar, handfat, wc, kakel och klinker |
Tvätt | Tvättrum i markplan, två maskiner, torktumlare, torkrum |
Byggnadsår | 1971 |
Fönster | Ej original |
Förening | HSBs BRF Hilda |