Såld: 750.000 kronor
750 000 Kr
Ny budstart / Högsta budet

Ny budstart

Tidpunkt Bud (Budgivare) Status
10 Dec, 15:21 750 000 Kr (1) Högsta budet
Status “Högsta budet” innebär det högsta bud som erlagts av spekulant under uppdragstiden. Bud erlagda här är inte juridiskt bindande förrän köpeavtal undertecknats av köpare och säljare.

Status “Ny budstart” innebär att säljaren ej är villig att sälja under denna nivå.
  • 775 000 Kr eller högstbjudande
  • 59,5m² (föreningens information)
  • 3 994 Kr/mån inkl värme, Va, exkl obl kabeltv 28kr exkl obl bredband 50kr
  • 2.0 rum + kök

Brf Hilda - Hiss till markplan, möjlighet till garage, stor inglasad balkong, gemensam tvättstuga i markplan

2:a med fin utsikt högt upp i byggnanden

Peter Dietz har återigen fått förtroendet och nöjet att presentera en fint belägen 2:a. På våningsplan 3 av 8 hittar du den. Insynsskyddad utsikt råder med morgonsol i hela lägenheten.

En rymlig inglasad balkong med..

utgång från samtliga rum.

Via hallen..

når du sovrum och badrum till vänster. Goda förvaringsmöjligheter. Flera garderober.
Rakt fram finner du köket.

Köket ansluter till..

den inglasade balkongen. Inredningen är nyare. Nyare luckor och bänkskiva. Matplats finns för 4 - 6 pers. Glashäll, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Väggkakel och diskbänk.

Sällskapsrummet har anslutning..

till balkongen vilket gör att rummet känns större. Plats finns för stort möblemang.
Större fönsterparti gör att lägenheten känns ljus. Vackra golv.

Ett stort sovrum..

med plats för stor säng. Inbyggd garderob. Rummet ligger i trafikfritt läge. Välbevarade golv och vackra färger.

Nyrenoverat badrum..

gör att trivseln ökar även här. Allt är kaklat de senaste åren. Ljust kakel samt och grå klinkers på golvet. Tvättmaskin, badkar, Wc, handfat, kakel, och klinkers.

Badrum med garanti..

Lägenhetens våtrum är renoverade med garanti från BRF Hilda.

Information och villkor vid budgivning

Bud på bostadsrätter är ej bindande förrän överlåtelseavtal undertecknats av både köpare och säljare.
Bud på våra bostadsrätter gäller normalt i 24 timmar och måste därefter uppdateras vid förlängning av budgivaren.
Har ej bud uppdaterats efter 24 timmar återgår budet per automatik men finns kvar i budhistoriken då vårt regelverk föreskriver detta.
Det åligger budgivaren att ange sitt för- och efternamn samt om lånelöfte finns. Vid anmaning skall budgivaren uppvisa giltig id-handling.
Våra uppdragsgivare avstår från anonym budgivning då det ej går att säkerställa budgivares identitet inför personuppgiftsbehandling enligt GDPR.
Som slutlig köpare är du medveten om att alla bud som säljaren valt bort återgår per automatik inför slutlig kontraktsskrivning med den köpare säljaren valt att sälja till.

Information vid kontraktsskrivning

Vid tillfällen för lånefinansiering måste din bolånehandläggare godkänna objektet
innan kontraktsskrivning sker. När din bolånerådgivare godkänt allt. Be denne kontakta fastighetsmäklaren.
Vid kontakt med oss godkänner du att vi följer Datainspektionens riktlinjer för personuppgiftsbehandling enligt GDPR.

Information om besiktningskontroll och undersökningsplikt

Köparen av våra bostadsrätter har en lagskyldighet att undersöka bostadsrätten den köper. Likaså
har säljaren en upplysningsplikt om de fel denne känner till. Detta innebär att du som är intressent har en skyldighet att
genomföra en besiktningskontroll i god tid innan kontraktsskrivning.

KÖP DEN OBLIGATORISKA BESIKTNINGSKONTROLLEN FÖR 995 KRONOR VIA OSS

BESÖK OSS INNAN VISNING - VI VET ALLT OM BRF HILDA.

Gå till DirektBostad.se

Lägenheten är såld

Ännu en lyckad försäljning via Direktbostad och Bostadshuset

Besök vår visningslokal i västra hamnen

Plats: Västra Varvsgatan 11e i Malmö intill World Trade Center

Förhandsvisning med möjlighet att köpa

Du som besökt vår visningslokal ges möjlighet till förhandsvisning.
Vid förhandsvisning ges du exklusiv möjlighet att lägga bud samt genomföra
bostadsrättsköpet under lugna och ordnade former innan den stora visningsdagen.

Besökstider

Mån - Fre kl 09.00 - 18.00
Tidsbokning
Boka säkrast via sms: 0706-766373

Vi vill inte missa dig som kund

Våra lägenheter kan komma att säljas innan den
stora visningsdagen. Det är därför viktigt att du
anmäler ditt intresse i god tid.
På grund av hög efterfrågan måste vi
prioritera kunder som besökt vår visningslokal.

Köp en värdering av denna bostad: 250 kronor

Värderingen av denna bostadsrätt är fastställd
med hjälp av i närtid historiska överlåtelsepriser.
Behöver du eller din bank en skriftlig värdering gällande denna
bostadsrätt? Vänligen kontakta oss.

After work alla fredagar!

Besök oss - Kl 16.30 - 18.00
Plats: Västra Varvsgatan 11e V. Hamnen
Alla är välkomna - boka gärna

Marknadsföring av din bostadsrätt

Vi möter våra köpare och säljare oftast i ett tidigt skede via vår visningslokal i Västra Hamnen, Malmö.

Vi vill öka kvalitén för alla parter

Ett första möte via vår visningslokal ökar kvalitén för köpare, säljare och mäklare.
Säljaren undviker via vår marknadsföringsmetod anonyma visningar. Köparen ges tidigt
en noggrann genomgång av bostadsrätten via bilder samtidigt som olika finansieringslösningar
diskuteras. Mäklaren har mer tid över för alla parter.

Mäklararvode

Vårt mäklararvode börjar fr. 15.000 Kronor inkl. moms och fotografering oavsett
utgångspriset på din bostadsrätt. Säljaren betalar detta arvode vid lyckat resultat.

Kontraktsskrivning

När ni genomför en privat överlåtelse och banken vill
se en mäklare. Ring oss!

Ersättningslägenhet?

Endast för dig som besökt vår visningslokal.
Massor med alternativ.
Vi bistår med assistans via:
www.direktbostad.se

Deklaration och värdering?

Deklaration: 0 - 500 kronor inkl. moms
Bankvärdering: 250 - 800 kronor inkl. moms
Besiktningskontroll: 995 kronor inkl. moms
Saluvärdering: 0 kronor
Vi hjälper gärna till och har tid för dig.

Vi finns alltid på

Hemnet - Booli - Blocket - Hitta Hem - Bovision - Direktbostad

Gdpr-info - datainspektionen

Vi följer ökade krav och riktlinjer gällande information
om GDPR och ID-kontroll av våra kunder. Vi fastställer
våra kunders identitet vid uppdragsavtal, budgivning, värdering samt vid
kontraktsskrivning enligt de riktlinjer som fastighetsmäklarinspektionen
och datainspektionen rekommenderar.

Energideklaration

Energideklarations-ID: 40431
Energiprestanda: 140 kWh/m² och år
Radonmätning: Inte utförd
Ventilationskontroll (OVK): Godkänd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2008-11-07

Beskrivning förening och område

HSB:s BRF Hilda är en äkta bostadsrättsförening och dess hus är byggda mellan 1969 och 1970. De är belägna på den norra delen av Rosengård intill ett fint parkområde. Byggnaderna består i huvudsak av ett- till fyrarumslägenheter. Föreningen har 767 bostadsrättslägenheter, 462 garageplatser, 234 p-platser samt en lokal. Tar du dig västerut hittar du Nobeltorget och österut Ringvägen med närhet till brofästet och Danmark. Strax intill hittar du Rosengårds köpcentrum med Malmös lägsta priser på livsmedel. Kommunikationer till centrum finns längs närliggande Amiralsgatan. Byggnaderna växlar mellan 3 och 9 våningar och färgerna spänner mellan gult tegel och ljus puts.

Föreningen är certifierad via hsb.

Alla badrum i föreningens lägenheter är renoverade i föreningens regi med start från 2009 i samband med byte av stammar i byggnaderna.

Föreningens hemsida

https://www.hsb.se/malmo/hilda

Föreningens namn och organisationsnummer

HSB:s Brf Hilda
organisationsnummer 746001-0163

Kontaktperson, telefon och mailadress

Föreningens ordförande/ kontaktperson:
Vicevärd: Ivan Morovic
Telefon: 040-94 90 29 Mån - Ons - Fre. 11 - 12.
Telefontid (vard.): kl. 11-12, övrig tid telefonsvarare
Mail: hilda@bolina.hsb.se.
Mail: brfhilda@gmail.com

Akutjour

Fastighetsjour (om akut utanför arbetstid kl: 7-16):
Telefon: 040-6892480

Besöksadress och öppettider

Von Lingens Väg 80
Besökstid: måndag kl. 9-11; onsdag kl 15-17; fredag kl. 9-11

Föreningens postadress

Von Lingens Väg 80
213 71 Malmö

Hsb

Tel: 040-357700
Mail: info.malmo@hsb.se
Ekonomisk förvaltare: HSB
Teknisk förvaltare: HSB

Händelser

Från och med 2016-04-01 höjer föreningen avgifterna med 2 %
Styrelsen beslöt att höja månadsavgiften med 3 % från den 1 januari 2015 med anledning av pågående renoveringsprojekt. 2% höjning den 1 Januari 2018. Ingen höjning av månadsavgiften 2019.

Genomförda renoveringar och föreningsens planering

2010-2012 Förnyelseprojektet Hållbara Hilda:
Föreningen har renoverat tvättstugorna, detta slutfördes under början av 2008. Tv-övervakningssystem i garage och miljöhus finns.
- Stambyte
- Badrumsrenovering
- Ny ventilation
- Nya element
- Nytt brandvarningssystem
- Solceller
- Nya garageportar
- Fasad
2015 Ny hiss-installation

Planerade renoveringar

Yttre miljön ska återställas och förnyas, nya lekplatser är klara. Upprustning av gårdarna pågår (våren 2017)
Renovering av entréer och hissar. (Utbyte av hissar startade hösten 2014 och pågår till och med 2018.)

Kostnader vid överlåtelse

För administration vid överlåtelse tar föreningen ut en avgift på 2,5% av ett prisbasbelopp per överlåtelse. Idag är det säljare som står för detta. För administration vid pantsättning av bostadsrätten tar föreningen ut en avgift på 1% av ett prisbasbelopp per pantsättning. En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 108 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 443 kr/pant.

Ansökan om medlemskap

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andels avgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Vad skall bifogas vid medlemskapsrprövning i brf hilda

Överlåtelseavtal med kontaktuppgifter till köpare och säljare. (Detta gäller även då överlåtelse sker via fullmakt).
Kopia på ID-handling.
Kopia på anställningsbevis.
Lönespecifikation för de tre senaste månaderna.
Vid lägre inkomst; borgenshandling
(Liknande villkor gäller för dig som vill hyra i andra hand)
Ansökan skall vara föreningen till handa senast ca 1 månad innan inflyttning.
OBS. Medlemskapsprövning sker en gång per månad. Kompletta handlingar bör vara inskickade senast den siste i månaden med en månads framförhållning för tillträdesdag enligt överlåtelseavtalet.

Nycklar och magnet-tagar till gemensamma utrymmen

Låstaggar (magnetbrickor): 3 st. (borttappad debiteras 300:- 2011)
Tillhörande förråd skall vara tömt och städat vid överlåtelse.

Tillsyn och besiktning vid överlåtele

Föreningens representant genomför tillsyn vid överlåtelse. Helst tisdagar och torsdagar eller mellan 13.00 - 15.00 alla vardagar

Vad ingår i månadsavgiften?

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.

Gemensam el samt gemensam tilläggsförsäkring

Föreningen har ej gemensam el. Föreningen har ej gemensam tilläggsförsäkring.

Vem äger fastigheten?

Föreningens mark är upplåten med äganderätt.

Fastighetsbeteckningar och byggår

Fastighetsbeteckningar:
Föreningen byggdes 1969/70 och innehåller 767 lägenheter fördelade på 16 hus.

Antal bostadsrätter, lokaler samt hyreslägenheter

Föreningen har 767 lägenheter upplåtna med bostadsrätt
Lägenheternas adresser: Von Lingens väg 4-126.
Lägenheternas bostadsyta varierar mellan 41 - 95 kvm.
1-rums 41 kvm 3 st.
2-rums 59,5 kvm 192 st.
3-rums 79,5-81,5 kvm 412 st.
4-rums 95 kvm 160 st.

Antal entréer , våningar och byggnader

56 entréer.
8 våningshus och 3 våningshus.
16 byggnader

Hissar och balkonger

Hissar finns installerade i höghusen med hiss till markplan. Inglasade balkonger finns till de flesta lägenheterna.

Utrymmen som följer med lägenheten

Till varje lägenhet följer ett förråd.

Tv och internet

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem, basutbudet ingår i avgiften.
Internet: Bredband kan fås via Itux eller ComHem (för priser och aktuella utbud se www.comhem.se).

Parkering och garage

Antal garageplatser som hyrs ut uppgår till 462 st. (300:-/månaden). och p-platser som hyrs ut uppgår till 234 st. (200:-/månaden). Föreningen tillämpar kösystem.

Tvättutrymmen

Gemensamma tvättutrymmen finns i varje byggnad på markplan. I låghusen är tvättutrymmen placerade källare.

Gemensamma utrymmen

Cykelrum och barnvagnsrum finns i föreningens byggnader.

Gemensamma aktiviteter

Föreningen anordnar gemensamma utflykter till olika resmål. Föreningens medlemmar har tillgång ett fint park- och rekreationsområde som angränsar föreningens mark.

Utomhus

I föreningen finns en fin och lummig innergård utrustad med grill- och sittmöjligheter, boulebana och lekplatser. Vackra blomsterarrangemang finns sommartid i föreningens parkliknande innergårdar.

Juridiska villkor och särskilda regler

Föreningen godkänner ej juridisk person som ägare. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen tillåter delat ägande. Ex. att förälder som ej är mantalsskriven på lägenhetens adress är delägare.

Uthyrning i andra hand

Föreningen tillämpar restriktiva villkor för uthyrning i andra hand. Detta innebär att föreningen måste godkänna upplåtelser i andra hand samt ha kännedom om vem som bebor lägenheten.

Renovering i lägenhet

Renoveringar i lägenheter måste genomföras fackmannamässigt gällande elsäkerhet vid elinstallation samt behörighet vid ombyggnad av våtrum etc.
Kolla med din föreningsrepresentant innan du påbörjar större renovering.

Informationen

Informationen är hämta från Direktbostad.se Direktbostad ansvarar ej för att ovanstående information är korrekt. Kontrollera därför med föreningens representant eller förvaltare innan information används som beslutsunderlag. Styrelsen i bostadsrättsföreningen ansvarar endast för information lämnad i föreningens årsredovisning.

Att tänka på inför försäljning

1. Se över dina lån. Tänk på att bindningstider förlängs
automatiskt med ökade lösenkostnader som följd.
2. Det som är fast monterat för stadigvarande bruk
ingår i försäljningen om inget annat angivits.

Att tänka på vid överlåtelsen

1. Tillträde och nycklar ges när medlemskap och
slutbetalning är klar.
2. Köparen har möjlighet att kontrollera städning innan
tillträdesdagen.
3. Köparens kontroll av lägenhetens skick bör vara genomförd
innan kontraktsskrivning eller med hjälp av besiktningsförbehåll.

Att tänka på vid flyttning

1. Rengöring av både lägenhet och tillhörande förråd
2. Elavläsning, ange den nya abonnentens personnummer
3. Avbeställning Autogiro månadsavgift och ev. bredband
4. Överlämning av nycklar och det som tillhör lägenheten
5. Adressändring www.adressandring.se

Ansvarig mäklare

Reg.Fastighetsmäklare Peter Dietz 0706-766373 040-233 900 peter@bostadshuset.se

Lägenhet

Lägenhetsnr 365
Våningsplan 3 av 8
Hiss Finns
Andelstal 0.10014
Månadsavgift 3 994 Kr / mån   (inkl värme, Va, exkl obl kabeltv 28kr exkl obl bredband 50kr)

Interiör

Boarea 59,5m² (föreningens information)
Antal rum 2.0 rum + kök
Kök Nyare inredning, diskmaskin, fläkt, kyl/frys, glashäll, kakel, bänkskiva, nyare golv
Badrum/WC Helkaklat via Brf Hilda, dusch, wc, handfat, handduktstork, kakel och klinker
Tvätt Fint utrymme i markplan via hiss, två maskiner, torktumlare, torkrum

Byggnad

Byggnadsår 1971
Fönster Ej original

Förening / Övrigt

Förening HSBs BRF Hilda
Tillträde 1 - 3 mån