Tidpunkt | Värdering (Kundvärderare) | Status |
---|---|---|
11 Nov, 14:29 | 770 000 Kr (1) | Högsta värdering |
11 Nov, 13:17 | 765 000 Kr (1) | |
10 Nov, 15:47 | 750 000 Kr (2) |
Brf Ida - Högst upp i byggnaden, nyare köksinredning och nyare badrum. Gäst-wc. Möjlighet till garage och stor inglasad balkong.
och mycket mer..
i byggnaden. Fint belägen 3:a med stor inglasad balkong högt upp i byggnaden. På våningsplan 9 av 9 hittar du här en välplanerad 3:a. Lägenheten har ljusinsläpp via två väderstreck.
gör Brf Ida till ett populärt boende.
högst upp med friare utsikt. Luftigt och fint. Allt i fint och välhållet skick.
med goda förvaringsutrymmen når du köket rakt fram till vänster.
en nyare inredning med all maskinell utrustning. Anslutning finns till den stora inglasade balkongen. Glas-häll, fläkt, kyl/frys, diskmaskin och väggkakel.
luftigt. Plats finns för större möblemang. Större fönsterpartier gör att lägenheten känns ljus. Vackra golv och ljusa väggar finns här.
finns det två att välja mellan. De ligger avskilt från varandra. De ger dig plats för dubbelsäng. Ingen insyn med friare utsikt. Vackra golv.
med badkar. Diskret kakel, badkar, WC, handfat och kakel.
idag. Kanske utrymme för tvättmaskin och torktumlare imorgon.
I lägenheten finns flera inbyggda garderober. Till lägenheten hör 2 förråd i byggnaden.
Bud på bostadsrätter är ej bindande förrän överlåtelseavtal undertecknats av både köpare och säljare.
Bud på våra bostadsrätter gäller normalt i 24 timmar och måste därefter uppdateras vid förlängning av budgivaren.
Har ej bud uppdaterats efter 24 timmar återgår budet per automatik men finns kvar i budhistoriken då vårt regelverk föreskriver detta.
Det åligger budgivaren att ange sitt för- och efternamn samt om lånelöfte finns. Vid anmaning skall budgivaren uppvisa giltig id-handling.
Våra uppdragsgivare avstår från anonym budgivning då det ej går att säkerställa budgivares identitet inför personuppgiftsbehandling enligt GDPR.
Som slutlig köpare är du medveten om att alla bud som säljaren valt bort återgår per automatik inför slutlig kontraktsskrivning med den köpare säljaren valt att sälja till.
Vid tillfällen för lånefinansiering måste din bolånehandläggare godkänna objektet
innan kontraktsskrivning sker. När din bolånerådgivare godkänt allt. Be denne kontakta fastighetsmäklaren.
Vid kontakt med oss godkänner du att vi följer Datainspektionens riktlinjer för personuppgiftsbehandling enligt GDPR.
Köparen av våra bostadsrätter har en lagskyldighet att undersöka bostadsrätten den köper. Likaså
har säljaren en upplysningsplikt om de fel denne känner till. Detta innebär att du som är en intressent har en skyldighet att
genomföra en besiktningskontroll i god tid innan kontraktsskrivning.
Ännu en lyckad försäljning via Direktbostad och Bostadshuset
Beroende på nya samhällsomständigheter genomför vi inga öppna visningar.
Ring 0706-766373 och boka besök. Ring 30 minuter innan besök.
Västra Varvsgatan 11e mittemot utfarten till Kockum Fritids parkering i Västra Hamnen Malmö.
Vi erbjuder besiktningskontroll vid visning av våra lägenheter.
Pris 995 kronor inkl. moms
www.obeko.se
I vår kontakt godkänner du att vi hanterar dina personuppgifter enligt Datainspektionens och Fastighetsmäklarinspektionens riktlinjer
Detta sker enligt GDPR.
För att upprätthålla korrekt administration gällande personuppgiftsbehandling begärs ID-kontroll vid
- visning,
- budgivning,
- uppdragsavtal
- kontraktsskrivning
Mvh
Fastighetsmäklare
Peter Dietz
www.bostadshuset.se
Västra Varvsgatan 11e
Västra Hamnen Malmö
Konsumentinformation får du via OBEKO
Tel:040-238000
www.obeko.se
Energideklarations-ID: 41712
Energiprestanda: 117 kWh/m² och år
Radonmätning: Inte utförd
Ventilationskontroll (OVK): Godkänd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2010-03-10
HSB:s Brf Ida
Brf Idas hus är byggda kring året 1968 och är belägna på den nordvästra delen av Rosengård. I närheten finns det ett grönskande parkområde. Byggnaderna består i huvudsak av två- till fyrarumslägenheter. Föreningen har förutom 738 bostadsrättslägenheter, 2 st. lokaler, 293 garageplatser, 388 p-platser. Tar du dig västerut hittar du Nobeltorget och österut Ringvägen med närhet till brofästet och Danmark. Strax intill hittar du Rosengårds köpcentrum med Malmös lägsta priser på livsmedel. Kommunikationer till centrum finns längs närliggande Amiralsgatan. Byggnaderna växlar mellan 3 och 9 våningar och färgerna spänner mellan gult tegel och ljus puts.
www.hsb.se/malmo/ida
Namn: HSB:s Brf Ida
Organisationsnummer: 7460010155
Föreningens kontaktperson:
Telefon: 040-94 88 66
Von Lingens väg 25
Måndagar 17.00 - 19.00
Onsdagar 17.00 - 19.00
Von Lingens väg 25
213 70 Malmö
Felanmälningar: 0770-77 58 59
Fastighetsjour: 040-661 01 65
Bredablick förvaltning
Mats Lyden
Turning Torso
21115 Malmö
Tfn: 040-357700
Mail: info.malmo@hsb.se
10% höjning from den 1 april 2018 enligt informationsblad
Årsredovisningen för 2017 och 2018 har blivit publicerad via Brf Idas hemsida. För att kunna genomföra lånefinansierad överlåtelse av denna lägenhet måste du få ett förhandsbesked från din bank om lånelöfte i Brf Ida.
För att kunna genomföra en lånefinansierad överlåtelse måste särskilt lånelöfte erhållas från köparens bank. I lånelöftet skall det framgå att långivaren accepterar pant i Brf Ida.
Info via föreningens årsredovisning för 2017- 2018
*nyare fönsterprofiler *nyare inglasade balkonger *nyare golvbrunnar *nyare
fuktspärr vid badkar i badrum *nyare utemiljö *modernisering värme- och
fläktsystem 2009
3 senaste lönespecifikationer
Anställningsbevis
Undertecknat överlåtelseavtal
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 108 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 443 kr/pant.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andels avgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Info inom kort
Föreningens mark är upplåten med tomträtt
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Länsassistenten 13 och Länsrevisorn 1-3.
Byggår: 1968
Föreningen har förutom 738 bostadsrättslägenheter, 2 st. lokaler.
Byggnaderna växlar mellan 3 och 9 våningar
Hissar finns installerade i höghusen. Hissarna når markplan. Inglasade
balkonger finns till de flesta lägenheterna.
Barnvagnsutrymme.
Cykelförråd utomhus 20: -/månad
Kabel-TV och bredband via Com Hem. Kostnaden är inkluderad i månadsbetalningen till föreningen.
Parkering 150: -/ månad. Garage 300: -/månad. Kortare kötider.
Möjlighet att hyra för 40: -/ månad
Föreningens tvättstuga är placerad i markplan med 2 maskiner, 1 torktumlare samt tillhörande torkrum i markplan.
I föreningen finns en fin och lummig innergård utrustad med grill- och sittmöjligheter och lekplatser.
Föreningen godkänner ej juridisk person som ägare. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen tillåter delat ägande. Ex. att förälder som ej är mantalsskriven på lägenhetens adress är delägare.
Föreningen tillämpar restriktiva villkor för uthyrning i andra hand. Detta innebär att föreningen måste godkänna upplåtelser i andra hand samt ha kännedom om vem som bebor lägenheten.
Renoveringar i lägenheter måste genomföras fackmannamässigt gällande elsäkerhet vid elinstallation, behörighet vid ombyggnad av våtrum samt vid installationer som berör ventilation etc. Vattenskador uppstår många gånger beroende på felaktigt renoverade badrum. Kolla med din föreningsrepresentant innan du påbörjar större renovering.
Vid förvärv av bostadsrätt i Brf Ida vill föreningen meddela att det är köparen som har undersökningsplikt samt att lägenheter i föreningen övertas i det skick som de är i vid kontraktsskrivning om inget annat anges i överlåtelseavtalet. Säljaren har upplysningsplikt om de fel den känner till i respektive lägenhet.
Vi uppmanar våra kunder i god tid att noga undersöka den bostadsrätt den vill förvärva. Undersökningsplikten innefattar även den bostadsrättsförening som bostadsrätten finns i.
Vi erbjuder besiktningskontroll gällande bostadsrätten till en kostnad om 995 kronor inkl. moms innan undertecknande av överlåtelseavtal. Efter att överlåtelseavtal undertecknats gäller de villkor som fastställts skriftligen.
Säljaren är skyldig att informera om de fel som finns i bostadsrättslägenheten. Säljarens upplysningsplikt gäller även kända graverande ekonomiska händelser i bostadsrättsföreningen.
1. Se över dina lån. Tänk på att bindningstider förlängs
automatiskt med ökade lösenkostnader som följd.
2. Det som är fast monterat för stadigvarande bruk
ingår i försäljningen om inget annat angivits.
1. Tillträde och nycklar ges när medlemskap och
slutbetalning är klar.
2. Köparen rekommenderas att kontrollera flyttstädning innan
tillträdesdagen.
3. Köparens kontroll av lägenhetens skick bör vara genomförd
innan kontraktsskrivning eller med hjälp av besiktningsförbehåll.
1. Rengöring av både lägenhet och tillhörande förråd
2. El-avläsning, ange den nya abonnentens personnummer
3. Avbeställning Autogiro månadsavgift och ev. bredband
4. Överlämning av nycklar och det
Lägenhetsnr | 393 |
Våningsplan | 9 av 9 |
Hiss | Finns |
Andelstal | 0.14816 |
Månadsavgift | / mån (inkl värme, Va, kabel-tv samt bredband 5323) |
Boarea | 81,5m² (föreningens information) |
Antal rum | 3.0 rum + kök |
Kök | Nyare inredning i trä. Spis, fläkt , kyl/frys, diskmaskin. Bänkskiva och kakel |
Badrum/WC | Badrum med badkar, handfat, wc och tvättmaskin |
Tvätt | Fint utrymme i byggnaden. Två maskiner, torktumlare och torkrum. |
Byggnadsår | 1971 |
Fönster | Ej original |
Förening | HSBs BRF Ida |
Tillträde | 1 - 3 mån |