Såld: 640.000 kr
640 000 Kr
Ny budstart / Högsta budet

Ny budstart

Tidpunkt Bud (Budgivare) Status
18 Apr, 20:36 640 000 Kr (2) Högsta budet
15 Apr, 17:48 630 000 Kr (4)
03 Apr, 13:45 625 000 Kr (2)
01 Apr, 15:19 620 000 Kr (3)
21 Mar, 15:14 612 000 Kr (2)
20 Mar, 14:34 610 000 Kr (2)
19 Mar, 15:55 600 000 Kr (1)
Status “Högsta budet” innebär det högsta bud som erlagts av spekulant under uppdragstiden. Bud erlagda här är inte juridiskt bindande förrän köpeavtal undertecknats av köpare och säljare.

Status “Ny budstart” innebär att säljaren ej är villig att sälja under denna nivå.
  • 640 000 Kr eller högstbjudande
  • 83,5m² (föreningens information)
  • 5 348 Kr/mån inkl värme, Va, kabeltv, bredband (5348:- efter den 1e apr)
  • 3.0 rum + kök

Brf Ida - Möjlighet till garage. Stor inglasad balkong. Lite pyssel och lägenheten blir som ny.

Välkommen på visning!

Lägenhet med söderbalkong - möjlighet till garage -

och mycket mer..

3:a med stor inglasad balkong högt upp..

i byggnaden. Fint belägen 3:a med stor inglasad balkong högt upp i byggnaden. På våningsplan 3 av 3 hittar du här en välplanerad 3:a. Lägenheten har ljusinsläpp via två väderstreck.

Möjlighet till garage..

gör Brf Ida till ett populärt boende.

Via hallen..

med goda förvaringsutrymmen når du köket rakt fram till vänster.

Köket har..

en äldre inredning med all maskinell utrustning. Anslutning finns till den stora inglasade balkongen. Spis, fläkt, kyl/frys, diskmaskin och väggkakel.

Sällskapsrummet känns..

luftigt. Plats finns för större möblemang. Större fönsterpartier gör att lägenheten känns ljus. Vackra golv och ljusa väggar finns här.

Sovrummen..

finns det två att välja mellan. De ligger avskilt från varandra. De ger dig plats för dubbelsäng. Ingen insyn med friare utsikt. Vackra golv.

Ett kaklat badrum..

med badkar. Diskret kakel, badkar, WC, handfat och kakel.

Gästwc finns..

idag. Kanske utrymme för tvättmaskin och torktumlare imorgon.

Förvaring

I lägenheten finns flera inbyggda garderober. Till lägenheten hör 2 förråd i byggnaden.

Besök oss gärna innan visning

Besök vårt kontor innan och du får förtur. Lägenheten kan komma att säljas innan den stora visningen.

Öppet hus

Mån - Fre 09.00 -10.30
After Work: Fre 17.00 -18.00
Västra Varvsgatan 11e i Västra Hamnen

Lägenheten är såld!

Lyckad försäljning via Direktbostad.

Besök vår visningslokal i västra hamnen

Plats: Västra Varvsgatan 11e i Malmö intill World Trade Center

Förhandsvisning med möjlighet att köpa

Du som besökt vår visningslokal ges möjlighet till förhandsvisning.
Vid förhandsvisning ges du exklusiv möjlighet att lägga bud samt genomföra
bostadsrättsköpet under lugna och ordnade former innan den stora visningsdagen.

Besökstider

Mån - Fre kl 09.00 - 10.30
Fre kl 16.30 - 18.00
Övriga tider efter överenskommelse
Boka säkrast via sms: 0706-766373

Vi vill inte missa dig som kund

Våra lägenheter kan komma att säljas innan den
stora visningsdagen. Det är därför viktigt att du
anmäler ditt intresse i god tid.
På grund av hög efterfrågan måste vi
prioritera kunder som besökt vår visningslokal.

Köp en värdering av denna bostad: 250 kronor

Värderingen av denna bostadsrätt är fastställd
med hjälp av i närtid historiska överlåtelsepriser.
Behöver du eller din bank en skriftlig värdering gällande denna
bostadsrätt? Vänligen kontakta oss.

After work alla fredagar!

Besök oss - Kl 16.30 - 18.00
Plats: Västra Varvsgatan 11e V. Hamnen
Alla är välkomna - boka gärna

Marknadsföring av din bostadsrätt

Vi möter våra köpare och säljare oftast i ett tidigt skede via vår visningslokal i Västra Hamnen, Malmö.

Vi vill öka kvalitén för alla parter

Ett första möte via vår visningslokal ökar kvalitén för köpare, säljare och mäklare.
Säljaren undviker via vår marknadsföringsmetod anonyma visningar. Köparen ges tidigt
en noggrann genomgång av bostadsrätten via bilder samtidigt som olika finansieringslösningar
diskuteras. Mäklaren har mer tid över för alla parter.

Mäklararvode

Vårt mäklararvode börjar fr. 15.000 Kronor inkl. moms och fotografering oavsett
utgångspriset på din bostadsrätt. Säljaren betalar detta arvode vid lyckat resultat.

Kontraktsskrivning

När ni genomför en privat överlåtelse och banken vill
se en mäklare. Ring oss!

Ersättningslägenhet?

Endast för dig som besökt vår visningslokal.
Massor med alternativ.
Vi bistår med assistans via:
www.direktbostad.se

Deklaration och värdering?

Deklaration: 0 - 500 kronor inkl. moms
Bankvärdering: 250 - 800 kronor inkl. moms
Saluvärdering: 0 kronor
Vi hjälper gärna till och har tid för dig.

Vi finns alltid på

Hemnet - Booli - Blocket - Hitta Hem - Bovision

Gdpr-info - datainspektionen

Vi följer ökade krav och riktlinjer gällande information
om GDPR och ID-kontroll av våra kunder. Vi fastställer
våra kunders identitet vid uppdragsavtal, budgivning, värdering samt vid
kontraktsskrivning enligt de riktlinjer som fastighetsmäklarinspektionen
och datainspektionen rekommenderar.

Energideklaration

Energideklarations-ID: 41713
Energiprestanda: 117 kWh/m² och år
Radonmätning: Inte utförd
Ventilationskontroll (OVK): Godkänd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2010-03-10

Föreningsinformation

HSBs Brf Ida
Brf Idas hus är byggda kring året 1968 och är belägna på den nordvästra delen av Rosengård. I närheten finns det ett grönskande parkområde. Byggnaderna består i huvudsak av två- till fyrarumslägenheter. Föreningen har förutom 738 bostadsrättslägenheter, 2 st. lokaler, 293 garageplatser, 388 p-platser. Tar du dig västerut hittar du Nobeltorget och österut Ringvägen med närhet till brofästet och Danmark. Strax intill hittar du Rosengårds köpcentrum med Malmös lägsta priser på livsmedel. Kommunikationer till centrum finns längs närliggande Amiralsgatan. Byggnaderna växlar mellan 3 och 9 våningar och färgerna spänner mellan gult tegel och ljus puts.

Föreningens hemsida

www.hsb.se/malmo/ida

Föreningens namn och organisationsnummer

Namn: HSBs Brf Ida
Organisationsnummer: 746001-0155

Kontaktperson, telefon och mailadress

Föreningens kontaktperson:
Telefon: 040-94 88 66
Mail: vicevard@hsbbrfida.se

Besöksadress och öppettider

Von Lingens väg 25
Måndagar 17.00 - 19.00
Onsdagar 17.00 - 19.00

Föreningens postadress

Von Lingens väg 25
213 70 Malmö

Fastighetsjour

Felanmälningar: 0770-77 58 59
Fastighetsjour: 040-661 01 65

Förvaltarens namn, telefon och mailadress

Hsb

Turning Torso
21115 Malmö
Tfn: 040-357700
Mail: info.malmo@hsb.se

Planerade avgiftsförändringar

10% höjning from den 1 april 2018 enligt informationsblad
(20% höjning 2018. Mellan 500 - 1000 kronor beroende på storlek enligt årsredovisning för 2016).

Årsredovisning

Årsredovisningen för 2016 har blivit publicerad via Brf Idas hemsida. För att kunna genomföra lånefinansierad överlåtelse av denna lägenhet måste du få ett förhandsbesked från din bank om lånelöfte i Brf Ida.

Lånelöfte i brf ida

För att kunna genomföra en lånefinansierad överlåtelse måste särskilt lånelöfte erhållas från köparens bank. I lånelöftet skall det framgå att långivaren accepterar pant i Brf Ida.

Planerade renoveringar

Info via föreningens årsredovisning för 2016

Genomförda renoveringar

*nyare fönsterprofiler *nyare inglasade balkonger *nyare golvbrunnar *nyare
fuktspärr vid badkar i badrum *nyare utemiljö *modernisering värme- och
fläktsystem 2009

Vad skall bifogas vid ansökan om medlemskap?

3 senaste lönespecifikationer
Anställningsbevis
Undertecknat överlåtelseavtal

Kostnader vid överlåtelse

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 108 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 443 kr/pant.

Ansökan om medlemskap

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andels avgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Vad ingår i månadsavgiften?

I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV och bredband.

Allmänt om föreningens fastigheter

Info inom kort

Vem äger fastigheten?

Föreningens mark är upplåten med tomträtt

Fastighetsbeteckningar och byggår

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Länsassistenten 1-3 och Länsrevisorn 1-3.

Byggår

Byggår: 1968

Antal bostadsrätter, lokaler samt hyreslägenheter

Föreningen har förutom 738 bostadsrättslägenheter, 2 st. lokaler.

Antal entréer och våningar

Byggnaderna växlar mellan 3 och 9 våningar

Hissar och balkonger

Hissar finns installerade i höghusen. Hissarna når markplan. Inglasade
balkonger finns till de flesta lägenheterna.

Utrymmen som följer med lägenheten

Barnvagnsutrymme.
Cykelförråd utomhus 20: -/månad

Kabeltv/ internet

Kabel-TV och bredband via Com Hem

Parkering och garage

Parkering 150: -/ månad. Garage 300: -/månad. Kortare kötider.

Cykelförråd

Möjlighet att hyra för 40: -/ månad

Tvättutrymmen

Föreningens tvättstuga är placerad i markplan med 2 maskiner, 1 torktumlare samt tillhörande torkrum i markplan.

Utomhus

I föreningen finns en fin och lummig innergård utrustad med grill- och
sittmöjligheter och lekplatser.

Juridiska villkor och särskilda regler

Föreningen godkänner ej juridisk person som ägare. Föreningen är en äkta
bostadsrättsförening. Föreningen tillåter delat ägande. Ex. att förälder som ej är mantalsskriven på lägenhetens adress är delägare.

Uthyrning i andra hand

Föreningen tillämpar restriktiva villkor för uthyrning i andra hand. Detta
innebär att föreningen måste godkänna upplåtelser i andra hand samt ha kännedom om vem som bebor lägenheten.

Renovering i lägenhet

Renoveringar i lägenheter måste genomföras fackmannamässigt gällande elsäkerhet vid elinstallation, behörighet vid ombyggnad av våtrum samt vid installationer som berör ventilation etc.
Vattenskador uppstår många gånger beroende på felaktigt renoverade badrum. Kolla med din föreningsrepresentant innan du påbörjar större renovering.

Vid förvärv i brf ida

Vid förvärv av bostadsrätt i Brf Ida vill föreningen meddela att det är köparen
som har undersökningsplikt samt att lägenheter i föreningen övertas i det skick som de är i vid kontraktsskrivning om inget annat anges i överlåtelseavtalet. Säljaren har upplysningsplikt om de fel den känner till i respektive lägenhet.

Ansvarig mäklare

Reg.Fastighetsmäklare Peter Dietz 0706-766373 040-233 900 peter@bostadshuset.se

Lägenhet

Lägenhetsnr 693
Våningsplan 3 av 3
Hiss Saknas
Andelstal 0.14882
Månadsavgift 5 348 Kr / mån   (inkl värme, Va, kabeltv, bredband (5348:- efter den 1e apr))

Interiör

Boarea 83,5m² (föreningens information)
Antal rum 3.0 rum + kök
Kök Kök med originalinredning. Anslutning till balkong. Spis, fläkt, kyl/frys, vask i rostfritt, kakel
Badrum/WC Badrum med badkar, wc, handfat, kakel och våtrumsmatta
Tvätt Fint utrymme för tvätt i byggnaden, två maskiner, torktumlare, torkrum

Byggnad

Byggnadsår 1971
Fönster Ej original

Förening / Övrigt

Förening HSBs BRF Ida
Tillträde 1 - 3 mån