2:A MED HISS TILL MARKPLAN: 650.000 KR
2:AN PÅ HYACINTGATAN 27 SÅLD: 815,000 KR
2:AN PÅ SERENADGATAN 22 SÅLD FÖR 730,000 KR
2.AN PÅ KIVIKSGATAN 8C SÅLD FÖR 1,23 MILJ KR
3:A AXEL DANIELSSONS V 55 3V SÅLD 995.000:-
2:A HYACINTGATAN 33 4V. SÅLD 755.000:-
2:A VON LINGENS VÄG 72 SÅLD
2:A SERENADG 28 12V SÅLD: 765,000
4:A KERAMIKVÄGEN 2 OXIE: SÅLD
4:A SOPRANGATAN 18 MARKLÄGENHET
3:A KOLLEGIEGATAN SÖKES
4:A NÄRA SÖDERTORP 1,495,000 KR
2:A UDDEHOLMSGATAN 23 VISNING SÖNDAG
3:A VAGNMAKAREBYN SÅLD FÖR 1.520,000 KR
2:A SÅLD HYACINTGATAN 1.150.000 KR
VI GENOMFÖR EVV-TILLSYN INNAN DU SÄLJER
GÖR EVV-TILLSYN INNAN DU SÄLJER ELLER KÖPER
2:A PÅ AMIRALSGATAN 84C - HISS TILL MARKPLAN OCH INGLASAD BALKONG
Brfdirekt.se Nu fler än 1000 bostadsrättsföreningar i Malmö!

RING FÖR VISNING!

040-233 900 / 040-238 000

4:a Södertorp - Fosiedal, Tulpangatan 6

Bild på objekt - 4:a Södertorp - Fosiedal, Tulpangatan 6
FÖREGÅENDE NÄSTA BILD
SÅLD: 1,5 MILJONER

REFERENSOBJEKT: DENNA LÄGENHET ÄR SÅLD. VI HAR FLER SOM SÖKER LIKNANDE.

Brf Malmöhus nr 24 - Fri utsikt mot Södertorp och Ärtholmens fritidsstugor. Hiss till markplan, garage, söderbalkong. Nyare kök, nyare dusch med gäst-wc.

Denna lägenhet är såld - vi har flera köpare i området kvar!Ring 040-233900 - Smsa 0706-766373 - Fråga efter Peter Dietz

Välkommen till direktbostad.Vi hjälper våra kunder hitta lägenhet med snabb inflyttning.
Äger du själv en liknande lägenhet och är villig att sälja
ger vi dig marknadens bästa villkor.

Besök vårt nya kontor i västra hamnen Adress: Västra Varvsgatan 11 intill World Trade Center i Västra Hamnen.

Fri utsikt mot södertorp och ärtholmens frtidsområde Allt du kan önska dig..

Via hallen..når du köket rakt fram till höger. I hallen finns det goda förvaringsutrymmen och avhängnings-möjligheter.

Sällskapsrummet..ansluter till balkongen i söder. Här njuter du lägenheten bäst. Fin uppsikt mot innergården från balkongen.

Duschutrymme och gästwc..är fint renoverade allt i modern tappning. Detaljer är välhållna. Kakel, klinker och spotlights hittar du här.

Köket är fint renoverat..med gedigna träluckor. Diskmaskin, kyl/frys, keramik-spis, fläkt har moderna årtal. Allt i mycket välhållet skick. Här får du fri utsikt mot Ärtholmens koloniområde.

Rymligt sovrum..med garderober och plats för stor säng. Allt fräscht och fint. Rummet ligger avskilt med anslutning från sällskapsrummet.

Ytterligare 2 sovrum..som idag nyttjas som arbetsrum samt övernattning.

Balkongen är möblerbar..och belägen i solsäkert väderstreck med fin uppsikt mot innergården.

VI HAR KOLL PÅ DITT OMRÅDE Klicka här
Direktbostad och värdering!Via direktbostad.se får du hjälp med information om lediga bostadsrätter
via alla mäklare samt massor av slutpriser i ditt område.

Budgivning pågår "Budgivning pågår" innebär att tiden för budgivning inletts. Budgivning kan både
vara öppen samt dold. Det är upp till innehavaren av bostadsrätten att offentligt
vilja presentera de bud som lagts eller erbjudits ägaren. Ett bud på bostadsrätt
eller fastighet är inte bindande förrän köpeavtal med formkrav undertecknats av både
köpare och säljare. Olika övergångsvillkor såsom tillträdesdag, förbehåll om lån,
medlemskap samt besiktningsförbehåll kan avgöra budets hållbarhet.

Uppdragsavtal via bostadshuset.seEtt uppdragsavtal med oss förpliktigar inte ägaren att sälja. Det är således fritt
att välja köpare fram tills dess att ett överlåtelseavtal är undertecknat. Inga kostnader
debiteras uppdragsgivaren för fotografering, planskiss, annons, visning, skatteberäkning
samt information från förvaltare och myndighet. Ett mäklararvode debiteras ägaren endast
vid lyckat resultat. Bindningstiden är maximerad till 10 dagar utan uppsägningskostnad.

EnergideklarationEnergideklaration av byggnader i Sverige är en del av EU:s miljömål om att minska
energianvändningen och främja en hållbar utveckling.
Lagen om energideklarationer för byggnader trädde i kraft den 1 oktober 2006.
Från och med den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer och blev mer omfattande.
Målet med de nya reglerna är att energideklarationen ska delges köparen av en byggnad, en
del av en byggnad eller nyttjanderätt i samband med marknadsföring och när den förmedlas
till ny ägare.

Budhistorik

Bud Budgivare Tidpunkt Status
1 500 000 Kr 1 2017-02-02 15:09 Högsta budet
Lägg bud Högsta budet / Ny budstart 1 500 000 Kr
Högsta budet innebär det högsta bud som erlagts av spekulant under uppdragstiden. Bud erlagda här är inte juridiskt bindande förrän köpeavtal undertecknats av köpare och säljare.

Ny budstart innebär att säljaren ej är villig att sälja under denna nivå.

Snabbfakta

Pris 1 500 000 Kr eller högstbjudande
Boarea 87m² (föreningens information)
Adress Tulpangatan 6
215 26 Malmö
Område Södertorp - Fosiedal
Antal rum 4 rum + kök
Tillträde 1 - 3 mån
Typ Lägenhet
Avgift 5 446 Kr /mån inkl värme, Va, kabeltv (inkl obl avg 1063 kr, garage, bredband, elabonnemang)

Ansvarig mäklare

Peter Dietz, Reg. Fastighetsmäklare Boka visning
Reg.Fastighetsmäklare Peter Dietz
Dir. 040-233900
Mob. 0706-766373
Fax 040 - 12 78 12
bodirekt@bodirekt.net

Lägg bud

Kontaktinformation
Mitt bud
Skicka
OBS: Ditt bud är ej bindande förrän överlåtelseavtal undertecknats av både köpare och säljare. Säljaren äger rätt att fritt välja bud. Detta innebär att det inte är säkert att högsta budet accepteras av säljaren.

Boka visning / Lägg förhandsbud / Få förtur

Kontaktinformation
Önskemål om visningstid
Önskemål om inflyttningsdag
Mitt indikationsbud är







Skicka

Lägenhet

Lägenhetsnr 55
Våningsplan 4 av 8
Hiss Finns
Andelstal 0.21569
Andel i föreningens behållna förmögenhet: -
Månadsavgift 5 446 Kr inkl värme, Va, kabeltv (inkl obl avg 1063 kr, garage, bredband, elabonnemang)
Övrigt ENERGIDEKLARATION Energideklarations-ID: 161311 Energiprestanda: 170 kWh/m² och år Radonmätning: Inte utförd Ventilationskontroll (OVK): Godkänd Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare Energideklarationen utförd: 2009-05-18
FÖRENINGSINFORMATION Föreningens hus är byggda 1973 och är belägna med närhet till Södertorp och Borgmästaregården. Byggnaderna består i huvudsak av ett- till fyrarumslägenheter. Föreningen har 540 bostadsrättslägenheter med tillhörande garage- eller parkeringsplatser. Tar du dig österut hittar du så småningom Mobilias köpcentrum och söderut, Hyllie Tågstation. Kommunikationer till centrum går regelbundet längs närliggande Ärtholmsvägen. Byggnaderna växlar mellan 3, 4 och 8 våningar. Fasaderna skiftar mellan gult tegel och ljus puts.
VILLKOR FÖR BEHANDLING AV MEDLEMSKAPSPRÖVNING Anställningsbevis 3st lönespecifikationer Säljarens nya adress
KVITTENS NYCKLAR OCH MAGNETTAGGAR Nya medlemmar får brev om att kvittera taggar, regler osv.
PÅGÅENDE RENOVERINGAR Inga större pågående renoveringar.
PLANERADE RENOVERINGAR Ingen kommande renovering är planerad. Avloppsstammar, Relining: År 2023
ÅRSAVGIFTEN PLANERADE FÖRÄNDRINGAR Föreningen ändrade årsavgifterna 1 juli 2013 med 4 % och 1 oktober med 1 % Avgiftshöjning 4% 160701. Vattenstammar klara. GENOMFÖRDA RENOVERINGAR 1999 - tak, fasad och byte till 3-glas fönster. 2008 - entré med "taglås" till dörrar, garage och soprum. 1999 - tak, fasad och byte till 3-glas fönster. 2008 - entré med "taglås" till dörrar, garage och soprum. Undercentraler och fläktar har reparerats. Automatiska dörröppnare har installerats i samtliga cykelkällare 2008/2009 Elkablar har bytts ut och ny starkare belysning har installerats i garagen på Hyacintgatan och Tulpangatan. Nyare mopedförvaring. Im-kanaler i kök, badrum och gästtoaletter har rensats. 2009 - Spolning av avloppsstammar 2012 -Renovering av trapphus, låghus 2012-Införande av individuell mätning av el 2012 - Postboxar i entrén installerades 2013 - Avtal träffats med Riksbyggen angående byte av kallvatten- och varmvattenstammarna. Arbetet klart inne i lägenheten. 2013 - Injustering av värmesystem 2014-2015 - Arbetet med vattenstammarna fortsätter i låghusen. 2015 - Vattenmätare installeras för individuell mätning och debitering av vattenförbrukning. Föreningen följer en underhållsplan och avsätter årligen till en underhållsfond. Underhåll och mindre renoveringar på föreningens fastigheter sker löpande. Byte av avloppsstammar är planerat till 2020-2023..
UNDERHÅLLSPLAN OCH STATUSBESIKTINGAR Det är en stor organiserad förening med en underhållsplan satt på en 30-års-period som följs. Man genomför även statusbesiktningar på varje lägenhet vart annat år vilka protokollförs.
OBLIGATORISKA AVGIFTER SOM INGÅR MÅNADSBETALNINGEN Tillgång till garage och Parkeringsplats ingår i månadsavgift. Bredband/IP telefoni och el-abonnemang är obligatorisk och ingår. Större förråd går att hyra för 50: - per månad.
VAD INGÅR I MÅNADSBETALNINGEN I månadsbetalningen ingår värme, vatten, el, kabel-TV och bredband, IP-telefoni och parkering.
TV/INTERNET Bredband från Net-at-Once (100 Mbit/s) med IP-telefoni ingår i månadsavgiften, eventuella samtalskostnader tillkommer.
INDIVIDUELL MÄTNING AV EL El-abonnemang ingår i månadsbetalning. Mätning och avstämning sker individuellt utifrån förbrukning.
INDIVIDUELL MÄTNING AV VATTENFÖRBRUKNING Vattenförbrukning ingår i månadsbetalning. Mätning och avstämning sker individuellt utifrån förbrukning.
ÖVERLÅTELSEAVGIFTER OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT Överlåtelseavgift betalas av köparen 1 108 kr Pantsättningsavgift 443 kr
STATUSKONTROLL Man genomför statusbesiktningar på föreningens lägenheter vart annat år vilka protokollförs.
TVÄTT Föreningens tvättutrymme är placerad på källarplan med 2 maskiner, 1 torktumlare samt tillhörande torkrum.
BOSTADSRÄTTSFÖRENING Brf Malmöhus nr 24 varje onsdag kl. 13.00-16.00 Telefon 040-628 01 61 Telefon 0771 - 860 860
OMRÅDE Lägenheten ligger i södra Malmö nära Ärtholmens Fritidsområde ett stenkast från Södertorp. Närhet finns till Mobilias köpcentrum, Hyllie tågstation samt de gamla mässhallarnas konferenscentrum. Allmänna kommunikationer gör att du når Malmös centralaste delar inom några minuter.
FASTIGHETERNA Föreningen innehar tomträtten till fastigheterna Gräsklipparen 1-4, Skottkärran 1-5, Kantskäraren 1, Sekatören samt Hyllie 165:74-75 (2010)
ANTAL LÄGENHETER 540 lägenheter.
CYKELFÖRRÅD Föreningens medlemmar har tillgång till ett gemensamt cykelförråd.
BOULEBANA På området finns en boulebana som medlemmarna kan utnyttja. Här finns även miljöhus för sopsortering.
SPECIALREGLER Föreningen tillåter inte att en förälder köper lägenheten i syftet att låta ett barn bo i den, utan att själv bo i bostaden. Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
EKONOMISK OCH TEKNISK FÖRVALTNING Riksbyggen sköter såväl ekonomisk som teknisk förvaltning.
GEMENSAMMA UTRYMMEN Förråd finns i trappen som tillhör lägenheten.
TVÄTTUTRYMME Tvättstuga i markplan
PARKERING OCH GARAGE Bilplats/parkering finns som följer varje lägenhet Besöksparkering med p-automater.
BESÖKSADRESS Tulpangatan 6 21526 Malmö
ÖPPETTIDER Onsdagar kl.13.00-16.00 Telefon 040-628 01 61 Mail: styr.malmoe24@netatonce.net
KONTAKT FÖRVALNINGEN Riksbyggen förvaltning Tfn: 021-408599
EKONOMISKFÖRVALTNING Riksbyggen Tfn:0771-860 860
JURIDISKA VILLKOR OCH SÄRSKILDA REGLER Föreningen godkänner ej juridisk person som ägare. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen tillåter ej delat ägande. Ex. att förälder som ej är mantalsskriven på lägenhetens adress är delägare.
FÖRHANDSBESKED FRÅN FÖRENINGEN Ett förhandsbesked från bostadsrättsföreningen är bindande endast om styrelsen skriftligen godkänt detta. Styrelsen ansvarar för innehållet i årsredovisningen.
UTHYRNING I ANDRA HAND Föreningen tillämpar restriktiva villkor för uthyrning i andra hand. Detta innebär att föreningen måste godkänna upplåtelser i andra hand samt ha kännedom om vem som bebor lägenheten.
RENOVERING I LÄGENHET Renoveringar i lägenheter måste genomföras fackmannamässigt gällande elsäkerhet vid elinstallation samt behörighet vid ombyggnad av våtrum etc. Kolla med din föreningsrepresentant innan du påbörjar större renovering.
ANSVAR FÖR INFORMATION Föreningen ansvarar ej för att ovanstående information är korrekt. Kontrollera därför med föreningens representant eller förvaltare innan information används som beslutsunderlag. Styrelsen i bostadsrättsföreningen ansvarar endast för information lämnad i föreningens årsredovisning.
ATT TÄNKA PÅ INFÖR FÖRSÄLJNING 1. Se över dina lån. Tänk på att bindningstider förlängs automatiskt med ökade lösenkostnader som följd. 2. Det som är fast monterat för stadigvarande bruk ingår i försäljningen om inget annat angivits.
ATT TÄNKA PÅ VID ÖVERLÅTELSEN 1. Tillträde och nycklar ges när medlemskap och slutbetalning är klar. 2. Köparen rekommenderas att kontrollera flyttstädning innan tillträdesdagen. 3. Köparens kontroll av lägenhetens skick bör vara genomförd innan kontraktsskrivning eller med hjälp av besiktningsförbehåll.
ATT TÄNKA PÅ VID FLYTTNING 1. Rengöring av både lägenhet och tillhörande förråd 2. El-avläsning, ange den nya abonnentens personnummer 3. Avbeställning Autogiro månadsavgift och ev. bredband 4. Överlämning av nycklar och det som tillhör lägenheten 5. Adressändring www.adressandring.se

Interiör

Boarea 87 m² (föreningens information)
Antal rum 4 rum + kök
Kök Nyare köksinredning, diskmaskin, spis, ugn, fläkt, kyl/frys, kakel och bänkskiva i tåligt material
Badrum / WC Nyare badrum med dusch, kakekl, klinker, handfat och wc. Gäst-wc med kakel och klinker.
Tvätt / Grovkök Fint utrymme för tvätt i markplan, två maskiner, torktumlare och torkrum

Byggnad

Byggnadsår 1972
Fönster Nya fönsterbågar

Kalkyl

Bostaden

Pris: Kontantinsats:
Avgift kr/mån: Drift kr/mån:

Lån

Bottenlån: Ränta %: Amortering:
Topplån: Ränta %: Amortering:

Sammanställning Lån

Månadskostnad *

Bottenlån: Summa ränteutgifter:
Topplån: Amortering:
Summa lån: Avgift kr/mån:
Kontantinsats: Drift kr/mån:
Köpeskilling: Månadsutgift:
Skattereduktion:
Kostnad inkl amortering:
Kostnad exkl amortering:

* Kalkylen är uträknad på följande sätt: Bottenlån: 85% rörlig ränta, Topplån: Rörlig ränta från bottenlån + 1% -enhet(er).
Driftskostnaden är beräknad utifrån nuvarande ägares uppgifter. Kontakta mäklaren för en individuellt beräknad kalkyl.

Förening / Övrigt

Förening Riksbyggens Brf Malmöhus nr 24
Tillträde 1 - 3 mån
Länkar Bostadshuset - Direktbostad Brf Malmöhus nr 24 - Direktbostad
Skriv ut objekt
Bostadshuset.se

Bostadshuset - BoDirekt Triangeln

Adress Västra Varvsgatan 11 E Telefon 040-233 900 Hemsida www.bostadshuset.se
PostAdress 211 11 Malmö Telefon 040-238 000 E-mail info@bodirekt.net
Fax 040-12 78 12 E-mail bodirekt@bodirekt.net