2:A MED HISS TILL MARKPLAN: 650.000 KR
2:AN PÅ HYACINTGATAN 27 SÅLD: 815,000 KR
2:AN PÅ SERENADGATAN 22 SÅLD FÖR 730,000 KR
2.AN PÅ KIVIKSGATAN 8C SÅLD FÖR 1,23 MILJ KR
3:A AXEL DANIELSSONS V 55 3V SÅLD 995.000:-
2:A HYACINTGATAN 33 4V. SÅLD 755.000:-
2:A VON LINGENS VÄG 72 SÅLD
2:A SERENADG 28 12V SÅLD: 765,000
4:A KERAMIKVÄGEN 2 OXIE: SÅLD
4:A SOPRANGATAN 18 MARKLÄGENHET
3:A KOLLEGIEGATAN SÖKES
4:A NÄRA SÖDERTORP 1,495,000 KR
2:A UDDEHOLMSGATAN 23 VISNING SÖNDAG
3:A VAGNMAKAREBYN SÅLD FÖR 1.520,000 KR
2:A SÅLD HYACINTGATAN 1.150.000 KR
VI GENOMFÖR EVV-TILLSYN INNAN DU SÄLJER
GÖR EVV-TILLSYN INNAN DU SÄLJER ELLER KÖPER
2:A PÅ AMIRALSGATAN 84C - HISS TILL MARKPLAN OCH INGLASAD BALKONG
Brfdirekt.se Nu fler än 1000 bostadsrättsföreningar i Malmö!

RING FÖR VISNING!

040-233 900 / 040-238 000

2:a Slottsstaden - Pildammarna, Kronborgsvägen 18b

Bild på objekt - 2:a Slottsstaden - Pildammarna, Kronborgsvägen 18b
FÖREGÅENDE NÄSTA BILD
SÅLD: 1,650.000 KRONOR

HISS TILL MARKPLAN - STOR INGLASAD BALKONG MOT INNERGÅRDEN

Brf Ringsted - Hiss till markplan, stor inglasad balkong i trafikfritt läge.

Denna lägenhet är såld - vi har flera köpare i området kvar!Äger du själv en liknande lägenhet och är villig att sälja
vill vi gärna komma i kontakt med dig.

Vi har öppet hus alla vardagarBesök oss mån - fre 09.00 - 10.30
Västra Varvsgatan 11 intill World Trade Center i Västra Hamnen.

2:a med fin utsikt på våning 2 av 4 i byggnandenPeter Dietz har återigen fått förtroendet och nöjet att presentera en fint belägen 2:a. På våningsplan 2 av 4 hittar du den. Insynsskyddad utsikt råder med eftermiddagssol i hela lägenheten.

En rymlig inglasad balkong med..utgång från sällskapsrummet.

Via hallen..når du sovrum rakt fram. Till höger finner du sällskapsrummet. Goda förvaringsmöjligheter. Flera garderober.

Köket finner du till..vänster. Inredningen har sitt ursprung från byggåret. Luckor och bänkskiva. Matplats finns för 4 - 6 pers. Spis, fläkt samt kyl/frys. Väggkakel och diskbänk.

Sällskapsrummet har anslutning..till balkongen vilket gör att rummet känns större. Plats finns för stort möblemang.
Större fönsterparti gör att lägenheten känns ljus. Ekparkett från byggåret.

Ett stort sovrum..med plats för stor säng. Rummet ligger i trafikfritt läge. Välbevarade golv och ljusa färger.

Dusch finns..i badrummet. Dusch, WC, handfat, kakel, och klinkers.

VI VET HÖGSTA BUDET Klicka här
Direktbostad och värdering!Via direktbostad.se får du hjälp med information om lediga bostadsrätter
via alla mäklare samt massor av slutpriser i ditt område.

Budgivning pågår "Budgivning pågår" innebär att tiden för budgivning inletts. Budgivning kan både
vara öppen samt dold. Det är upp till innehavaren av bostadsrätten att offentligt
vilja presentera de bud som lagts eller erbjudits ägaren. Ett bud på bostadsrätt
eller fastighet är inte bindande förrän köpeavtal med formkrav undertecknats av både
köpare och säljare. Olika övergångsvillkor såsom tillträdesdag, förbehåll om lån,
medlemskap samt besiktningsförbehåll kan avgöra budets hållbarhet.

Uppdragsavtal via bostadshuset.seEtt uppdragsavtal med oss förpliktigar inte ägaren att sälja. Det är således fritt
att välja köpare fram tills dess att ett överlåtelseavtal är undertecknat. Inga kostnader
debiteras uppdragsgivaren för fotografering, planskiss, annons, visning, skatteberäkning
samt information från förvaltare och myndighet. Ett mäklararvode debiteras ägaren endast
vid lyckat resultat. Bindningstiden är maximerad till 10 dagar utan uppsägningskostnad.

EnergideklarationEnergideklaration av byggnader i Sverige är en del av EU:s miljömål om att minska
energianvändningen och främja en hållbar utveckling.
Lagen om energideklarationer för byggnader trädde i kraft den 1 oktober 2006.
Från och med den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer och blev mer omfattande.
Målet med de nya reglerna är att energideklarationen ska delges köparen av en byggnad, en
del av en byggnad eller nyttjanderätt i samband med marknadsföring och när den förmedlas
till ny ägare.

Budhistorik

Bud Budgivare Tidpunkt Status
1 650 000 Kr 1 2017-06-07 15:18 Högsta budet
1 600 000 Kr 1 2017-05-29 17:30
Lägg bud Högsta budet / Ny budstart 1 650 000 Kr
Högsta budet innebär det högsta bud som erlagts av spekulant under uppdragstiden. Bud erlagda här är inte juridiskt bindande förrän köpeavtal undertecknats av köpare och säljare.

Ny budstart innebär att säljaren ej är villig att sälja under denna nivå.

Snabbfakta

Pris 1 650 000 Kr eller högstbjudande
Boarea 49m² (föreningens information)
Adress Kronborgsvägen 18b
217 42 Malmö
Område Slottsstaden - Pildammarna
Antal rum 2 rum + kök
Tillträde
Typ Lägenhet
Avgift 3 124 Kr /mån inkl värme, Va, kabeltv

Ansvarig mäklare

Peter Dietz, Reg. Fastighetsmäklare Boka visning
Reg.Fastighetsmäklare Peter Dietz
Dir. 040-233900
Mob. 0706-766373
Fax 040 - 12 78 12
bodirekt@bodirekt.net

Lägg bud

Kontaktinformation
Mitt bud
Skicka
OBS: Ditt bud är ej bindande förrän överlåtelseavtal undertecknats av både köpare och säljare. Säljaren äger rätt att fritt välja bud. Detta innebär att det inte är säkert att högsta budet accepteras av säljaren.

Boka visning / Lägg förhandsbud / Få förtur

Kontaktinformation
Önskemål om visningstid
Önskemål om inflyttningsdag
Mitt indikationsbud är







Skicka

Lägenhet

Lägenhetsnr 245
Våningsplan 2 av 4
Hiss Finns
Andelstal 0.30983
Andel i föreningens behållna förmögenhet: -
Månadsavgift 3 124 Kr inkl värme, Va, kabeltv
Övrigt ENERGIDEKLARATION Energideklarations-ID: 110647 Energiprestanda: 151 kWh/m² och år Radonmätning: Inte utförd Ventilationskontroll (OVK): Godkänd Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare Energideklarationen utförd: 2009-03-13
BESKRIVNING FÖRENING OCH OMRÅDE Du finner Pildammsparken runt knuten som erbjuder snirkliga promenadstråk. Närheten till city ger föreningen ett unikt och mycket attraktivt läge i Malmö. Mataffärer, caféer, skola, gym och stadion är bara en kort promenad bort och Malmös övriga cityutbud finner du på ett behagligt cykelavstånd. För pendlaren tar det bara några minuter till citytunneln, Triangelns station. Under åren 1987 till 1988 genomfördes en genomgripande ombyggnad av Brf. Ringsted. Nya fönster, säkerhetsdörrar, tvättstugor, balkonger, hissar, konst och en utemiljö uppskattas än idag av både boende och besökande. Föreningens målsättning är att hålla en hög boendestandard i en vacker och välskött utemiljö samt med en långsiktig och stabil ekonomi. Med detta arbetar Brf. Ringsted kontinuerligt med att uppdatera både inne- och utemiljöerna för att hålla en hög standard. Är du intresserad av att läsa mer om de projekt vi håller på med idag så rekommenderar vi dig att ta del av Brf.
FÖRENINGENS HEMSIDA https://www.hsb.se/malmo/brf/ringsted/
FÖRENINGENS NAMN OCH ORGANISATIONSNUMMER NAMN: Hsb:s Brf Ringsted ORG NR: 746000-6203
KONTAKTPERSON, TELEFON OCH MAILADRESS KONTAKT: Julia Ivanovski TFN: 010-4423219 MAIL: brfringsted@gmail.com MAIL: styrelsen.ringsted@gmail.com
BESÖKSADRESS OCH ÖPPETTIDER Ribevägen 1e Tisdagar 10.00 - 11.00 Torsdagar 12.30 - 13.00
BEVAKNINGSJOUR Info kommer
FÖRENINGENS POSTADRESS Ribevägen 1e 21746 Malmö
FÖRVALTARENS NAMN, TELEFON OCH MAILADRESS HSB Tel: 040-357700 Mail: info.malmo@hsb.se Ekonomisk förvaltare: HSB Teknisk förvaltare: HSB
PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR SAMT STÖRRE EKONOMISKA HÄNDELSER Senast avgiftshöjningen var i januari 2017 med 2%. Föreningen har en årlig höjning av avgiften med ca 2-3%. Avgiften kommer även att justeras då tomträttsavgälden förhandlas.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR OCH FÖRENINGSENS PLANERING Under åren 1987 till 1988 genomfördes en genomgripande ombyggnad av Brf. Ringsted. Nya fönster, säkerhetsdörrar, tvättstugor, balkonger, hissar, konst och en utemiljö uppskattas än idag av både boende och besökande.
PLANERADE RENOVERINGAR Just nu pågår underhåll av trädgården, re-lining av avloppsstammarna håller på att avslutas. Styrelsen har nyligen upphandlat att renovera undercentralen som ska påbörjas i år.
KOSTNADER VID ÖVERLÅTELSE För administration vid överlåtelse tar föreningen ut en avgift på 2,5% av ett prisbasbelopp per överlåtelse. Idag är det säljare som står för detta. För administration vid pantsättning av bostadsrätten tar föreningen ut en avgift på 1% av ett prisbasbelopp per pantsättning. En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 108 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 443 kr/pant.
ANSÖKAN OM MEDLEMSKAP Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. andels-avgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
NYCKLAR OCH MAGNET-TAGAR TILL GEMENSAMMA UTRYMMEN Info kommer
TILLSYN OCH BESIKTNING VID ÖVERLÅTELE Föreningen genomför tillsyn vid av lägenheten vid överlåtelse.
VAD INGÅR I MÅNADSAVGIFTEN? I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
GEMENSAM EL SAMT GEMENSAM TILLÄGGSFÖRSÄKRING Brf. Ringsted har upphandlat en bostadsrättsförsäkring för fastigheten där kontraktet idag är med Länsförsäkringar Skåne. Inom detta har vi ett bostadstillägg till våra medlemmar. Detta innebär att du per automatik har en bostadsrättsförsäkring när du betalar din månadsavgift.
VEM ÄGER FASTIGHETEN? Fastigheten är upplåten med tomträtt
FASTIGHETSBETECKNINGAR OCH BYGGÅR Brf. Ringsted fastighet bebyggdes 1946
ANTAL BOSTADSRÄTTER, LOKALER SAMT HYRESLÄGENHETER Brf. Ringsted omfattar 273 lägenheter och 5 affärslokaler fördelade på 7 hus.
FÖRENINGENS ADRESSER Kronborgsvägen 18 och 20 Mariedalsvägen 60 Ribevägen 1 Roskildevägen 25, 27 och 29
ANTAL ENTRÉER OCH VÅNINGAR 27 entréer samt 4 våningar
HISSAR OCH BALKONGER Varje entré har hiss. De flesta lägenheter har inglasad balkong.
UTRYMMEN SOM FÖLJER MED LÄGENHETEN Ett vinds- eller källarförråd ingår i varje bostadsrätt.
TV OCH INTERNET Brf. Ringsted har ett eget fastighetsnät (LAN) anslutet till HSB Malmös nät Bolina. Genom att gå in på www.bredbandswebben.se kan du registrera dig och aktivera de tjänster du behöver. Tänk på att spara dina inloggningsuppgifter. Dessa kommer du att behöva när du vill ändra abonnemang eller beställa nya tjänster i framtiden. HSB Bolina 2.0 Denna lösning gäller enbart för HSB Malmö och är ett samlingsbegrepp för de aktörer HSB Malmö har avtal med. Detta bredband finner du oftast precis innanför lägenhetsdörren och vilka aktörerna är kan du läsa om på Bolina 2.0. Ta kontakt med HSB Malmö som kan hjälpa dig med vilka aktörer som finns.
PARKERING OCH GARAGE Brf. Ringsted har 57 stycken egna parkeringsplatser som ligger vid Ribevägen. Som medlemmarna kan du ansöka om att hyra en av dessa platser där priset är från 210kr/mån. Det är dock ett flertal medlemmar som idag önskar att ta del av våra parkeringsplatser och därför ber vi dig att kontakta fastighetskontoret för att ansöka om en kö-plats. Under tiden rekommenderar vi dig att ta del av Malmö stads boendeparkering. Här finner du information och kan ansöka om boendeparkering i området Dammfri.
TVÄTTUTRYMMEN I tvättstugorna finns tvättmaskiner och torktumlare. Torkrum och mangel finns i anslutning till varje tvättstuga. Bokning sker med din nyckeltagg på bokningstavlan utanför resp. tvättstuga. Dörrarna till tvättstugor och torkrum måste alltid öppnas med nyckeltaggen samt stängas, annars försvinner bokningen efter en timme. Tvättider: 07.00-12.00 (torkrum en timme senare) 12.00-17.00 (torkrum en timme senare) 17.00-22.00
GEMENSAMMA UTRYMMEN Gästlokal. I gästlokalen finns pentry, toalett med duschkabin, två bäddsoffor, bord, stolar, radio, TV, kaffekokare, mikrovågsugn, kyl samt porslin. Cyklar kan ställas i de cykelställ som finns utanför husen i föreningen. Våra medlemmar har även tillgång till våra cykelrum i källaren för att skydda sina cyklar mot väder och vind.
GEMENSAMMA AKTIVITETER Brf Ringsted är en stor förening. Föreningen genomför återkommande trivselaktiviteter för medlemmarna. Grillplats finns för gemensamt bruk på innergården
UTOMHUS Fasta bord och bänkar finns vid alla grillplatser och du kan även ta med dig extra bord och stolar eller en picknickfilt. För att använda grillplatsen behöver du ta med dig egen kol, vissa tar även med sig en egen grill, för att kunna njuta av något gott nere på gården
DETTA FINNS I DIN NÄRHET Du finner Pildammsparken runt knuten som erbjuder snirkliga promenadstråk. Närheten till city ger föreningen ett unikt och mycket attraktivt läge i Malmö. Mataffärer, caféer, skola, gym och stadion är bara en kort promenad bort och Malmös övriga cityutbud finner du på ett behagligt cykelavstånd. För pendlaren tar det bara några minuter till citytunneln, Triangelns station
KOMMUNIKATIONER Kommunikationer till centrum finns inom promenadavstånd
JURIDISKA VILLKOR OCH SÄRSKILDA REGLER Föreningen godkänner ej juridisk person som ägare. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen tillåter delat ägande. Ex. att förälder som ej är mantalsskriven på lägenhetens adress är delägare.
UTHYRNING I ANDRA HAND Föreningen tillämpar restriktiva villkor för uthyrning i andra hand. Detta innebär att föreningen måste godkänna upplåtelser i andra hand samt ha kännedom om vem som bebor lägenheten.
RENOVERING I LÄGENHET Renoveringar i lägenheter måste genomföras fackmannamässigt gällande elsäkerhet vid elinstallation samt behörighet vid ombyggnad av våtrum etc. Vattenskador uppstår många gånger beroende på felaktigt renoverade badrum. Kolla med din föreningsrepresentant innan du påbörjar större renovering.

Interiör

Boarea 49 m² (föreningens information)
Antal rum 2 rum + kök
Kök Inredning från byggåret, spis, fläkt, kyl/frys, rostfri vask, kakel
Badrum / WC Kaklat duschrum, wc, handfat
Tvätt / Grovkök Fint utrymme för tvätt i byggnaden, två maskiner, torktumlare, torkrum

Byggnad

Byggnadsår 1951
Fönster Ej original

Kalkyl

Bostaden

Pris: Kontantinsats:
Avgift kr/mån: Drift kr/mån:

Lån

Bottenlån: Ränta %: Amortering:
Topplån: Ränta %: Amortering:

Sammanställning Lån

Månadskostnad *

Bottenlån: Summa ränteutgifter:
Topplån: Amortering:
Summa lån: Avgift kr/mån:
Kontantinsats: Drift kr/mån:
Köpeskilling: Månadsutgift:
Skattereduktion:
Kostnad inkl amortering:
Kostnad exkl amortering:

* Kalkylen är uträknad på följande sätt: Bottenlån: 85% rörlig ränta, Topplån: Rörlig ränta från bottenlån + 1% -enhet(er).
Driftskostnaden är beräknad utifrån nuvarande ägares uppgifter. Kontakta mäklaren för en individuellt beräknad kalkyl.

Förening / Övrigt

Förening Brf Ringsted
Tillträde -
Länkar Brf Ringsted - Direktbostad.se
Skriv ut objekt
Bostadshuset.se

Bostadshuset - BoDirekt Triangeln

Adress Västra Varvsgatan 11 E Telefon 040-233 900 Hemsida www.bostadshuset.se
PostAdress 211 11 Malmö Telefon 040-238 000 E-mail info@bodirekt.net
Fax 040-12 78 12 E-mail bodirekt@bodirekt.net