Direktbostad - bäst villkor via oss när du säljer din bostadsrätt - besök oss - västra varvsgatan 11e - mån - fre 09.00 - 18.00 i malmö

Visning

  2021-07-25     14:00 - 15:00
Boka visning ägaren 0764-033390 P Schröder

  2021-08-01     14:00 - 15:00
Boka visning ägaren 0764-033390 P Schröder

  2021-08-08     14:00 - 15:00
Boka visning ägaren 0764-033390 P Schröder

  2021-08-15     14:00 - 15:00
Boka visning ägaren 0764-033390 P Schröder

  2021-08-22     14:00 - 15:00
Boka visning ägaren 0764-033390 P Schröder

  • 1 100 000 Kr eller högstbjudande
  • 82m² (föreningens information)
  • 3 769 Kr/mån 3769 kr Inkl Va värme och vatten + 1047 kr obl tillägg
  • 3.0 rum + kök
Alla bilder

Brf Bobergsängen - Öppna ytor med ca 80 kvm källarutrymme via lokalen

Välkommen på visning!

Bli priokund och spara tid

- besök byggnad och område i god tid innan visning
- skaffa lånelöfte från din bank
- besök vår visningslokal för genomgång
- lägg förhandsbud innan visning
- fråga din bank om tillstånd att köpa bostadsrätten
- be din bolånerådgivare kontakta mäklaren

Låg månadsavgift fint skick äldre detaljer bevarade

En fint disponerad yta..

och bra belägen i byggnaden. På våningsplan 1 av 4 hittar du här en lättillgänglig lokal i Slottsstaden nära natursköna Pildammstaden. Ljusa ytor och bra förvaring med eget källarutrymme i direkt anslutning via egen trappa i lokalen.

Äldre stil med kort promenad.

till Pildammsparken gör Brf Bobergsängen till ett populärt ställe.

Med effektiv access..

till lokalen når dina besökare dig enkelt. Allt i gott skick med äldre detaljer från byggåret.

Via entrén..

når du besöksavdelningen direkt från gatan, längre in finns lageryta, sällskapsrum och kök.

Källaren..

har ingång dels via egen trappa från lokalen och dels via ingång från den gemensamma källaren. Köksdel finns även i källarplanet.

Toalett..

finns lättillgängligt i lokalens övre del.

Förvaringsutrymmen..

finns i både lokalen och i dess källare.

Grund för lämnad information..

är den sk. mäklarbild som förvaltaren och Bostadsrättsföreningen tillhandahåller i samband med marknadsföring. Mäklarbilden innehåller information om ägare, antal rum, yta, månadsavgift, pantsättning, objektsnummer, bostadsrättsförening och andelstal.

Giltigt lånelöfte?

ditt lånelöfte är giltigt under förutsättning att din långivare gett dig tillstånd att underteckna avtal.
Kontakta därför din bank innan du lägger bud och undertecknar köpeavtal hos din mäklare. När din bolånerådgivare kontaktat mäklaren har du möjlighet att ge bindande bud genom kontraktsskrivning.

VILL DU VARA SÄKER PÅ ATT SÄLJAREN VÄLJER DIG?

VI BJUDER VÅRA BESÖKARE PÅ BESIKTNINGSKONTROLLEN.

BESÖK OSS: VÄSTRA VARVSGATAN 11E I VÄSTRA HAMNEN MALMÖ

Nya samhällsomständigheter - covid 19

Beroende på nya samhällsomständigheter genomför vi inga öppna visningar.

Besök vår visninglokal och du får förtur

Ring 0706-766373 och boka besök. Ring 30 minuter innan besök.

Vår besöksadress är

Västra Varvsgatan 11e mittemot utfarten till Kockum Fritids parkering i Västra Hamnen Malmö.

Besiktningskontroll - obeko

Vi erbjuder besiktningskontroll vid visning av våra lägenheter.
Pris 995 kronor inkl. moms
www.obeko.se

Datainspektionen och fmi

I vår kontakt godkänner du att vi hanterar dina personuppgifter enligt Datainspektionens och Fastighetsmäklarinspektionens riktlinjer
Detta sker enligt GDPR.

Personkännedom - kontroll

För att upprätthålla korrekt administration gällande personuppgiftsbehandling begärs kontroll av personkännedom vid
- visning - för och efternamn, adress idag, namn på bank för finansiering
- budgivning - Id-kontroll
- uppdragsavtal - Id-kontroll
- kontraktsskrivning - Id-kontroll

Mvh
Fastighetsmäklare
Peter Dietz
www.bostadshuset.se
Västra Varvsgatan 11e
Västra Hamnen Malmö

Energideklaration

Energideklarations-ID: 939287
Energiprestanda, primärenergital: 150 kWh/m² och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 123 kWh/m² och år
Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Inte utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2019-04-17

Beskrivning förening och område

Bostadsrättsföreningen äger fastigheten i Malmö kommun med därpå uppförd byggnad

Föreningens hemsida


Föreningens namn och organisationsnummer

Namn: Brf Bobergsängen
Organisationsnummer:

Kontaktperson, telefon och mailadress

Ordf: x
Mail:

Besöksadress och öppettider

Föreningen saknar besöksadress

Föreningens postadress

Brf Bobergsängen
x
Malmö

Förvaltarens namn, telefon och mailadress

Riksbyggen

Händelser

Genomförda renoveringar och föreningens planering


Planerade och pågående renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan

Kostnader vid överlåtelse

Överlåtelseavgift:
Pantsättningsavgift:

Ansökan om medlemskap

Ansökan om medlemskap sker samtidigt med kontraktsskrivning. Kontakta din mäklare vid frågor.


VAD SKALL BIFOGAS VID MEDLEMSKAPSPRÖVNING I BRF Bobergsängen
Överlåtelseavtal med kontaktuppgifter till köpare och säljare. (Detta gäller även då överlåtelse sker via fullmakt).
Kopia på ID-handling.
Kopia på anställningsbevis.
Lönespecifikation för de tre senaste månaderna.
Vid lägre inkomst; borgenshandling
(Liknande villkor gäller för dig som vill hyra i andra hand)
Ansökan skall vara föreningen till handa senast ca 1 månad innan inflyttning.
OBS. Medlemskapsprövning sker en gång per månad. Kompletta handlingar bör vara inskickade senast den siste i månaden med en månads framförhållning för tillträdesdag enligt överlåtelseavtalet.

Nycklar och magnet-tagar till gemensamma utrymmen

Info inom kort

Tillsyn och besiktning vid överlåtelse


Vad ingår i månadsavgiften?

Värme, vatten, sophantering samt kabel-tv

Gemensam el samt gemensam tilläggsförsäkring

Info inom kort

Vem äger fastigheten?

Brf Bobergsängen äger föreningens fastighet.

Fastighetsbeteckningar och byggår

Fastighetsbeteckningar:
Byggår:

Antal bostadsrätter, lokaler samt hyreslägenheter

Antal lägenheter:
Antal lokaler:

Antal entréer, våningar och byggnader

Föreningen innefattar 4 våningar,

Hissar och balkonger

Föreningens lägenheter har balkong. Föreningens byggnader saknar hiss.

Utrymmen som följer med lägenheten

Till varje bostadsrättslägenhet följer ett förråd.

Tv och internet


Parkering och garage

I området råder boendeparkering. För mer information: www.malmo.se

Tvättutrymmen

Tvättutrymme: 2 placerad i källaren och är utrustad med tvättmaskiner och torkrum

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga är belägen i källaren.

Utomhus

I föreningen finns en fin och lummig innergård utrustad med grill- och sittmöjligheter. Vackra blomsterarrangemang finns sommartid.

Juridiska villkor och särskilda regler

Föreningen godkänner ej juridisk person som ägare till bostadsrättslägenheterna. Särskild prövning sker gällande verksamhet i och ägande av föreningens lokaler upplåtna med bostadsrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Uthyrning i andra hand

Föreningen tillämpar restriktiva villkor för uthyrning i andra hand. Detta innebär att föreningen måste godkänna upplåtelser i andra hand samt ha kännedom om vem som bebor lägenheten.

Renovering i lägenhet

Renoveringar i lägenheter måste genomföras fackmannamässigt gällande el-säkerhet vid elinstallation samt behörighet vid ombyggnad av våtrum och ventilation etc.
Kolla med din föreningsrepresentant innan du påbörjar större renovering.

Informationen

Informationen är hämtad från Direktbostad.se Direktbostad ansvarar ej för att ovanstående information är korrekt. Kontrollera därför med föreningens representant eller förvaltare innan information används som beslutsunderlag. Styrelsen i bostadsrättsföreningen ansvarar endast för information lämnad i föreningens årsredovisning.

Köparens undersökningsplikt

Vi uppmanar våra kunder i god tid att noga undersöka den bostadsrätt den vill förvärva. Undersökningsplikten innefattar även den bostadsrättsförening som bostadsrätten finns i.
Vi erbjuder besiktningskontroll gällande bostadsrätten till en kostnad om 995 kronor inkl. moms innan undertecknande av överlåtelseavtal. Efter att överlåtelseavtal undertecknats gäller de villkor som fastställts skriftligen i överlåtelseavtalet.

Säljarens upplysningsplikt

Säljaren är skyldig att informera om de fel som finns i bostadsrättslägenheten. Säljarens upplysningsplikt gäller även kända graverande ekonomiska händelser i bostadsrättsföreningen.

Att tänka på inför försäljning

1. Se över dina lån. Tänk på att bindningstider förlängs
automatiskt med ökade lösenkostnader som följd.
2. Det som är fast monterat för stadigvarande bruk
ingår i försäljningen om inget annat angivits.

Att tänka på vid överlåtelsen

1. Tillträde och nycklar ges när medlemskap och
slutbetalning är klar.
2. Köparen rekommenderas att kontrollera flyttstädning innan
tillträdesdagen.
3. Köparens kontroll av lägenhetens skick bör vara genomförd
innan kontraktsskrivning eller med hjälp av besiktningsförbehåll.

Att tänka på vid flyttning

1. Rengöring av både lägenhet och tillhörande förråd
2. El-avläsning, ange den nya abonnentens personnummer
3. Avbeställning Autogiro månadsavgift och ev. bredband
4. Överlämning av nycklar och det som tillhör lägenheten

Ansvarig mäklare

Reg.Fastighetsmäklare Peter Dietz 0706-766373 040-233 900 peter@bostadshuset.se

Lägenhet

Lägenhetsnr 39
Våningsplan 1 av 4
Hiss Saknas
Månadsavgift 3 769 Kr / mån   (3769 kr Inkl Va värme och vatten + 1047 kr obl tillägg)

Interiör

Boarea 82m² (föreningens information)
Antal rum 3.0 rum + kök

Byggnad

Fönster Ej original

Förening / Övrigt

Förening Brf Bobergsängen