Såld: 900.000 kronor
900 000 Kr
Ny budstart / Högsta budet

Ny budstart

Tidpunkt Bud (Budgivare) Status
21 Nov, 14:44 900 000 Kr (1) Högsta budet
Status “Högsta budet” innebär det högsta bud som erlagts av spekulant under uppdragstiden. Bud erlagda här är inte juridiskt bindande förrän köpeavtal undertecknats av köpare och säljare.

Status “Ny budstart” innebär att säljaren ej är villig att sälja under denna nivå.
  • 900 000 Kr eller högstbjudande
  • 68m² (föreningens information)
  • 3 369 Kr/mån inkl värme, Va, kabeltv exkl bredband 140 kr
  • 2.0 rum + kök

Brf Hagalund 1 - Stor tvåa utan insyn, hiss till markplan, stor balkong

Välkommen..

Peter Dietz har återigen fått förtroendet och nöjet att presentera en fint belägen 2:a.
2:a med fri utsikt och stor balkong.

Sällskapsrummet..

är inbjudande och har en fri insynsfri utsikt. Golv är från byggåret. Ljusa väggar och rymd. Plats finns för matbord för det lite större sällskapet.

Köket..

når du via hallen rakt fram. Inredning från byggåret med spis samt kyl/frys. Plats finns för det lite större sällskapet om du vill.

Hallen..

ger ett fint välkomnande intryck. Allt är i fint skick.

Den stora inglasade balkongen..

har morgonsol utan insyn eller buller. Solen får du njuta hela förmiddagen.

Ett större sovrum..

finns med goda förvaringsutrymmen. Anslutning finns till stor inglasad balkong. Ljusa toner och vackra golv.

Badrum..

med badkar och vädringsfönster. Allt är i välhållet skick. Wc och handfat.

Besök oss gärna innan visning

Besök vårt kontor innan och du får förtur. Lägenheten kan komma att säljas innan den stora visningen.

Öppet hus

Mån - Fre 09.00 -10.30
Fre 17.00 -18.00
Västra Varvsgatan 11e i Västra Hamnen

ANLITA OSS NÄR DU SKALL SÄLJA!

Mäklararvode från 15.000 kronor inkl moms

Gå till DirektBostad.se

Lägenheten är såld

Ännu en lyckad försäljning via Direktbostad och Bostadshuset

Du är välkommen till vår visningslokal i västra hamnen

Plats: Västra Varvsgatan 11e i Malmö intill World Trade Center

Förhandsvisning med möjlighet att köpa

Du som besökt vår visningslokal ges möjlighet till förhandsvisning.
Vid förhandsvisning ges du exklusiv möjlighet att lägga bud samt genomföra
bostadsrättsköpet under lugna och ordnade former innan den stora visningsdagen.

Besökstider

Mån - Fre kl 09.00 - 10.30
Fre kl 16.30 - 18.00
Övriga tider efter överenskommelse
Boka säkrast via sms: 0706-766373

Vi vill inte missa dig som kund

Våra lägenheter kan komma att säljas innan den
stora visningsdagen. Det är därför viktigt att du
anmäler ditt intresse i god tid.
På grund av hög efterfrågan måste vi
prioritera kunder som besökt vår visningslokal.

Köp en värdering av denna bostad: 250 kronor

Värderingen av denna bostadsrätt är fastställd
med hjälp av i närtid historiska överlåtelsepriser.
Behöver du eller din bank en skriftlig värdering gällande denna
bostadsrätt? Vänligen kontakta oss.

After work alla fredagar!

Besök oss - Kl 16.30 - 18.00
Plats: Västra Varvsgatan 11e V. Hamnen
Alla är välkomna - boka gärna

Marknadsföring av din bostadsrätt

Vi möter våra köpare och säljare oftast i ett tidigt skede via vår visningslokal i Västra Hamnen, Malmö.

Vi vill öka kvalitén för alla parter

Ett första möte via vår visningslokal ökar kvalitén för köpare, säljare och mäklare.
Säljaren undviker via vår marknadsföringsmetod anonyma visningar. Köparen ges tidigt
en noggrann genomgång av bostadsrätten via bilder samtidigt som olika finansieringslösningar
diskuteras. Mäklaren har mer tid över för alla parter.

Mäklararvode

Vårt mäklararvode börjar fr. 15.000 Kronor inkl. moms och fotografering oavsett
utgångspriset på din bostadsrätt. Säljaren betalar detta arvode vid lyckat resultat.

Kontraktsskrivning

När ni genomför en privat överlåtelse och banken vill
se en mäklare. Ring oss!

Ersättningslägenhet?

Endast för dig som besökt vår visningslokal.
Massor med alternativ.
Vi bistår med assistans via:
www.direktbostad.se

Deklaration - värdering - besiktningskontroll?

Deklaration: 0 - 500 kronor inkl. moms
Bankvärdering: 250 - 995 kronor inkl. moms
Besiktningskontroll: 995 kronor inkl. moms
Saluvärdering: 0 kronor
Vi hjälper gärna till och har tid för dig.

Vi finns alltid på

Hemnet - Booli - Blocket - Hitta Hem - Bovision

Gdpr-info - datainspektionen

Vi följer ökade krav och riktlinjer gällande information
om GDPR och ID-kontroll av våra kunder. Vi fastställer
våra kunders identitet vid uppdragsavtal, budgivning, värdering samt vid
kontraktsskrivning enligt de riktlinjer som fastighetsmäklarinspektionen
och datainspektionen rekommenderar.

Energideklaration

Energideklarations-ID: 250714
Energiprestanda: 134 kWh/m² och år
Radonmätning: Inte utförd
Ventilationskontroll (OVK): Godkänd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2010-01-27

Info om gdpr

Vid visning och övriga kontakter med
oss godkänner du att vi lagrar och
använder dina personuppgifter för de
delar som rör vår kontakt med dig.
Vi förbinder oss att ej föra dessa
uppgifter vidare till parter
som ej rör vårt strikta affärsförhållande.

Föreningsinformation

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med adress Ormvråksgatan 2-18, 22-34 samt nr 38-42. Föreningen registrerades 1967 i samband med husets uppförande och det finns 276 st lägenheter i föreningen.
Den ekonomiska förvaltningen sköts idag av Bonea Förvaltning AB.
Fastigheten är väl underhållen enligt föreningen.
Föreningen följer en 10-årig underhållsplan.

Föreningens hemsida

www.hsb.se/malmo/brf/hagalund/om-foreningen

Föreningens namn och organisationsnummer

Namn: HSBs Brf Hagalund
Organisationsnummer: 746000-5775

Kontaktperson, telefon och mailadress

Föreningens kontaktperson:
Telefon: 040-921838
Mail: kontoret@brf-hagalund.se

Besöksadress och öppettider

Sista måndagen i varje månad är kontoret öppet mellan kl. 17.00-19.00
Varje onsdag mellan kl. 13.00-15.00
Kontoret finns i källaren i trappa nr. 12.

Föreningens postadress

Ormvråksgatan 12
21562 Malmö

Fastighetsjour

Felanmälningar: 0770-77 58 59
Fastighetsjour: 040-661 01 65

Förvaltarens namn, telefon och mailadress

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bonea.

Hsb

Turning Torso
21115 Malmö
Tfn: 040-357700
Mail: info.malmo@hsb.se

Planerade avgiftsförändringar

2% årlig höjning enligt plan. Garageplats höjs med 10kr/mån årligen. P-platser höjs med 5kr/mån årligen.

Planerade renoveringar

Hissar 2018

Genomförda renoveringar

2005
Ny bredbandsleverantör Ownit istället för Bo-lina.
Miljöhus byggs.
Lekstugan kom till gården.
Nya räcken till garagen samt målning av nedfarterna.
Vår "pingis" lokal renoveras.
Nya arrendeavtal för täpporna.
Hissarna renoverades.
Miljöhusen invigdes.
2006
Ny bouleplan byggs.
Nya stadgar.
2007
Lägenhetspärm till alla lägenheter delades ut,
Staket kring området med porttelefoner vid huvudingångarna infördes.
Föreningen firade 40-årsjubileum på Lindängens restaurang.
2008
Parkeringsplatserna asfalterades om.
Omgjutning av källartrapporna och putsning av husgrund på låghusen.
Lägenhetsbesiktning som skall utföras vart 6:e år påbörjades.
Sanden i gruslådorna byttes ut.
Uppfräschning av plantering mot Ormvråksgatan genomfördes.
2009
Gemensam el infördes, alla får nu (billigare) elräkning på avgiftsavierna.
Energideklaration genomfördes.
Ommålning av trapphusen påbörjades.
2010
Nytt elektroniskt tvätt- bokningssystem infördes. Kan även boka via internet.
Målningen av alla trapphusen blev klart.
2011
Alla undercentralerna utbytta
Postboxar sattes upp entréerna
En Pergola byggdes vid block 1
Spolning av avloppstammarna gjordes
Lokal för porslinsmålning färdigställdes
2012
Renovering av B-Garaget och Västra Gården påbörjades i januari, hela gårdsmiljön förnyas inkl nya lekplatser.

Vad skall bifogas vid ansökan om medlemskap?

3 senaste lönespecifikationer
Anställningsbevis
Undertecknat överlåtelseavtal

Kostnader vid överlåtelse

En överlåtelseavgift om 1 120 kr tas ut av köparen. Pantsättningsavgift om 448 kr/pant.

Vad ingår i månadsavgiften?

I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Allmänt om föreningens fastigheter

Info inom kort

Vem äger fastigheten?

Föreningen innehar fastigheten Tannhäuser 2 med tomträtt och äger Tannhäuser 1, 2, 3 (uppförd byggnad)

Fastighetsbeteckningar

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Tannhäuser 2 med tomträtt och äger Tannhäuser 1, 2, 3

Byggår

Byggår: 1967

Antal bostadsrätter, lokaler samt hyreslägenheter

276 lägenheter fördelat på
1 - 5 rum och kök

Antal entréer och våningar

3 höghus samt 3 låghus.

Hissar och balkonger

Hissar finns installerade i höghusen. Hissarna når markplan. Inglasade balkonger finns till de flesta lägenheterna.

Utrymmen som följer med lägenheten

Barnvagnsutrymme.

Kabeltv/ internet

Kabel-TV och bredband via Com Hem

Parkering och garage

Föreningen innehar 94 st p-platser och 2 st garage med totalt 252 platser (med väntelista)

Cykelförråd

Cykelförråd finns i föreningens byggnader

Tvättutrymmen

Föreningens tvättutrymmen är placerade i markplan med 2 maskiner, 1 torktumlare samt tillhörande torkrum

Utomhus

I föreningen finns en fin och lummig innergård utrustad med grill- och sittmöjligheter och lekplatser.

Föreningsaktiviteter


Bingo

Varje torsdag spelas det bingo i fritidslokalen Ormvråksgatan 30.
Tiden är mellan 18.00 - ca 21.00
Bingot har sommar och vinteruppehåll.
Kaffe och kaka till självkostnadspris.
Ansvarig för verksamheten
Alla hjärtligt välkomna att deltaga.

Boule

Nu spelar vi boule igen varje onsdagskväll under den varma perioden av året.
Se trappanslag när kvällarna/träningen startar.
Klot finns att låna.
Platsen är bouleplanen sidan om fotbollsplanen vid Nydalastigen.
Alla är hjärtligt välkomna att deltaga och har ni några frågor så ring Leif Larsson tel. 040-192654.

Fritidslokal

Fritidslokalen (Ormvråksgatan 30, källarnedgången) går att hyra och ansvarig för den är Peter Karlsson tel. 040-921838

Porslinsmålning
Varje måndag i lokalen Ormvråksgatan 18.


Solarium

Poletter säljes av Caroline Olsson c/o Moraga, Ormvråksgatan 14.
Det kostar 20:-/solning
Bokningslistan samt uppgift var man kan låna nyckel till solariumet finns i källarnedgången O-G 14.

Juridiska villkor och särskilda regler

Föreningen godkänner ej juridisk person som ägare. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen tillåter delat ägande. Ex. att förälder som ej är mantalsskriven på lägenhetens adress är delägare.

Uthyrning i andra hand

Föreningen tillämpar restriktiva villkor för uthyrning i andra hand. Detta innebär att föreningen måste godkänna upplåtelser i andra hand samt ha kännedom om vem som bebor lägenheten.

Renovering i lägenhet

Renoveringar i lägenheter måste genomföras fackmannamässigt gällande elsäkerhet vid elinstallation, behörighet vid ombyggnad av våtrum samt vid installationer som berör ventilation etc. Vattenskador uppstår många gånger beroende på felaktigt renoverade badrum. Kolla med din föreningsrepresentant innan du påbörjar större renovering.

Vid förvärv i brf hagalund

Vid förvärv av bostadsrätt i Brf Hagalund vill föreningen meddela att det är köparen som har undersökningsplikt samt att lägenheter i föreningen övertas i det skick som de är i vid kontraktsskrivning om inget annat anges i överlåtelseavtalet. Säljaren har upplysningsplikt om de fel den känner till i respektive lägenhet.

Ansvarig mäklare

Reg.Fastighetsmäklare Peter Dietz 0706-766373 040-233 900 peter@bostadshuset.se

Lägenhet

Lägenhetsnr 69
Våningsplan 7 av 8
Hiss Finns
Andelstal 0.28831
Månadsavgift 3 369 Kr / mån   (inkl värme, Va, kabeltv exkl bredband 140 kr)

Interiör

Boarea 68m² (föreningens information)
Antal rum 2.0 rum + kök
Kök Originalinredning, spis, kyl/frys, diskbänk, kakel
Badrum/WC Halvkaklat, vädringsfönster, badkar, handfat, wc, kakel och klinker på golv
Tvätt Fint utrymme för tvätt i byggnaden, 2 maskiner, torktumlare, torkrum

Byggnad

Byggnadsår 1970
Fönster Ej original

Förening / Övrigt

Förening HSBs Brf Hagalund 1
Tillträde 1-3 mån