Såld: 1,100,000 kronor - besök vår visningslokal - västra varvsgatan 11e - mån - fre 09.00 - 18.00 i malmö - 1000 lediga bostäder via direktbostad
1 100 000 Kr
Ny budstart / Högsta budet

Ny budstart

Tidpunkt Bud (Budgivare) Status
11 Jul, 11:28 1 100 000 Kr (3) Högsta budet
04 May, 00:20 1 100 000 Kr (2) Annullerat
30 Apr, 11:54 1 050 000 Kr (1)
25 Apr, 13:54 1 000 000 Kr (1)
Status “Högsta budet” innebär det högsta bud som erlagts av spekulant under uppdragstiden. Bud erlagda här är inte juridiskt bindande förrän köpeavtal undertecknats av köpare och säljare.

Status “Ny budstart” innebär att säljaren ej är villig att sälja under denna nivå.
  • 1 100 000 Kr eller högstbjudande
  • 76m² (föreningens information)
  • 5 257 Kr/mån inkl värme, Va-avgift, kabeltv inkl obl kostn 1070 el-abonnemang, garage, internet
  • 3.0 rum + kök

Brf Malmöhus nr 24 - Hiss till markplan, garage, mycket fint skick gör att du kan flytta in direkt.

Fri utsikt mot södertorp och ärtholmens frtidsområde

Peter Dietz har återigen fått förtroendet och nöjet att presentera en fint belägen 3:a.

Via hallen..

når du köket rakt fram till höger. I hallen finns det goda förvaringsutrymmen och avhängnings-möjligheter.

Sällskapsrummet..

ansluter till balkongen i söder. Här njuter du lägenheten bäst. Fin uppsikt mot innergården från balkongen.

Badrum med vädringsfönster..

och dusch. Detaljer är välhållna. Våtrumsbeklädnad på väggar och golv. Duschkabin, wc, handfat och tvättmaskin

Köket är fint renoverat..

med luckor i träimage. Diskmaskin, kyl/frys, spis, fläkt har nyare årtal. Allt i fint skick. Här får du fri utsikt mot Ärtholmens koloniområde samt västra Malmö.

Rymligt sovrum..

med garderober och plats för stor säng. Allt fräscht och fint. Rummet ligger avskilt från sällskapsrummet.

Ytterligare 1 sovrum..

som även kan nyttjas som arbetsrum.

Balkongen är möblerbar..

och belägen i solsäkert väderstreck med fin uppsikt mot innergården.

Information och villkor vid budgivning

Bud på bostadsrätter är ej bindande förrän överlåtelseavtal undertecknats av både köpare och säljare.
Bud på våra bostadsrätter gäller normalt i 24 timmar och måste därefter uppdateras vid förlängning av budgivaren.
Har ej bud uppdaterats efter 24 timmar återgår budet per automatik men finns kvar i budhistoriken då vårt regelverk föreskriver detta.
Det åligger budgivaren att ange sitt för- och efternamn samt om lånelöfte finns. Vid anmaning skall budgivaren uppvisa giltig id-handling.
Våra uppdragsgivare avstår från anonym budgivning då det ej går att säkerställa budgivares identitet inför personuppgiftsbehandling enligt GDPR.
Som slutlig köpare är du medveten om att alla bud som säljaren valt bort återgår per automatik inför slutlig kontraktsskrivning med den köpare säljaren valt att sälja till.

Information vid kontraktsskrivning

Vid tillfällen för lånefinansiering måste din bolånehandläggare godkänna objektet
innan kontraktsskrivning sker. När din bolånerådgivare godkänt allt. Be denne kontakta fastighetsmäklaren.
Vid kontakt med oss godkänner du att vi följer Datainspektionens riktlinjer för personuppgiftsbehandling enligt GDPR.

Information om besiktningskontroll och undersökningsplikt

Köparen av våra bostadsrätter har en lagskyldighet att undersöka bostadsrätten den köper. Likaså
har säljaren en upplysningsplikt om de fel denne känner till. Detta innebär att du som är intressent har en skyldighet att
genomföra en besiktningskontroll i god tid innan kontraktsskrivning.

VILL DU SYNAS PÅ HEMNET OCH BOOLI NÄR DU SÄLJER?

FRÅN 5000 KRONOR INKL FOTOGRAFERING OCH PLANSKISS

1000 BOSTÄDER - RING 040-23 80 00

Lägenheten är såld

Ännu en lyckad försäljning via Direktbostad och Bostadshuset

Nya samhällsomständigheter

Beroende på nya samhällsomständigheter genomför vi inga öppna visningar.

I vår visningslokal hjälper vi dig hitta lägenhet i malmö

Vi samarbetar gärna med din mäklare via:
www.direktbostad.se

Besök oss

Västra Varvsgatan 11e mittemot utfarten till Kockum Fritids parkering i Västra Hamnen Malmö.

Boka tid

Ring 30 minuter innan besök

Besiktningskontroll - obeko

Vi erbjuder besiktningskontroll vid visning av våra lägenheter.
Pris 995 kronor inkl. moms
www.obeko.se

Datainspektionen och fmi

I vår kontakt godkänner du att vi hanterar dina personuppgifter enligt Datainspektionens och Fastighetsmäklarinspektionens riktlinjer
Detta sker enligt GDPR.

Id-kontroll

För att upprätthålla korrekt administration gällande personuppgiftsbehandling begärs ID-kontroll vid
- visning,
- budgivning,
- uppdragsavtal
- kontraktsskrivning

Mvh
Fastighetsmäklare
Peter Dietz
www.bostadshuset.se
Västra Varvsgatan 11e
Västra Hamnen Malmö

Energideklaration

Energideklarations-ID: 161311
Energiprestanda: 170 kWh/m² och år
Radonmätning: Inte utförd
Ventilationskontroll (OVK): Godkänd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2009-05-18

Föreningsinformation

Föreningens hus är byggda 1973 och är belägna med närhet
till Södertorp och Borgmästaregården. Byggnaderna består i huvudsak av ett- till fyrarumslägenheter. Föreningen har 540 bostadsrättslägenheter med
tillhörande garage- eller parkeringsplatser. Tar du dig österut hittar du så
småningom Mobilias köpcentrum och söderut, Hyllie Tågstation. Kommunikationer till centrum går regelbundet längs närliggande Ärtholmsvägen. Byggnaderna
växlar mellan 3, 4 och 8 våningar. Fasaderna skiftar mellan gult tegel och ljus puts.

Villkor för behandling av medlemskapsprövning

Anställningsbevis
3st lönespecifikationer
Säljarens nya adress

Kvittens nycklar och magnettaggar

Nya medlemmar får brev om att kvittera taggar, regler osv.

Pågående renoveringar

Inga större pågående renoveringar.

Planerade renoveringar

Ingen renovering i närtid är planerad.
Avloppsstammar, Relining: År 2023

Årsavgiften planerade förändringar

Avgiften höjdes senast 2017-10-01 med 1,9%. Inga nya höjningar av årsavgiften är i dagsläget beslutade.

Månadsavgiftens fördelning enligt förvaltaren

Avgift bostad: 4187 kr/månad
Obligatoriskt tillägg: 1070 kr/ månad
Totalt: 5257: kr/ månad

Genomförda renoveringar

1999 - tak, fasad och byte till 3-glas fönster.
2008 - entré med "taglås" till dörrar, garage och soprum.
1999 - tak, fasad och byte till 3-glas fönster.
2008 - entré med "taglås" till dörrar, garage och soprum. Undercentraler och fläktar har reparerats. Automatiska dörröppnare har installerats i samtliga cykelkällare
2008/2009 Elkablar har bytts ut och ny starkare belysning har installerats i garagen på Hyacintgatan och Tulpangatan. Nyare mopedförvaring. Im-kanaler i kök, badrum och gästtoaletter har rensats.
2009 - Spolning av avloppsstammar
2012 -Renovering av trapphus, låghus
2012-Införande av individuell mätning av el
2012 - Postboxar i entrén installerades
2013 - Avtal träffats med Riksbyggen angående byte av kallvatten- och varmvattenstammarna. Arbetet klart inne i lägenheten.
2013 - Injustering av värmesystem
2014-2015 - Arbetet med vattenstammarna fortsätter i låghusen.
2015 - Vattenmätare installeras för individuell mätning och debitering av vattenförbrukning.
Föreningen följer en underhållsplan och avsätter årligen till en underhållsfond. Underhåll och mindre renoveringar på föreningens fastigheter sker löpande.
Byte av avloppsstammar är planerat till 2020-2023..

Underhållsplan och statusbesiktingar

Det är en stor organiserad förening med en underhållsplan
satt på en 30-års-period som följs. Man genomför även statusbesiktningar på varje lägenhet vart annat år vilka protokollförs.

Obligatoriska avgifter som ingår månadsbetalningen

Tillgång till garage och Parkeringsplats ingår i månadsavgift.
Bredband/IP telefoni och el-abonnemang är obligatorisk och ingår.
Större förråd går att hyra för 50: - per månad.

Vad ingår i månadsbetalningen

I månadsbetalningen ingår värme, vatten, el, kabel-TV och bredband, IP-telefoni och parkering.

Tv/internet

Bredband från Net-at-Once (100 Mbit/s) med IP-telefoni ingår
i månadsavgiften, eventuella samtalskostnader tillkommer.

Individuell mätning av el

El-abonnemang ingår i månadsbetalning. Mätning och avstämning sker individuellt utifrån förbrukning.

Individuell mätning av vattenförbrukning

Vattenförbrukning ingår i månadsbetalning. Mätning och avstämning sker individuellt utifrån förbrukning.

Överlåtelseavgifter och pantsättningsavgift

Överlåtelseavgift betalas av köparen
1 138 kr
Pantsättningsavgift
455 kr

Statuskontroll

Man genomför statusbesiktningar på föreningens lägenheter
vart annat år vilka protokollförs.

Tvätt

Föreningens tvättutrymme är placerad på källarplan med 2 maskiner, 1 torktumlare samt tillhörande torkrum.

Bostadsrättsförening

Brf Malmöhus nr 24
varje onsdag kl. 13.00-16.00
Telefon 040-628 01 61
Telefon 0771 - 860 860

Område

Lägenheten ligger i södra Malmö nära Ärtholmens Fritidsområde ett stenkast från Södertorp.
Närhet finns till Mobilias köpcentrum, Hyllie tågstation samt de gamla mässhallarnas konferenscentrum.
Allmänna kommunikationer gör att du når Malmös centralaste delar inom några minuter.

Vem äger fastigheten?

Föreningens fastigheter är upplåtna med tomträtt. Nästa omförhandling sker 2024-12-31.

Fastigheterna

Föreningen innehar tomträtten till fastigheterna
Gräsklipparen 1-4, Skottkärran 1-5,
Kantskäraren 1, Sekatören samt Hyllie 165:74-75 (2010)

Antal lägenheter

540 lägenheter.

Cykelförråd

Föreningens medlemmar har tillgång till ett gemensamt
cykelförråd.

Boulebana

På området finns en boulebana som medlemmarna kan utnyttja.
Här finns även miljöhus för sopsortering.

Specialregler

Föreningen tillåter inte att en förälder köper lägenheten i
syftet att låta ett barn bo i den, utan att själv bo i bostaden.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.

Ekonomisk och teknisk förvaltning

Riksbyggen sköter såväl ekonomisk som teknisk förvaltning.

Gemensamma utrymmen

Förråd finns i trappen som tillhör lägenheten.

Tvättutrymme

Tvättstuga i markplan

Parkering och garage

Bilplats/parkering finns som följer varje lägenhet
Besöksparkering med p-automater.

Besöksadress

Tulpangatan 6
21526 Malmö

Öppettider

Onsdagar kl.13.00-16.00
Telefon 040-628 01 61
Mail: styr.malmoe24@netatonce.net

Kontakt förvalningen

Riksbyggen förvaltning
Tfn: 021-408599

Ekonomiskförvaltning

Riksbyggen
Tfn:0771-860 860

Juridiska villkor och särskilda regler

Föreningen godkänner ej juridisk person som ägare.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen
tillåter ej delat ägande. Ex. att förälder som ej är mantalsskriven på
lägenhetens adress är delägare.

Förhandsbesked från föreningen

Ett förhandsbesked från bostadsrättsföreningen är bindande
endast om styrelsen skriftligen godkänt detta. Styrelsen
ansvarar för innehållet i årsredovisningen.

Uthyrning i andra hand

Föreningen tillämpar restriktiva villkor för uthyrning i
andra hand. Detta innebär att föreningen måste godkänna
upplåtelser i andra hand samt ha kännedom om vem som bebor lägenheten.

Renovering i lägenhet

Renoveringar i lägenheter måste genomföras fackmannamässigt
gällande elsäkerhet vid elinstallation samt behörighet vid
ombyggnad av våtrum etc. Kolla med din föreningsrepresentant innan du påbörjar större renovering.

Ansvar för information

Föreningen ansvarar ej för att ovanstående information är
korrekt. Kontrollera därför med föreningens representant eller
förvaltare innan information används som beslutsunderlag. Styrelsen i
bostadsrättsföreningen ansvarar endast för information lämnad i föreningens
årsredovisning.

Att tänka på inför försäljning

1. Se över dina lån. Tänk på att bindningstider förlängs
automatiskt med ökade lösenkostnader som följd.
2. Det som är fast monterat för stadigvarande bruk
ingår i försäljningen om inget annat angivits.

Att tänka på vid överlåtelsen

1. Tillträde och nycklar ges när medlemskap och
slutbetalning är klar.
2. Köparen rekommenderas att kontrollera flyttstädning innan
tillträdesdagen.
3. Köparens kontroll av lägenhetens skick bör vara genomförd
innan kontraktsskrivning eller med hjälp av besiktningsförbehåll.

Att tänka på vid flyttning

1. Rengöring av både lägenhet och tillhörande förråd
2. El-avläsning, ange den nya abonnentens personnummer
3. Avbeställning Autogiro månadsavgift och ev. bredband
4. Överlämning av nycklar och det som tillhör lägenheten

Ansvarig mäklare

Reg.Fastighetsmäklare Peter Dietz 0706-766373 040-233 900 peter@bostadshuset.se

Lägenhet

Lägenhetsnr 13
Våningsplan 6 av 8
Hiss Finns
Andelstal 0.19801
Månadsavgift 5 257 Kr / mån   (inkl värme, Va-avgift, kabeltv inkl obl kostn 1070 el-abonnemang, garage, internet)

Interiör

Boarea 76m² (föreningens information)
Antal rum 3.0 rum + kök
Kök Utbytt inredning, nyare maskiner, spis, fläkt, kyl/frys, diskmaskin, kakel, bänkskiva
Badrum/WC Våtrumsbeklädnad väggar och golv, dusch, wc, handfat med underskåp. Vädringsfönster
Tvätt Fint utrymme i markplan. 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkrum

Byggnad

Byggnadsår 1973
Fönster Ej original

Förening / Övrigt

Förening Riksbyggens Brf Malmöhus nr 24