2:a Kirseberg, Sperlingsgatan 9C

Tillsyn och besiktningskontroll vid överlåtelse

Brf Huggaren rekommenderar köpare och säljare besiktningskontroll innan kontraktsskrivning via mäklare.

Energideklaration

Energideklarations-ID: 884888
Energiprestanda: 68 kWh/m² och år
Radonmätning: Inte utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2018-10-22

Föreningsinformation

HSBS Brf Huggaren är en äkta förening som bildades år 1946. Fastigheten är bebyggd mellan 1946-49. Föreningen är Kirsebergs största bostadsrättsförening.

Antal bostadsrätter och lokaler

Det finns 255 lägenheter och 6 lokaler i föreningen, varav 3 är upplåtna med bostadsrätt och 3 upplåtna med hyresrätt.

Antal byggnader och trapphus

Fastigheterna omfattar 11 bostadshus fördelade på 33 trapphus.

Byggår

1946. Föreningen bildades 1946, samma år som byggnationen av husen började. Byggnatione pågick till 1949, då allt blev färdigställt.

Ekonomisk förvaltning

HSB Malmö är föreningen ekonomiska förvaltare.

Vem äger föreningens mark

Föreningens tomt är friköpt och föreningen äger sin mark

Fastighetsbeteckningar

HSB Brf Huggaren verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Dolken 10-11, Hjälmen 3, Huggaren 8 och Kyllret 4.

Hemsida

www.hsb.se/malmo/huggaren

Överlåtele och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen.
Vid belåning av bostaden tas en pantsätningsavgift ut om ca 476 kr/pant.

Planerade avgiftsförändringar

- Inga planerade avgiftshöjningar

Försäkring

- Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Avgift tillkommer för bostadsrättstillägget om 375 kr/år och betalas i samband med januari-avin.

Pågående och planerade renoveringar

2021 Föreningen drevar om fönstren i de teglade husen, detta är snart färdigställt
Föreningen kommer att få nya servrar för bredband under 2021

Genomförda och planerade renoveringar

2018 Avloppstammar: Relining
2014 Slutfördes utbytet av utrustning i värmecentralerna.
2013 Vattenstammar: Rensades alla stammar samtidigt ersattes de enstaka vattenlås av gjutjärn som inte ersattes 1996–1998
2013 Tilläggsisolerades alla vindar.
2012 Trapphusen: Renovering har genomförts 2012
2010 Tvättutrymmen renoverades detta år. Samtidigt infördes "tag-system" och möjlighet att boka via internet. Sandbackegatan 8.
2008 Renoverades föreningens bastu och solarium, som ligger i anslutning till tvättstugan.
2009 Fasad: Detta år utfördes fasadförbättringarna på de tegelbeklädda byggnaderna.
2005 Garage: Detta år byggdes garage för motorcyklar och mopeder.
2004 Installation av säkerhetsdörrar
2002 Badrum: Renovering av alla badrum
1998 Varm/kallvatten: nya ledningar
1997 Elektricitet: Elinstallation av nya ledningar med jordfelsbrytare
1990 Balkonger byggdes om och blev bredare Bastu: Upprustning/renovering har skett av utrymmen i anslutning till bastun.
1990 Fönster: nya fönsterbågar
1987 Tak: husets tak lades om

Särskilda medlemsvillkor

- Föreningen godkänner s.k. delat ägande. Ser helst att förälder och barn äger 50-50.
- Upplåtelse i 2: a hand kräver särskilt tillstånd även till familjemedlem
- Föreningen tillåter ej juridisk person som köpare.

Tillhörande förråd

Till lägenheterna hör ett källarförråd vardera.

Parkering

Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering ska införas i området, för mer information se: www.malmo.se.

Tv och internet

Leverantör: Com Hem. Grundutbud från Com Hem ingår i månadsavgiften.
Brf Huggaren har sedan den 1 augusti 2018 ett gruppavtal vad gäller bredband från Bredband2. Detta innebär att du som boende i föreningen kan ansluta dig utan extra kostnad.
För mer info se https://www.hsb.se/malmo/brf/huggaren/information/bredband/
Om den boende vill kan man koppla upp sig på ComHem eller använda mobilt bredband, detta ingår dock inte i avgiften.

Tvättutrymmen

Adress: Sandbackegatan 8
Stort utrymme för tvätt. Här finns 4 stationer som är utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkskåp vardera. Utöver detta finns en "drop-in" tvättstuga som kan bokas samma dag som du vill tvätta med 1 tvättmaskin samt 1 torktumlare. Tillgång finns även till en matt/stortvätt med rymligt torkskåp. Maskinerna är självdoserande. Detta innebär att föreningen står för tvättmedel.

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd, barnvagnsrum, solarium och bastu finns att tillgå som medlem i föreningen. I anslutning till tvättstugan ligger föreningens relaxrum med TV, bastu och solarium. Detta kan föreningens medlemmar nyttja genom att man deponerar 200 kr hos styrelsen. Tillhörande lägenheten finns ett källarförråd.

Innergård

Föreningen har gårdsplats som kan nyttjas av medlemmarna. Den är utrustade med grillmöjligheter, bänkar och en boulebana.