1:a Lönngården - Möllevången, Uddeholmsgatan 34A
Ny värdestart
| Tidpunkt | Värdering (Kundvärderare) | Status |
|---|---|---|
| 17 May, 17:00 | 635 000 Kr (1) | Högsta värdering |
Status “Ny värdestart” innebär att säljaren ej är villig att sälja under denna nivå. Bindande bud ges i samband med kontraktsskrivning med pris-accept från både köpare och säljare.
- 635 000 Kr eller högstbjudande
- 27,5m² (föreningens information)
- /mån 2213 / mån inkl värme va och kabel-tv inkl obl tillägg 252 kr/månad
- 1.0 rum med kokvrå
SÅLD: TREVLIG LÄGENHET PÅ VÅNING 2 AV 4
Brf Pyramiden - Välplanerad 1-rummare i fint skick.
Välkommen till..
en mysig lägenhet på våning 2 i byggnaden. Här välkomnas du av en ljus hall med vackert golv. I hallen finns det en nyare rymlig garderob med plats för god förvaring.
I sällskapsrummet..
finns vacker originalparkett från byggåret. Fint ljusinsläpp sker från ljust väderstreck. Utsikt sker mot lummig innergård. Lägenheten är lättmöblerad med plats för sällskapsdel och sängplats.
Köket..
når du längre in i lägenheten. Där finner du en kokvrå med ljusinsläpp och nyare inredning och nyare maskiner. Allt i ljusa färger.
Duschutrymmet..
är nyare med handfat, duschvägg och wc. Allt fräscht och fint med kakel på väggarna och klinkers på golvet.
Området..
kännetecknas med närhet till knutpunkten vid Södervärn och Möllevången. Inom kort promenad når du tågstationen vid Persborg.
Information och villkor vid budgivning
Bud på bostadsrätter är ej bindande förrän överlåtelseavtal undertecknats av både köpare och säljare.
Bud på våra bostadsrätter gäller normalt i 24 timmar och måste därefter uppdateras vid förlängning av budgivaren.
Har ej bud uppdaterats efter 24 timmar återgår budet per automatik men finns kvar i budhistoriken då vårt regelverk föreskriver detta.
Id-kontroll vid budgivning och kommunikation
Det åligger budgivaren att ange sitt för- och efternamn samt om lånelöfte finns. Vid anmaning skall budgivaren uppvisa giltig id-handling.
Våra uppdragsgivare avstår från anonym budgivning eller anonym kommunikation då det ej går att säkerställa budgivares identitet inför personuppgiftsbehandling enligt GDPR.
Som slutlig köpare är du medveten om att alla bud som säljaren valt bort återgår per automatik inför slutlig kontraktsskrivning med den köpare säljaren valt att sälja till.
Information vid kontraktsskrivning
Vid tillfällen för lånefinansiering måste din bolånehandläggare godkänna objektet
innan kontraktsskrivning sker. När din bolånerådgivare godkänt allt. Be denne kontakta fastighetsmäklaren.
Vid kontakt med oss godkänner du att vi följer Datainspektionens riktlinjer för personuppgiftsbehandling enligt GDPR.
Information om besiktningskontroll och undersökningsplikt
Köparen av våra bostadsrätter har en skyldighet att undersöka bostadsrätten den köper. Likaså
har säljaren en upplysningsplikt om de fel denne känner till. Detta innebär att du som är intressent har en skyldighet att genomföra en
besiktningskontroll i god tid innan kontraktsskrivning.
Vi har fredagsmingel kl 16.30 du är välkommen
Västra Varvsgatan 11e i Västra Hamnen Malmö
Ring gärna 0706–766373 och boka besök.
Besiktningskontroll - obeko
OBEKO erbjuder våra besökare kostnadsfri besiktningskontroll
www.obeko.se
Datainspektionen och fmi
I vår kontakt godkänner du att vi hanterar dina personuppgifter enligt Datainspektionens och Fastighetsmäklarinspektionens riktlinjer
Detta sker enligt GDPR
Kundkännedom - kontroll - kvalitet
Våra mäklare är registrerade hos Fastighetshetsmäklarinspektionen
Fastighetsmäklare med registrering omfattas av regelverket mot penningtvätt
Lag (2017:630) om åtgärder mot penningtvätt och finansiering av terrorism
För frågor kontakta Fastighetsmäklarinspektionen www.fmi.se
Övrigt
Tillsyn och besiktningskontroll vid överlåtelse
Brf Pyramiden rekommenderar köpare och säljare besiktningskontroll innan kontraktsskrivning via mäklare.
Konsumentinformation och besiktningskontroll
Besiktningskontroll köper du via OBEKO
Tel:040-238000
Bg: 5666-4246
www.obeko.se
Energideklaration
Utförd
Energiförbrukning per år
165
Energideklartionsdatum
2009-06-24
Föreningsinformation
Namn: Riksbyggens Brf Pyramiden
Antal lägenheter
122
Antal hyresrätter
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Byggår
1955
Allmänt om föreningen
Brf Pyramidens hus är byggda 1955 och är belägna på det nästan renodlade bostadsrättsområdet, Lönngården, invid en liten idyllisk park. Husen består i huvudsak av ett- till trerumslägenheter. Byggnaderna består av fyra huskroppar med mellan fyra och nio våningar. Sammantaget finns det 122 lägenheter i föreningen varav en hyresrätt.
Tillsyn och besiktningskontroll vid överlåtelse
Brf Pyramiden rekommenderar köpare och säljare besiktningskontroll innan kontraktsskrivning via mäklare.
Konsumentinformation
Konsumentinformation får du via OBEKO
Tel:040-238000
www.obeko.se
Ekonomisk förvaltning
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Vem äger fastigheten
Föreningens fastighet är upplåten med tomträtt som löper ut 2026.
Planerade avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 1,7% den 1/4-2019. Inga kommande avgiftshöjningar är beslutade i dagsläget (2019-06-17).
Elektricitet
Föreningen har gemensam el med individuell mätning. Kostnaden läggs på avgiftsavin i efterhand.
Särskilda villkor
Föreningen accepterar ej juridiska personer som köpare. Föreningen accepterar delat ägande, 10/90.
Hemsida
www.brfpyramiden.se
Genomförda renoveringar
Utförda renoveringar
1979 Fasadputsning.
1992+2010 Fönsterbyte.
2001 Balkongrenovering.
2008/09: Nytt tak, helt nya ljudisolerade fönster.
2013-2014: Helt ny el indragen i lägenheterna. Bytt vatten- och avloppsstammar. I samband med detta renoverades alla badrum.
2016: Installation av solceller för minskad energiförbrukning
Planerade renoveringar
I övrigt sker det ett löpande underhåll av fastigheten och innergården. I dagsläget finns inga större underhåll planerade (2019-06-17).
Parkering
Garageplats kostar 400 kr/månad och parkeringsplats kostar 200 kr/månad. Kölista tillämpas. Beräknad kötid: Minst 1 år för parkeringsplats och 2 år för garageplats.
Tv och bredband
Kabel-tv och bredband via Sydantenn Tele AB. Bredband från Riksnet 100Mb/s ingår i avgiften
Innergård
Det finns en innergård med grill och utemöbler, tillgängliga för alla boende. Grillgaller mm finns på särskild hylla i källaren i hus 32.
Tvätturymme
Gemensam tvättstuga finns i varje hus i källaren (förutom 36) som är tillgängliga för alla boende. Det finns tvättmaskiner och tumlare i alla, och torkskåp eller torkrum. I hus 32 finns bordsmangel. Det finns tre tvättstugor i föreningen. Tvättstugorna är placerade i källaren. I tvättstugan finns tvättmaskin, torktumlare och torkrum.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har flera trivsamma gemensamhetsanläggningar. Festlokal, bastu och gym/träningslokal för föreningens medlemmar. För gymmet utgår en depositionsavgift på 500 kr för nyckeln och en engångsavgift på 300 kr. Depositionen betalas givetvis tillbaka när nyckeln återlämnas. Föreningslokalen kostar 300 kr för ett dygn, alternativt 500kr för en helg.
Tillhörande förråd
Två förråd, ett källarförråd och ett vindsförråd. Förråden är ca 5 kvm.
Parkering
Garageplats kostar 400 kr/månad och parkeringsplats kostar 200 kr/månad. Kölista tillämpas. Beräknad kötid: Minst 1 år för parkeringsplats och 2 år för garageplats.
Ansvarig mäklare
- Din affär från A - Ö
- Köp o sälj info med Gdpr-info.pdf
- Planskiss
- Stadgar Brf Pyramiden.pdf
- Årsred Brf Pyramiden -17.pdf
- Årsred Brf Pyramiden 2019.pdf
Lägenhet
| Lägenhetsnr | 43 |
| Våningsplan | 2 av 4 |
| Hiss | Saknas |
| Andelstal | 0.46338 |
| Månadsavgift | / mån (2213 / mån inkl värme va och kabel-tv inkl obl tillägg 252 kr/månad) |
Interiör
| Boarea | 27,5m² (föreningens information) |
| Antal rum | 1.0 rum med kokvrå |
Byggnad
| Byggnadsår | 1955 |
| Fönster | Ej Original |
Förening / Övrigt
| Förening | Riksbyggens BRF Pyramiden |
| Tillträde | 1-3 mån |