Såld - kostnadsfri annonsering via oss när du säljer - besök oss - västra varvsgatan 11e - mån - fre 09.00 - 18.00 i malmö
635 000 Kr
Ny värdestart / Högsta värdet

Ny värdestart

Tidpunkt Värdering (Kundvärderare) Status
17 May, 17:00 635 000 Kr (1) Högsta värdering
Status “Bästa kundvärdering” innebär den högsta värdering som givits av spekulant under uppdrags­tiden.

Status “Ny värdestart” innebär att säljaren ej är villig att sälja under denna nivå. Bindande bud ges i samband med kontraktsskrivning med pris-accept från både köpare och säljare.
  • 635 000 Kr eller högstbjudande
  • 27,5m² (föreningens information)
  • /mån 2213 / mån inkl värme va och kabel-tv inkl obl tillägg 252 kr/månad
  • 1.0 rum med kokvrå

Brf Pyramiden - Välplanerad 1-rummare i fint skick.

Välkommen till..

en mysig lägenhet på våning 2 i byggnaden. Här välkomnas du av en ljus hall med vackert golv. I hallen finns det en nyare rymlig garderob med plats för god förvaring.

I sällskapsrummet..

finns vacker originalparkett från byggåret. Fint ljusinsläpp sker från ljust väderstreck. Utsikt sker mot lummig innergård. Lägenheten är lättmöblerad med plats för sällskapsdel och sängplats.

Köket..

når du längre in i lägenheten. Där finner du en kokvrå med ljusinsläpp och nyare inredning och nyare maskiner. Allt i ljusa färger.

Duschutrymmet..

är nyare med handfat, duschvägg och wc. Allt fräscht och fint med kakel på väggarna och klinkers på golvet.

Området..

kännetecknas med närhet till knutpunkten vid Södervärn och Möllevången. Inom kort promenad når du tågstationen vid Persborg.

Information och villkor vid budgivning

Bud på bostadsrätter är ej bindande förrän överlåtelseavtal undertecknats av både köpare och säljare.
Bud på våra bostadsrätter gäller normalt i 24 timmar och måste därefter uppdateras vid förlängning av budgivaren.
Har ej bud uppdaterats efter 24 timmar återgår budet per automatik men finns kvar i budhistoriken då vårt regelverk föreskriver detta.

Id-kontroll vid budgivning och kommunikation

Det åligger budgivaren att ange sitt för- och efternamn samt om lånelöfte finns. Vid anmaning skall budgivaren uppvisa giltig id-handling.
Våra uppdragsgivare avstår från anonym budgivning eller anonym kommunikation då det ej går att säkerställa budgivares identitet inför personuppgiftsbehandling enligt GDPR.
Som slutlig köpare är du medveten om att alla bud som säljaren valt bort återgår per automatik inför slutlig kontraktsskrivning med den köpare säljaren valt att sälja till.

Information vid kontraktsskrivning

Vid tillfällen för lånefinansiering måste din bolånehandläggare godkänna objektet
innan kontraktsskrivning sker. När din bolånerådgivare godkänt allt. Be denne kontakta fastighetsmäklaren.
Vid kontakt med oss godkänner du att vi följer Datainspektionens riktlinjer för personuppgiftsbehandling enligt GDPR.

Information om besiktningskontroll och undersökningsplikt

Köparen av våra bostadsrätter har en skyldighet att undersöka bostadsrätten den köper. Likaså
har säljaren en upplysningsplikt om de fel denne känner till. Detta innebär att du som är intressent har en skyldighet att genomföra en
besiktningskontroll i god tid innan kontraktsskrivning.

LÄGENHETEN ÄR SÅLD

VI ÄR SPECIALISERADE PÅ DIREKTLÄGENHETER I MALMÖ

BESÖK OSS: VÄSTRA VARVSGATAN 11E I VÄSTRA HAMNEN MALMÖ

Vi har fredagsmingel kl 16.30 du är välkommen

Västra Varvsgatan 11e i Västra Hamnen Malmö
Ring gärna 0706–766373 och boka besök.

Besiktningskontroll - obeko

OBEKO erbjuder våra besökare kostnadsfri besiktningskontroll
www.obeko.se

Datainspektionen och fmi

I vår kontakt godkänner du att vi hanterar dina personuppgifter enligt Datainspektionens och Fastighetsmäklarinspektionens riktlinjer
Detta sker enligt GDPR

Kundkännedom - kontroll - kvalitet

Våra mäklare är registrerade hos Fastighetshetsmäklarinspektionen

Fastighetsmäklare med registrering omfattas av regelverket mot penningtvätt
Lag (2017:630) om åtgärder mot penningtvätt och finansiering av terrorism
För frågor kontakta Fastighetsmäklarinspektionen www.fmi.se

Tillsyn och besiktningskontroll vid överlåtelse

Brf Pyramiden rekommenderar köpare och säljare besiktningskontroll innan kontraktsskrivning via mäklare.

Konsumentinformation och besiktningskontroll

Besiktningskontroll köper du via OBEKO
Tel:040-238000
Bg: 5666-4246
www.obeko.se

Energideklaration

Utförd
Energiförbrukning per år
165
Energideklartionsdatum

2009-06-24

Föreningsinformation

Namn: Riksbyggens Brf Pyramiden

Antal lägenheter

122

Antal hyresrätter

1

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Äkta

Överlåtelseavgift

1163

Föreningen tillåter delat ägande

Ja

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Nej

Byggår

1955

Allmänt om föreningen

Brf Pyramidens hus är byggda 1955 och är belägna på det nästan renodlade bostadsrättsområdet, Lönngården, invid en liten idyllisk park. Husen består i huvudsak av ett- till trerumslägenheter. Byggnaderna består av fyra huskroppar med mellan fyra och nio våningar. Sammantaget finns det 122 lägenheter i föreningen varav en hyresrätt.

Tillsyn och besiktningskontroll vid överlåtelse

Brf Pyramiden rekommenderar köpare och säljare besiktningskontroll innan kontraktsskrivning via mäklare.

Konsumentinformation

Konsumentinformation får du via OBEKO
Tel:040-238000
www.obeko.se

Ekonomisk förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Vem äger fastigheten

Föreningens fastighet är upplåten med tomträtt som löper ut 2026.

Planerade avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 1,7% den 1/4-2019. Inga kommande avgiftshöjningar är beslutade i dagsläget (2019-06-17).

Elektricitet

Föreningen har gemensam el med individuell mätning. Kostnaden läggs på avgiftsavin i efterhand.

Särskilda villkor

Föreningen accepterar ej juridiska personer som köpare. Föreningen accepterar delat ägande, 10/90.

Hemsida

www.brfpyramiden.se

Genomförda renoveringar

Utförda renoveringar
1979 Fasadputsning.
1992+2010 Fönsterbyte.
2001 Balkongrenovering.
2008/09: Nytt tak, helt nya ljudisolerade fönster.
2013-2014: Helt ny el indragen i lägenheterna. Bytt vatten- och avloppsstammar. I samband med detta renoverades alla badrum.
2016: Installation av solceller för minskad energiförbrukning

Planerade renoveringar

I övrigt sker det ett löpande underhåll av fastigheten och innergården. I dagsläget finns inga större underhåll planerade (2019-06-17).

Parkering

Garageplats kostar 400 kr/månad och parkeringsplats kostar 200 kr/månad. Kölista tillämpas. Beräknad kötid: Minst 1 år för parkeringsplats och 2 år för garageplats.

Tv och bredband

Kabel-tv och bredband via Sydantenn Tele AB. Bredband från Riksnet 100Mb/s ingår i avgiften

Innergård

Det finns en innergård med grill och utemöbler, tillgängliga för alla boende. Grillgaller mm finns på särskild hylla i källaren i hus 32.

Tvätturymme

Gemensam tvättstuga finns i varje hus i källaren (förutom 36) som är tillgängliga för alla boende. Det finns tvättmaskiner och tumlare i alla, och torkskåp eller torkrum. I hus 32 finns bordsmangel. Det finns tre tvättstugor i föreningen. Tvättstugorna är placerade i källaren. I tvättstugan finns tvättmaskin, torktumlare och torkrum.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har flera trivsamma gemensamhetsanläggningar. Festlokal, bastu och gym/träningslokal för föreningens medlemmar. För gymmet utgår en depositionsavgift på 500 kr för nyckeln och en engångsavgift på 300 kr. Depositionen betalas givetvis tillbaka när nyckeln återlämnas. Föreningslokalen kostar 300 kr för ett dygn, alternativt 500kr för en helg.

Tillhörande förråd

Två förråd, ett källarförråd och ett vindsförråd. Förråden är ca 5 kvm.

Parkering

Garageplats kostar 400 kr/månad och parkeringsplats kostar 200 kr/månad. Kölista tillämpas. Beräknad kötid: Minst 1 år för parkeringsplats och 2 år för garageplats.

Ansvarig mäklare

Reg.Fastighetsmäklare Peter Dietz 0706-766373 040-233 900 peter@bostadshuset.se

Lägenhet

Lägenhetsnr 43
Våningsplan 2 av 4
Hiss Saknas
Andelstal 0.46338
Månadsavgift / mån   (2213 / mån inkl värme va och kabel-tv inkl obl tillägg 252 kr/månad)

Interiör

Boarea 27,5m² (föreningens information)
Antal rum 1.0 rum med kokvrå

Byggnad

Byggnadsår 1955
Fönster Ej Original

Förening / Övrigt

Förening Riksbyggens BRF Pyramiden
Tillträde 1-3 mån