3:a Rosengård, Von Lingens väg 9
- 1 699 000 Kr eller högstbjudande
- 83,5m² + 0m² biarea (föreningens information)
- 5 726 Kr/mån inkl va, värme, kabel-tv och bredband
- 3.0 rum + kök
3:A MED STOR INGLASAD BALKONG - MÖJLIGHET TILL GARAGE
Brf Ida På den fridfulla delen av Rosengård med kort kommunikation till ringvägen och brofästet till Danmark hittar du här en fint renoverad 3: a. I lägenheten finns ett rymligt sällskapsrum samt två större sovrum. Fint och skyddat med ljus och stor inglasad balkong i söderläge. Fri utsikt råder utan insyn. Bredband ingår i månadsbetalningen. Köket är nyare och har den utrustning du behöver. Tvättmaskin finns i ett fint renoverat badrum. Bostaden är inredd i ljusa toner och är därför lätt att göra till sin egen. Till tågstation tar du dig inom kort cykeltur. Byggnaden ligger nära grönområden och är en bra kompromiss mellan stadsliv och närhet till natur!
3: a med fri utsikt i ljust söderläge
Fastighetsmäklare Peter Dietz har återigen fått förtroendet och nöjet att presentera en fint belägen 3: a. På våningsplan 1 av 3 hittar du den. Insynsskyddad utsikt råder med kvällsljus i lägenheten. Inglasad balkong.
En rymlig lägenhet..
med 2 stora sovrum.
Via hallen..
når du sällskapsrum till vänster och badrum rakt fram. Flera moderna garderober hittar du i hallen.
Köket ligger avskilt..
och nås via hallen. Nyare inredning. Låt våra bilder tala. Matplats finns för 5 6 pers. om viljan finns. Spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Väggkakel och diskbänk.
Sällskapsrummet är..
rymligt med plats för möbler och skrivbord om du vill. Allt i fina färger. Infälld takbelysning
Större fönsterparti gör att lägenheten känns ljus. Vackra golv flyter i hela lägenheten.
Sovrum..
finns det 2 st. med takbelysning och dekoration för dig som önskar dig något xtra.
Nyare helkaklat badrum..
med dusch och tvättmaskin. Fräscht kakel samt klinkers på golvet. Dusch, Wc, handfat, kakel, och klinkers.
Gästwc..
finns när gäster kommer på besök.
Vi har fredagsmingel kl 16.30 du är välkommen
Västra Varvsgatan 11e i Västra Hamnen Malmö
Ring gärna 0706–766373 och boka besök.
Besiktningskontroll - obeko
OBEKO erbjuder våra besökare kostnadsfri besiktningskontroll
www.obeko.se
Datainspektionen och fmi
I vår kontakt godkänner du att vi hanterar dina personuppgifter enligt Datainspektionens och Fastighetsmäklarinspektionens riktlinjer
Detta sker enligt GDPR
Kundkännedom - kontroll - kvalitet
Våra mäklare är registrerade hos Fastighetshetsmäklarinspektionen
Fastighetsmäklare med registrering omfattas av regelverket mot penningtvätt
Lag (2017:630) om åtgärder mot penningtvätt och finansiering av terrorism
För frågor kontakta Fastighetsmäklarinspektionen www.fmi.se
Övrigt
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
439074 kr Summan utgörs av 0,14789% av 296892620 kr
Energideklarations-ID: 928641
Energiprestanda, primärenergital: 167 kWh/m² och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 135 kWh/m² och år
Radonmätning: Inte utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2020-01-07
Föreningsinformation
Bostadsrättsföreningen Ida är en äkta förening som bildades 1968 i samband med byggnationen på fastigheterna Länsassistenten 13 och Länsrevisorn 13 som föreningen innehar med tomträtt. Det finns 738 lägenheter och 12 lokaler i föreningen, samtliga innehas med bostadsrätt.
Ekonomisk förvaltare
Föreningens ekonomi förvaltas av Delagott Förvaltning.
Genomförda renoveringar:
2020/2021- Föreningen har utvecklat och moderniserat föreningens utemiljö så som ny lekplats samt utegym.
2019 - Radiatorer på Sjöblads väg 1-5 och 13-17 är utbytta.
2018 - Fasadrenovering av låghusen och fyra av åtta höghus.
2017/2018 - Renovering av radiatorer i två av höghusen.
2015/2016 - Renovering av källare.
2015 - Bytt markbrunnar samt golvbrunnar i tvättstugorna
2013 - Renovering av tak.
1997 - Avloppsstammar i låghusen utbytta
Samtliga badrum renoverades av föreningen i mitten av 90-talet.
Pågående/kommande renoveringar:
- Relining av avloppsstammar pågår.
- Installation av solceller pågår.
Avgiftsförändringar:
Från och med kvartal 3 (1 juli) tillkommer en kostnad för avläsning av elmätare 50kr/per månad. Inget beslut är taget gällande avgiftshöjningarna (12/9-2022).
Delat ägande:
Föreningen godkänner delat ägande.
Juridisk person:
Kontakta föreningen vid juridisk person som köpare.
Kostnader:
Pantsättningsavgift: 483 kr/pant.
Överlåtelseavgift: 1208 kr, betalas av köpare.
Övriga avgifter: 500 kr per person i medlemskapsavgift till HSB. (Återfås vid utträde). 300 kr i årsavgift (engångskostnad).
Kabel-TV:
Föreningen har kabel-TV via Tele2. Ingår i månadsavgiften.
Internet:
Bredband via Bahnhof genom HSB Bolina. Ingår i månadsavgiften.
Tvättstuga:
Gemensamma tvättstugor finns i byggnaden.
Parkering:
Föreningen har 388 garageplatser med kostnad 360 kr/mån.
Utomhus finns 305 parkeringsplatser med kostnad 200 kr/mån.
Gemensamhetsutrymmen:
- I föreningen finns cykelförråd på gården samt cykelförråd/boxar i källaren att hyra för 40kr/per månad
- Barnvagnsrum finns att nyttja, nyckel deponeras på fastighetskontoret.
- I föreningen finns en föreningslokal för medlemmar att hyra.
Övrigt:
- Köpare som avser finansiera köp med lån uppmanas att kontrollera med sin bank att de godkänner pantsättning i Brf Ida. Vid frågor angående ekonomin kontakta styrelsen.
- Föreningen har gemensam el, förbrukad el debiteras i efterhand.
Gå gärna in på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/ida/
Ansvarig mäklare
- Energideklaration Von Lingens v 9
- Köp och sälj info med GDPR
- OBEKO - Överlåtelsekontroll
- Planskiss
- Stadgar Brf ida
- Årsred 2021 Brf Ida
- Årsred Brf Ida 2022
Lägenhet
| Lägenhetsnr | 667 |
| Våningsplan | 1 av 3 |
| Hiss | Saknas |
| Andelstal | 0.14789 |
| Månadsavgift | 5 726 Kr / mån (inkl va, värme, kabel-tv och bredband) |
Interiör
| Boarea | 83,5m² + 0m² biarea (föreningens information) |
| Antal rum | 3.0 rum + kök |
Byggnad
| Byggnadsår | 1971 |
| Fönster | Ej original |
Förening / Övrigt
| Förening | HSBs BRF Ida |